ZEER REPRESENTATIEVE, GOED ONDERHOUDEN EN ZEER FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN IN TOTAAL 377 m² WAARVAN 187 m² BEDRIJFSRUIMTE OP DE BEGANE GROND EN EEN HOOGWAARDIG OPGELEVERDE KANTOORRUIMTE MET AIRCO VAN 125 m².
Verder:
– gelegen op een uitstekend bereikbare en veilige locatie, dicht bij de A6, Amsterdam en de Hoge Ring.
– 8 parkeerplaatsen op eigen terrein
– videvloer van circa 65 m²
– forse overheaddeur van 3.25 meter breed bij circa 4 meter hoog
AFMETINGEN (Globaal)
Begane grond:
Bedrijfsruimte circa 187 m²
Kantoorruimte circa 65m²
1e Verdieping:
Kantoorruimte circa 60 m²
Vide met opslag: 65 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
– Airco in de kantoorruimte
– Overheaddeur 3,25 m²
– Hoogte hal 7 m²
– Volledig geïsoleerd
– CV- gestookte heater in de bedrijfshal
– Systeemplafond met inbouwarmaturen
– Keuken
– Toilet
– Te openen ramen
– Databekabeling
PARKEREN
Gezamenlijk parkeerterrein met meer dan voldoende parkeerplaatsen. U kunt meer dan 8 auto’s kwijt.
BEREIKBAARHEID
Met de auto in zes minuten vanaf de A6. Met de stadsbus van station Almere Centrum in zeventien minuten naar de dichtstbijzijnde halte Literatuurwijk Oost of in tien minuten loopafstand van station Almere Muziekwijk.
LOCATIE
Bedrijventerrein De Binderij is via de Hogering direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
Het terrein heeft een moderne uitstraling. Op het bedrijventerrein is breedband internet via glasvezel aanwezig.
BESTEMMING
Bedrijven tot en met categorie 3.2 van lijst van bedrijven. Dat is een redelijk zware bestemming wat vrijwel alle bedrijvigheid mogelijk maakt. Daarnaast is cultuur en ontspanning mogelijk en detailhandel als nevenfunctie en detailhandel in ABC Goederen.
ENERGIE PRESTATIE CERTIFICAAT:
Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar. Het pand is recent aangepast aan de eisen van deze tijd. Deze zal op korte termijn, doch voor het sluiten van de huurovereenkomst beschikbaar gemaakt worden.
WIJ HELPEN U GRAAG VERDER
Siewe Bedrijfsmakelaars
zakelijk@siewe.nl
036 303 09 94
