TE HUUR, ZEER HOOGWAARDIGE HOEKUNIT AAN DE BOLDERWEG.
De bouw van deze zeer hoogwaardige bedrijfsunit is inmiddels in volle gang. In totaal is deze unit 100 m² waarvan 35 m² op de verdieping en dus 65 m² op de begane grond. Voor de unit worden 2 parkeerplaatsen aangelegd. Het gebouw wordt duurzaam opgeleverd met o.a. hoge isolatiewaardes en eigentijdse uitstraling.
De unit wordt voorzien van een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer zodat op de verdieping eventueel kantoorruimte e.d. kan worden gemaakt.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is voorzien van:
– Aansluitingen in meterkast voor elektra, water, internet;
– Afvoer riool in vloer gestort;
– Begane grond vloer (betonvloer op zand) met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²;
– Kanaalplaatvloer (onafgewerkt) verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
– Hoogte onder verdiepingsvloer 3,73 m
– Vrije hoogte 6,75 m
– Hoogte eerste verdieping: 2,75 m
– Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium;
– Houten trap;
– Overheaddeur type 1 (circa 4,20 mm x 3,00 meter)
– Eenvoudige pantry
– Gestucte muren
– Toilet op de eerste verdieping
– Wand tussen entree en bedrijfsruimte met deur
– Elektrisch verwarmd op de verdieping
– Verlichting
– Elektrapunten
PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein.
HUURPRIJS
€ 1.050,- per maand, exclusief BTW.
BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01/r_NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01.html#_4_Bedrijventerrein
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2(van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit.
OPLEVERING
Oplevering februari 2023.
Het pand kan nog niet bezichtigd worden. Maar u kunt ons natuurlijk bellen, zodat wij u te zijner tijd kunnen uitnodigen op locatie.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994
