Palmpolstraat 7 Almere

1327 CA
ALMERE

ZEER REPRESENTATIEVE, ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE, ZEER MARKANTE KANTOORRUIMTE OP EEN VAN DE BEST BEREIKBARE LOCATIES VAN ALMERE EN MET RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID.
Het pand is gelegen vrijwel naast het Van de Valk Hotel. Het ligt direct aan de A6 en heeft een rechtstreekse verbinding met de A27. Ook met het openbaar vervoer is het goed ontsloten. Het pand is ook geschikt als sportschool.

De binnenzijde van het pand moet gemoderniseerd worden. In onderling overleg kunnen afwerkingsniveau en inrichting bepaald worden.

LOCATIE
Op bedrijvenpark “Veluwsekant” direct gelegen langs de A6. De A1 en A27 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Veluwsekant is een populair terrein met vestigingen van o.a. Gardena, Viking, diverse autobedrijven o.a. Audi, Hyundai, Mercedes, Volvo, Tuincentrum Overvecht, Athlon Car Lease, etc. Binnenkort opent ook Sligro een vestiging op de Veluwsekant.

INDELING
Representatieve moderne kantoorruimte met een luxe uitstraling in combinatie met inpandige bedrijfsruimte en showroom. Het gebouw heeft een oppervlakte van circa 1.665 m² en heeft een compleet opleveringsniveau met o.a:
– Systeemplafond met verlichting
– Toiletgroepen
– 2 overheaddeuren (circa 3 meter hoogte) naar bedrijfsruimte
– Kabelgoten voorzien van databekabeling cat. 5e
– Glasvezelaansluiting
– Kantine
– Kamerindeling gedeeltelijk
– Verwarming

OPPERVLAKTE
Begane grond:
– circa 205 m² bedrijfsruimte
– circa 640 m² kantoorruimte/showroom

Verdieping:
– circa 820 m² kantoorruimte (waarvan 230 m² verhuurd is).

PARKEREN
Er zijn meer dan 40 parkeerplaatsen recht voor de deur beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
€ 25,- per m² per jaar op basis van nacalculatie exclusief BTW.
Hier vallen o.a. onder:
– Verbruik en vastrecht elektra;
– Verbruik en vastrecht water;
– Verbruik en vastrecht stadsverwarming;
– Onderhoud buitenterrein en tuin;
– Onderhoud installaties;
– Glasbewassing;
– 5% administratiekosten over de geleverde diensten.

ENERGIELABEL
B

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Interesse? Neem contact met ons op

Menu