Gelegen op een strategische zichtlocatie aan de A6 biedt dit moderne kantoorgebouw een representatieve en uitstekend bereikbare werkomgeving. De kantoorruimtes worden turn-key opgeleverd en kunnen in overleg volledig naar wens worden afgebouwd, waardoor ze perfect aansluiten op uw organisatie. Met een verzorgde entree, ruime parkeermogelijkheden en snelle verbindingen richting de Randstad is dit een ideale locatie voor uw onderneming.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw omvat in totaal circa 3.600 m², verdeeld over vier verdiepingen.
Dit deel van het pand ligt op de 2e verdieping van circa 939 m² waarvan nog 403 m² beschikbaar is.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal inclusief een zeer hoogwaardig afbouwpakket, turn key, worden opgeleverd, dit kan in overleg. Op de begane grond is een ruime ontvangsthal. De huidige indeling is een combinatie van kamers en een open kantoorruimte. Diverse scheidingswanden zijn transparant. Desgewenst is de indeling eenvoudig aan te passen. Er is een pantry, een dames en herentoilet. Op de begane grond is een toilet voor mindervaliden.
Ter informatie: Een afbeelding (foto 2 t/m 8) in deze presentatie is digitaal bewerkt met behulp van AI. De situatie is zoals in de video te zien is. Deze beelden dienen uitsluitend ter impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 125,00 per m² per jaar excl. BTW
• Parkeerplaatsen: € 450,00 per parkeerplaats per jaar excl. BTW
SERVICEKOSTEN
Voorschot met jaarlijkse afrekening – nader te bepalen
PARKEREN
Op het eigen, afgesloten terrein zijn circa 86 parkeerplaatsen beschikbaar. De verdeling vindt proportioneel plaats, met een ratio van circa 1 plaats per 45 m² kantoorruimte. Er zijn meerdere elektrische laadpalen aanwezig voor algemeen gebruik. Aan de openbare weg is aanvullend vrij parkeren mogelijk.
LOCATIE
De units zijn gelegen op het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten).
Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
