Bolderweg 18-B11 Almere

1332 AV
ALMERE
Huurprijs € 1200,- p.m.

HOOGWAARDIGE BEDRIJFSUNIT BESCHIKBAAR BIJ HET NIEUWBOUWPROJECT “BOLDERGOUD” OP INDUSTRIETERREIN DE VAART. De bouw van deze zeer hoogwaardige bedrijfsunit is inmiddels gestart.
De unit van totaal ca. 150 m² is in het najaar 2022 gereed. Uitgangspunt is een oplevering in een casco staat, maar volledige afbouw is ook zeker bespreekbaar.

OPPERVLAKTE  
Ca. 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 75 m² kantoorruimte op de verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
– Begane grond vloer (betonvloer op zand) met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²;
– Kanaalplaatvloer (onafgewerkt) verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
– Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium;
– Houten trap; 
– Electrapunten.
– Pantry;
– Toilet.

HUURPRIJS
€ 1.200,- indien casco opgeleverd, ramen aan de zijkant en ramen in de overheaddeur.
€ 1.350,- per maand indien afgebouwd door de verhuurder en ook extra ramen aan de zijkant op de verdieping

SERVICEKOSTEN
In overleg.

PARKEREN
Drie parkeerplaatsen en parkeren aan de openbare weg.

OPLEVERING
De bouw is al gestart. Oplevering januari 2023. 

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01/r_NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01.html#_4_Bedrijventerrein 
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. 

LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD’ is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Het pand kan nog niet bezichtigd worden. De bouw is al wel gestart.
Wij helpen u graag met de vragen die u zou kunnen hebben. Een afspraak kan snel gemaakt worden:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994

Interesse? Neem contact met ons op

Menu