Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Poldervlak in Almere-Buiten ligt deze multifunctionele bedrijfsunit van circa 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is geschikt voor opslag of bedrijfsactiviteiten, terwijl de verdieping met onder andere een luxe keuken, airconditioning en veel daglicht ideaal is als kantoorruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Begane grond (60 m²):
– Gecoate vloer met draagvermogen van 2.000 kg/m²;
– Vrije hoogte van 3.50 m;
– Handmatige overheaddeur circa 3.4 m breed x 3.0 m hoog;
– Electrapunten;
– Groep voor krachtstroom 3x 16AMP;
– Extra water aansluiting.
Eerste verdieping (60 m²):
– Vloer op verdieping met draagvermogen van 500 kg/m²;
– Vrije hoogte van 3.10 m;
– Luxe keuken;
– Gestucte wanden;
– Electrapunten;
– Grote raampartij;
– Luxe toilet;
– Modern zwart systeemplafond met LED verlichting;
– Middenunit airconditioning voor koeling en verwarming.
HUURPRIJS
€ 1.400,– ex BTW per maand.
SERVICEKOSTEN
€ 50,– ex BTW per maand.
PARKEREN
Bij de unit zitten 2 parkeerplaatsen.
BIJZONDERHEDEN
* Binnenkort zal het straatwerk gereed zijn, ze zijn er nu meebezig.
LOCATIE
Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen.
BEREIKBAARHEID
Poldervlak is met de auto in acht minuten vanaf de A6 bereikbaar. Met het openbaar is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen acht minuten van station Almere Buiten te bereiken.
BESTEMMING
Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt. Dit is een redelijk zware bestemming. Wilt u weten of u bedrijf hier gevestigd mag worden, neem gerust contact op, wij kunnen u snel duidelijkheid geven.
Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Tel 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
