NIEUWBOUW HOEKUNIT VAN ZEER HOGE KWALITEIT OP EEN TOPLOCATIE AAN DE A6 DICHT BIJ AMSTERDAM
Een toplocatie, fraai ontwerp en goed ingedeelde unit, van circa 94 m² verdeeld over twee verdiepingen inclusief 2 parkeerplaatsen.
Fraaie hoekunit met overheaddeur en volledige verdiepingsvloer in casco staat.
Begane grond: 49 m² (globaal)
1e Verdieping: 44 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt casco opgeleverd met extra raam aan de zijkant.
* aansluitingen tot in de meterkast voor elektra, water en data
* Kanaalplaatvloer verdieping met draagvermogen tot 250 kg/m2
* Kanaalplaat dak
* Kalkzandsteen tussenwanden
* Overheaddeur van ca. 3 meter breed x 3,2 meter hoog
* Overheaddeur elektrisch op 400 V inl. standaard besturingskast
* Dichte voordeur voorzien van 3 puntsluiting en SKG knopcilinder en brievenbus
* Kunststof of aluminium kozijnen
* Mogelijkheid voor reclame
* Gesloten trap naar de eerste etage
BESTEMMING
Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Dat is een redelijk zware bestemming die het meeste gebruik toe staat.
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars.
LOCATIE
De units zijn gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten)
KOOPPRIJS
De koopprijs is € 225.000,– V.O.N.
Vrij Op Naam
Exclusief BTW.
De kosten van de notaris zijn voor rekening koper.
BIJKOMENDE KOSTEN
– Koper is voor de aansluitingen voor water en elektra een bedrag verschuldigd aan de
aannemer ad €3.500 excl btw.
OPLEVERING
Vanaf juni 2024
WEES ER SNEL BIJ EN BEL ONS VOOR MEER INFORMATIE! Wij helpen u graag.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
