Bolderweg 18-B29 Almere

1332 AV
ALMERE
Vraagprijs € 135000,- k.k.

NIEUWBOUWPLAN “BOLDERGOUD” UNIEKE KANS: BRONZEN UNIT!

De bouw van deze zeer hoogwaardige bedrijfsunit is inmiddels gestart. In april gaan de palen de grond in. In totaal is deze unit 100 m² waarvan 35 m² op de verdieping en dus 65 m² op de begane grond. Voor de unit worden 2 parkeerplaatsen aangelegd. Het gebouw wordt duurzaam opgeleverd met o.a. hoge isolatiewaardes en eigentijdse uitstraling. 

De unit wordt voorzien van een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer zodat op de verdieping eventueel kantoorruimte e.d. kan worden gemaakt.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is voorzien van:
– Aansluitingen in meterkast voor elektra, water, internet;
– Afvoer riool in vloer gestort;
– Begane grond vloer (betonvloer op zand) met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²;
– Kanaalplaatvloer (onafgewerkt) verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
– Hoogte onder verdiepingsvloer  3,73 m
– Vrije hoogte 6,75 m
– Hoogte eerste verdieping: 2,75 m
– Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium;
– Houten trap; 
– Overheaddeur type 1 (circa 4,20 mm x 3,00 meter) of;
– Mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het dak door koper;

PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein.

VRAAGPRIJS
€ 135.000 vrij op naam, excusief BTW.

Notariskosten zijn voor rekening koper.

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01/r_NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01.html#_4_Bedrijventerrein 

Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2(van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. 

VVE
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht voor het onderhoud van het buitenterrein waar de kopers automatisch lid van worden. De unit zelf is “grondgebonden”. U betaalt dus zelf het onderhoud van het pand en de opstalverzekering.

OPLEVERING
Start bouw is al begonnen. Oplevering oktober/november 2022. 
De planning is nog indicatief. Er naar verwachting maximaal 200 werkbare dagen gehanteerd.  

Alle tekeningen en impressies zijn onder voorbehoud goedkeuring. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en totdat de bouwvergunning is verleend kunnen er wijzigingen plaatsvinden.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op voor meer informatie.
tel. 036-3030994

Meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl

Interesse? Neem contact met ons op

Menu