Zoeken in ons aanbod /

ZEER MODERNE EN FRAAI AFGEWERKTE BEDRIJFSUNIT VAN TOTAAL 80 M² WAARVAN 40 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40M² KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING MET VEEL DAGLICHT. Op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten vindt u deze zeer fraai afgewerkte bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijventerrein is gelegen op het terrein Poldervlak te Almere-Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met de auto. OPLEVERINGSNIVEAU - Toilet op de begane grond. - Elektra installatie. - Electrische overheaddeur. - Luxe keuken. - Wanden glad afgewerkt. - Laminaatvloer op de verdieping. - Systeemplafond met LED verlichting. - Airco op de verdieping. HUURPRIJS € 1.050,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,- per maand exclusief BTW. PARKEREN  Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen.  BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.loket.nl LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen.   CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS  Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.   Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

HOOGWAARDIGE BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 1.900 M² MET 550 M² KANTOOR, 3 loading docks, ETC. OP TOPLOCATIE Bijzonder fraaie, hoogwaardig afgewerkte en uiterste functionele bedrijfsruimte bestaande uit circa 1.900 m² bedrijfshal van 10 meter hoog met drie loading docks, leveller en 550 m² kantoorruimte. Het pand is turn-key en ligt op een bijzonder goede locatie. AFWERKINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE: - 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren; - 3 loading docks; - 2 lichtstraten; - heaters; - archiefruimte op de entresolvloer; - expeditiekantoor; AFWERKINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE: - systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen; - vloerbedekking; - pantry; - inbouwkeuken; - kabelgoten; - losse airco-units; - rolluiken op de begane grond; - serverruimte met additionele koelunit; - dubbel toilet op iedere bouwlaag; - entree voorzien van natuursteen met mogelijkheid tot plaatsen receptiebalie. HUURSOM € 180.000,- per jaar exclusief BTW. BESCHIKBAARHEID In overleg. ENERGIE PRESTATIE CERTIFICAAT: A BESTEMMING Bedrijventerrein -2 Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2 - ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt; Meer informatie is te vinden op: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP3E02-vg01-1/regels?regelsandere=regels&locatie=splijtbakweg-111-1333hj-almere&session=e177b425-cc99-42c2-a9fa-1ae0474ddd52 LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. BEREIKBAARHEID Poldervlak is met de auto in acht minuten vanaf de A6 bereikbaar. Met het openbaar is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen acht minuten van station Almere Buiten te bereiken. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

ZEER MODERN ONTWORPEN BEDRIJFSUNIT VAN TOTAAL 80 M² WAARVAN 40 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40M² KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING MET VEEL DAGLICHT.  Deze bedrijfsunit is gevestigd op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten en is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met de auto.  OPLEVERINGSNIVEAU - Toilet - Elektra installatie. - Elektrische verwarming op de eerste verdieping. - Overheaddeur. - Pantry.  - Laminaatvloer op de verdieping.  - Wanden glad afgewerkt. HUURPRIJS € 950,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,- per maand exclusief BTW. PARKEREN  Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen.  BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2 - er plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt; - perifere detailhandel; Meer informatie is te vinden: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP3E02-vg01-1/regels?locatie=zandzuigerstraat-78-1333hd-almere®elsandere=regels&context=Document-gefilterd-op-plekinfo&session=8729e32d-a0fe-4f40-836f-ff821271fb99 LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen.   CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS  Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.   Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT OP DE SPLIJTBAKWEG MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 120 M² VERDEELD OVER 60 M² OP DE BEGANE GROND EN 60 M² OP DE VERDIEPING, MET 8 ZONNEPANELEN, GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN POLDERVLAK. OPLEVERINGSNIVEAU: Algemeen: - Aluminium kozijn, ramen en ventilatieroosters; - Verlichting; - Mogelijkheden voor reclame aan gevel; - Overheaddeur; - 8 zonnepanelen. Begane grond: - Vloer (begane grond) met draagvermogen van 2.000 kg/m²; - Vrije hoogte van 3.500 mm; - Elektrische overheaddeur circa 3.400 breed x 3.000 hoog; - Stopcontacten 230V; - Toilet. Eerste verdieping: - Vloer op verdieping met draagvermogen van 500 kg/m²; - Vrije hoogte van 3.100 mm; - Airco; - Pantry; - Gestucte muren; - Stopcontacten. Let op! De binnen foto's zijn als voorbeeld hoe de eigenaar het wilt afbouwen! HUURSOM € 1.300,-- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,-- per maand exclusief BTW. PARKEREN Bij de unit zitten 3 parkeerplaatsen. OPLEVERTERMIJN De bouw is gestart. De oplevering zal naar verwachting 1e kwartaal 2025 zijn. Daarna gaat de verhuurder het pand nog afbouwen, oplevering is daarom in overleg. BESTEMMING Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt. Dit is een redelijk zware bestemming. Wilt u weten of u bedrijf hier gevestigd mag worden, neem gerust contact op, wij kunnen u snel duidelijkheid geven. LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. BEREIKBAARHEID Poldervlak is met de auto in acht minuten vanaf de A6 bereikbaar. Met het openbaar is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen acht minuten van station Almere Buiten te bereiken. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op. Het pand is nog in aanbouw, dus kunnen we nog niet bezichtigen. Wel kunnen we u al op de lijst van geïnteresseerden plaatsen, zodat we wanneer het pand opgeleverd is, een bezichtiging met u in kunnen plannen. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl