ZEER REPRESENTATIEVE, ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE, ZEER MARKANTE KANTOORRUIMTE OP EEN VAN DE BEST BEREIKBARE LOCATIES VAN ALMERE EN MET RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID.
Het pand is gelegen vrijwel naast het Van de Valk Hotel. Het ligt direct aan de A6 en heeft een rechtstreekse verbinding met de A27. Ook met het openbaar vervoer is het goed ontsloten. Het pand is ook geschikt als sportschool.
De binnenzijde van het pand moet gemoderniseerd worden. In onderling overleg kunnen afwerkingsniveau en inrichting bepaald worden.
LOCATIE
Op bedrijvenpark “Veluwsekant” direct gelegen langs de A6. De A1 en A27 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Veluwsekant is een populair terrein met vestigingen van o.a. Sligro, Gardena, Viking, diverse autobedrijven o.a. Audi, Hyundai, Mercedes, Volvo, Athlon Car Lease, etc.
INDELING
Representatieve moderne kantoorruimte op de begane grond, met diverse spreekkamers, wachtruimten, balie, toiletten
OPLEVERINGSNIVEAU:
– Systeemplafond met verlichting
– Toiletgroepen
– Kabelgoten voorzien van databekabeling cat. 5e
– Glasvezelaansluiting
– Kantine
– Kamerindeling
– Verwarming
OPPERVLAKTE
Circa 200 m² kantoorruimte op de begane grond
PARKEREN
Er zijn veel parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar.
HUURPRIJS
€ 1.500,– per maand exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar op basis van nacalculatie exclusief BTW.
Hier vallen o.a. onder:
– Verbruik en vastrecht elektra;
– Verbruik en vastrecht water;
– Verbruik en vastrecht stadsverwarming;
– Onderhoud buitenterrein en tuin;
– Onderhoud installaties;
– Glasbewassing;
– 5% administratiekosten over de geleverde diensten.
ENERGIELABEL
B
Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan plannen we bij ons op kantoor een kennismakingsgesprek met u in. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
