Op een goed bereikbare locatie in Almere bieden wij dit representatieve bedrijfspand. Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte van 1.350 m² op de begane grond en een kantoor van 450 m² op de verdieping.
Vloeroppervlak
– Begane grond: circa 1.350 m² b.v.o. bedrijfsruimte.
– Verdieping: circa 450 m² b.v.o. kantoorruimte.
– Parkeren 17 parkeerplaatsen.
Op de begane grond zijn er ook 2 kantoorruimtes gesitueerd, deze kunnen ook gebruikt worden als showroom en receptie.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte (begane grond)
– Hoogte hal van circa 8 meter;
– Kantine met vaatwasser en koelkast;
– Toilet;
– Overheaddeur;
– Loopdeur.
Kantoorruimte (begane grond en 1e verdieping)
– Marmoleum op de vloeren;
– Systeemplafond;
– Draai/kiepraam;
– Zonwering;
– Topkoeling;
– Toiletunits.
KOOPPRIJS
€ 2.150.000,– K.K. VRIJ van BTW.
PARKERKEN
Op het terrein zijn er 17 parkeerplaatsen voor de deur (omheind)
ENERGIELABEL
A++
BIJZONDERHEDEN
– Het naastgelegen stuk perceel van ca. 730 m² kan in combinatie van die stuk pand gekocht worden voor € 200.000,– K.K. vrij van BTW
– Bouwjaar: 1997
– Perceeloppervlak: 2.207 m²
OPLEVERING
Overdracht kan vanaf 1 februari 2026 plaatsvinden.
BESTEMMING:
Enkelbestemming Bedrijf:
– Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops;
– Afhaalpunt;
– Detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
– Ondergeschikte horeca;
Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl
BEREIKBAARHEID
Auto:
De A6 richting Amsterdam en Lelystad is binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf hier kunt u doorrijden naar de A1 richting Amsterdam of Amersfoort of de A27 richting Utrecht.
Het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
Openbaar vervoer:
Een bushalte is op korte afstand bereikbaar. Deze heeft een verbinding naar NS-Station Poort en Muziekwijk.
Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen.
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.
Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
