MODERNE BEDRIJFSUNIT (88 M²) MET EEN BALKON OP DE VERDIEPING OP TOPLOCATIE
Op een absolute zichtlocatie op bedrijventerrein Veluwsekant Oost bieden wij deze recent opgeleverde nieuwbouw bedrijfsunit aan van totaal circa 88 m², verdeeld over twee verdiepingen. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, representatieve en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte met uitstraling.
Wat deze unit écht onderscheidt? Het balkon op de eerste verdieping. Een bijzonder en zelden voorkomend element bij bedrijfsunits, dat zorgt voor extra uitstraling en een unieke dimensie aan het pand. Uw klanten zullen hier zonder twijfel van onder de indruk raken.
De unit wordt casco opgeleverd en biedt daarmee volop mogelijkheden om de ruimte volledig naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten. Daarnaast profiteert u dankzij de recente nieuwbouwstatus van een belangrijk voordeel: er is géén overdrachtsbelasting verschuldigd.
OPLEVERNIVEAU
De unit wordt casco in de huidige staat opgeleverd.
INDELING
Begane grond:
– Overheaddeur met elektrische bediening (400V);
– Monoliet afgewerkte betonvloer.
Eerste verdieping:
– Balkon
KOOPPRIJS
€ 189.000 v.o.n. ex BTW.
Let op! notariskosten zijn voor koper.
OPLEVERING
In overleg
ENERGIELABEL
Geen label
PARKEREN
Voor het pand zijn er 2 parkeerplaatsen.
BESTEMMING
Bedrijf -1, functieaanduiding: bedrijf tot en met van categorie 3.1
– bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops;
– detailhandel in abc-goederen, inclusief vracht- en bedrijfsauto’s;
Voor meer informatie kunt u kijken op www.omgevingswet.overheid.nl
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar en ligt op enkele autominuten van de A6, met directe verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar onder andere Station Almere Buiten, waar treinverbindingen beschikbaar zijn richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht.
LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ in Almere Stad.
Op zichtlocatie aan de A6 en aan de zuidoost kant van Almere Stad bevindt zich het bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ waar circa 228.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven met kavels van circa 1.000 m² tot 10.000 m².
Gerenommeerde bedrijven als Viking Schaatsen, Honor Techniek, Interfinish, Tankstation Autoradam en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein.
Heeft u interesse, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
