FRAAI AFGEWERKTE (AUTO) SHOWROOM VAN CIRCA 747 M² MET VEEL PARKEERGELEGENHEID DIRECT VOOR DE DEUR.
INDELING
Begane grond: bedrijfsruimte/(auto) showroom, toilet, keukenblok, autolift. Totaal globaal: 373 m².
Verdieping : 373 m² showroom bereikbaar middels een autolift en een trap.
AFWERKINGSNIVEAU
– Het terrein is volledig bestraat en omheind
– Overheaddeur
– Eenvoudige keuken.
– Verwarming middels gas en radiatoren.
– Isolerende beglazing
– Systeemplafonds met lichtarmaturen
– Op de verdieping zitten er 6 dakramen en bestaat de voorzijde geheel uit glas
KOOPPRIJS
€ 745.000,- k.k., VRIJ VAN BTW
PARKEREN
Voor de deur plek voor 2 auto’s en op de openbare weg is meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
BESTEMMINGSPLAN
Gemengd
Functieaanduiding: specifieke vorm van gemengd – 1
De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) bedrijven, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca en detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
b) cultuur en ontspanning;
c) kantoor, een en ander met dien verstande dat ter plaatse van de aanduidingen ‘specifieke vorm van gemengd -1’, ‘specifieke vorm van gemengd -2’ en ‘specifieke vorm van gemengd-3’ het bebouwd grondoppervlak van kantoren per aanduiding in totaal ten hoogste 25% van de gronden met die betreffende aanduiding mag bedragen en per vestiging het bedrijfsvloeroppervlakte niet meer dan 1500 m² mag bedragen;
d) maatschappelijke voorzieningen, een en ander met dien verstande dat geluidsgevoelige objecten niet zijn toegestaan;
d) sportvoorzieningen;
j) ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van gemengd -1’ tevens voor opslag, herverpakking of verkoop van consumentenvuurwerk en theatervuurwerk, indien de veiligheidsafstanden zoals bedoeld in art. 1.2 en 1.3 van Bijlage 3 van het Vuurwerkbesluit worden aangehouden ten opzichte van een kwetsbaar object of geprojecteerd kwetsbaar object als bedoeld in het Vuurwerkbesluit en deze veiligheidsafstanden op het eigen terrein worden gerealiseerd;
Meer informatie kan worden gevonden op: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP1HJK01-vg01-1/plekinfo?regelsandere=regels&locatie=ambachtsmark-87-1355eh-almere&bestuurslaag=gemeente&session=7d05fc35-f775-4119-964b-49b8a35bc97a
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar door de ligging dicht bij de A6. Ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar door de ligging nabij het busstation.
Bent u geïnteresseerd, wilt u meer weten of wilt u een bezichtiging inplannen neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan snel gerealiseerd worden!
Wij helpen u graag verder:
Siewe Bedrijfsmakelaars
036 3030994
zakelijk@siewe.nl
