Edvard Munchweg 107-A/B/C Almere

1328 MK
ALMERE
Vraagprijs € 845.000,- k.k.

ZEER REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE VAN CA. 633 M² MET 17 PARKEERPLAATSEN OP UITSTEKENDE LOCATIE. GEHEEL VERHUURD.

Het object betreft een net afgewerkte kantoorvilla met 17 parkeerplaatsen. Het object kent een totale oppervlakte van circa 630 m², verdeeld over vier bouwlagen. Het betreft een multi-tenant verhuurde kantoorruimte dat in totaal drie huurders kent.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Veluwsekant, Sallandsekant en het Atelier’ en kent de bestemming ‘Gemengd-3’. Dit maakt onder andere de volgende invullingen mogelijk; kantoren, dienstverlening categorie B, detailhandel in ABC goederen.

LOKATIE
Het bedrijventerrein “Het Atelier” ligt langs de tussenring. Het plangebied bevindt zich aan de oostelijke entree van Tussen de Vaarten waardoor een korte verbinding met de tussenring en snelle aansluiting op de A27 / A6 (ca. 1.5 kilometer) mogelijk is. Almere heeft een uitstekend netwerk voor het openbaar vervoer, de verbinding met de bus ligt de dichtstbijzijnde bushalte op ca. 600 meter

PARKEREN
Op eigen afgesloten terrein zijn er 17 parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik beschikbaar.

VERHUURDE STAAT
Het object wordt in verhuurde staat opgeleverd. De totale jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 73.332,-.

IMEC Consult
Vloeroppervlakte: 91 m2
Ingangsdatum: 22-11-2021
Einddatum: 30-11-2023
Huursom exclusief btw (jaar) : € 9.555

Appel Pension beheer
Vloeroppervlakte: 225 m2
Ingangsdatum: 15-11-2015
Einddatum: 31-3-2023
Huursom exclusief btw (jaar) : € 24.550

Appel Pension beheer
Vloeroppervlakte: 225 m2
Ingangsdatum: 1-5-2019
Einddatum: 31-3-2023
Huursom exclusief btw (jaar) : € 26.806

Aryan-IT
Vloeroppervlakte: 108 m2
Ingangsdatum: 15-10-2021
Einddatum: 31-12-2023
Huursom exclusief btw (jaar) : € 12.420

Huurcontracten en betalingsbewijzen zijn ter inzage.

VRAAGPRIJS
€ 845.000,- k.k.

Interesse? Neem contact met ons op

Menu