TOTAAL 8 NIEUWBOUW ZEER FRAAI AFGEWERKTE BEDRIJFSUNITS BESCHIKBAAR VAN HOEKUNIT TOT MIDDENUNIT, GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN ‘DE VAART’ BIJ ALMERE-BUITEN.
BESCHIKBAARHEID
7A en H – Hoekunit vanaf € 1.050,- per maand exclusief BTW.
7C t/m G – Tussenunit – vanaf € 950,- per maand exclusief BTW.
7A – Verhuurd
7B – Verhuurd
7C – Beschikbaar per 01-04-2023, volledige verdiepingsvloer (extra kosten €55,- pm)
7D – Verhuurd
7E – Beschikbaar
7F – Beschikbaar
7G – Beschikbaar
7H – Beschikbaar met volledige verdiepingsvloer (extra kosten €55,- pm)
HUURKORTING;
De huurprijs is vanaf nu t/m week 19 2023 – € 600,- per maand exclusief BTW aangezien er nog geen water en Electra aanwezig is. Per week 20 zijn de nutsvoorzieningen geregeld en vervalt de huurkorting (alle rechten voorbehouden).
Met ingang van februari 2023 is de vuilwaterafvoer aangesloten en geschikt voor het gebruik van sanitair.
AFMETINGEN
De hoekunits hebben ca. 62 m² bedrijfsruimte en 30 m² kantoorruimte.
De midden units hebben ca. 61 m² bedrijfsruimte en 30 m² kantoorruimte.
In het geval van een volledige verdiepingsvloer geniet u van een totale vloeroppervlakte van +/-125m²
STANDAARD AFWERKINGSNIVEAU
– Volledig geïsoleerd.
– Gevlinderde vloer.
– Electrische overheaddeur (300×340)
– Kunststofkozijnen met draai en kiepramen
– Dichte voordeur voorzien van 3 puntsluiting
– 4 LED panelen.
– 6 dubbele stopcontacten.
– Schilderklare wc-ruimte met toilet, fontein en tegelwerk tot 1,30 mtr.
– kunststof kozijnen
– Gesloten trap naar verdieping
– Loze leiding naar parkeerplaats t.b.v. oplaadpunt
-2 Dakdoorvoeren voor Airco, zonnepanelen en lucht toe(afvoer)voer
– Buitenlamp op lichtsensor
– Mogelijkheid voor reclame
OPTIELIJST (MEERPRIJS)
– Extra verlichting.
– Pantry.
– Volledige verdiepingsvloer
– Extra opties in overleg.
Het afwerkingsniveau kan in onderling overleg bepaald worden.
SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand
PARKEREN
2 parkeerplaatsen op het terrein en 8 gezamenlijke plekken en vrij parkeren aan de openbare weg.
Ook zijn er al aanpassingen gerealiseerd om een laadpaal te installeren.
OPLEVERING
Opslagruimte per direct beschikbaar.
De volledig afgewerkte bedrijfsunit is per juni 2023 beschikbaar.
BIJZONDERHEDEN
Autobedrijven niet toegestaan.
BESTEMMING
Bedrijventerrein Enkelbestemming, bedrijven tot en met categorie 4.2 en specifieke vorm van detailhandel perifeer 1 (auto’s, boten en caravans).
LOCATIE
Gelegen op het bedrijventerrein “De Vaart”. Goed bereikbaar vanaf de A6 middels de S101 en S106. Met de bus zijn er meerdere lijnen naar Almere CS en Almere Buiten.
BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.
Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994
zakelijk@siewe.nl
