OP DE BEST BEREIKBARE LOCATIE VAN ALMERE.
TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE MET OPSLAG, WERKPLAATS, SHOWROOM EN KANTOOR VAN TOTAAL CA. 3.383 M² MET 21 PARKEERPLAATSEN, EEN TOTALE PERCEELGROOTTE VAN CA. 4.143 M² VLAKBIJ DE OP/AFRIT NAAR DE SNELWEG A6. IDEAAL VOOR O.A. EEN LOGISTIEK BEDRIJF
De bedrijfsruimte van is voorzien van een grote overheaddeur aan de voorkant en een overheaddeur aan de rechterkant, de hal is voorzien van lichtstraten, een vrije hoogte van ca. 5,3 meter, een een maximale vloerbelasting van 3000 kg/m², heaters en krachtstroom.
De kantoorruimte is in zijn geheel keurig afgewerkt met deels airco, deels topcooling en volledig voorzien van databekabeling, verlichtingsarmaturen vloerafwerking etc. etc.
AFMETINGEN
Perceeloppervlakte: 4.143 m²!!!!!!
Souterrain: ca. 126 m²
Kantoor begane grond: ca. 592 m²
Kantoor 1e verdieping: a. 556 m²
Bedrijfsruimte ca. 1.965 m²
Vide: ca. 270 m²
Parkeerplaatsen: 21
OPLEVERING
Bedrijfsruimte
– Vrije hoogte van ca. 5.3 meter
– Vloerbelasting 3000 kg/m²
– 2 elektrisch bedienbare overheaddeur
– Lichtstraat
– Krachtstroom
– TL-verlichting
– Heaters
– Gevlinderde betonvloer
– Toilet
Kantoorruimte
– Kabelgoten t.b.v. telefoon-, elektra- en databekabeling
– Airconditioning / ventilatie
– Keuken
– Toiletten
– Systeemplafonds met geïntegreerde (LED) verlichting
– Centrale verwarming d.m.v. radiatoren
– Deels gecoate vloer, deels vloerbedekking
– Aluminiumkozijnen en ramen.
– Alarm
– Muziekinstallaties in het verlaagde plafond
– Glasvezelaansluiting
PARKEREN
Er zijn totaal 21 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijf
– bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops;
– afhaalpunt;
– detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;- ondergeschikte horeca.
LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Gooisekant’ in Almere Stad.
Aan de zuidwesthoek van Almere Stad bevindt zich het bedrijventerrein ‘Gooisekant’ waar circa 322.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven met kavels vanaf circa 1.000 m² tot en met 20.000 m².
Gerenommeerde bedrijven als Van Duijnen, NDO leeflang, ASM Europe, Rotring Benelux, JCDecaux en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein.
BEREIKBAARHEID
De locatie is gelegen op 2 autominuten vanaf afrit 3 van de A6. De A6 heeft een aansluiting met de A1 en A27. Per openbaar vervoer kan er gebruik gemaakt worden van de stadsbus. De bushalte is op loopafstand gelegen en heeft rechtstreekse verbindingen naar de NS-stations van Almere Centrum, Amsterdam Amstel en Naarden/ Bussum.
ENERGIELABEL
B
BESCHIKBAAR
In overleg.
KOOPPRIJS
€ 2.200.000,– k.k. exclusief BTW.
HUURSOM
€ 245.000,– per jaar.
Geïnteresseerd, bel ons dan snel om een afspraak in te plannen.
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
