PRAKTISCHE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 140 M² GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN POLDERVLAK
De beschikbare bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.
Het gunstig gesitueerde bedrijventerrein is via de Hogering of Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
OPPERVLAKTE
– ca. 70 m² multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
– ca. 70 m² kantoorruimte, gelegen op de verdieping.
INDELING
– begane grond: entree, bedrijfsruimte bereikbaar middels zo wel een overheaddeur als een loopdeur, meterkast en trapkast.
– 1e verdieping: hardhouten trap naar de eerste verdieping met circa 70 m² kantoorruimte.
De kantoorruimte heeft een eigen entree.
DRAAGKRACHT VLOEREN
– begane grond : circa 500 kg/m²
– verdieping : circa 250 kg/m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte: overheaddeur, toilet en pantry.
Kantoorruimte: systeemplafond met inbouwarmaturen, wandafwerking, vloerbedekking, airconditioning, toilet en pantry.
Het gehele pand is voorzien van rolluiken boven en onder.
HUURSOM:
€ 1.200,– per maand, BTW VRIJ.
SERVICEKOSTEN
De huurprijs is exclusief servicekosten (voor voorschot onderhoud airco, c.v. installatie en onderhoud buitenterrein).
PARKEERGELEDENHEID
2 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.
BIJZONDERHEDEN
– Auto gerelateerde bedrijven zijn hier niet toegestaan.
– Lichte horeca/catering toegestaan.
– Het pand is per december 2022 beschikbaar.
LOCATIE
Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere– Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen.
Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Siewe Bedrijfsmakelaars
ALMERE
Tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
