Zoeken in ons aanbod /

ZEER FUNCTIONELE BEDRIJFSHAL VAN CA 185 M² MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. Bestaande bedrijfshal met 3 parkeerplaatsen gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op De Steiger. Direct aan de A6 en met een verbinding naar de A27.  INDELING Begane grond: bedrijfsruimte, toilet. Totaal ca 185 m² met een vrije hoogte van ca. 6.60 meter. OPLEVERINGSNIVEAU - Toilet - Keuken - Overheaddeur - Verlichting HUURPRIJS € 1.450,- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN € 350,-- per maand ten behoeve van verwarming, water en electra en onderhoud buitenterrein. PARKEREN  Voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen.  Direct voor het pand op de openbare weg meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.  LOCATIE Dit object is gelegen op het bedrijventerrein De Steiger. Dit bedrijventerrein ligt op ongeveer 2 autominuten van de A6. Er bevindt zich in de directe omgeving een bushalte met een directe verbinding naar NS station Almere. De Steiger is het oudste bedrijventerrein van Almere (gelegen in Haven) en is gelegen in de nabijheid van de A6 en een vrijwel directe aansluiting op de rest van Almere. Bovendien heeft het terrein een vrijwel directe aansluiting op de A27 via de Waterlandseweg.  Hierdoor wordt De Steiger een bedrijfsterrein met de beste bereikbaarheid. Dat zal zich uitbetalen in een hogere waardering van dit terrein.   Dwars door De Steiger loopt een busbaan en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is dan ook eveneens zeer goed.  Het terrein is bedoeld voor ambachtelijke en licht industriële bedrijven tot maximaal milieucategorie 3.2.  Op een gedeelte van het terrein wordt ook de Floriade gesitueerd (open in 2022). De Floriade is geen eenmalige tuinbouwtentoonstelling, maar het vormt de start van een nieuwe, blijvende stadswijk in het centrum van de stad, met de naam Almere Floriade. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS  Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.   Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. U bent ook altijd welkom om contact op te nemen voor meer informatie. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

FRAAI ONTWOPEN NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT TE HUUR VAN TOTAAL 109 M² WAARVAN 56 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 53 M²  KANTOORRUIMTE, PERFECT GELEGEN VLAKBIJ DE SNELWEG A6. GELEGEN OP DE HOEK MET DAARDOOR EEN ZICHTLOCATIE.  Opleveringsniveau (de unit wordt nog afgebouwd): • Betonnen dak  • Betonnen vloer  • Overheaddeur (3x 3,20);  • Gesloten trap • Wandafwerking, veel licht • Pantry • Wc • Electra-punten • Warmte-pomp voor koelen en verwarmen. HUURPRIJS € 1.500,- per maand exclusief BTW.  SERVICEKOSTEN In overleg.  PARKEREN Twee parkeerplaatsen voor het pand en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.  BESTEMMING Almere Poort Oost en Duin- Enkelbestemming Bedrijventerrein 1-. - bedrijven en dienstverlening behorende tot en met maximaal categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief ondergeschikte workshops; - detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; - ondergeschikte horeca behorende tot categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten; - horeca behorende tot categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 150 m2 per vestiging en een totaal bedrijfsvloeroppervlak (bvo) van maximaal 300 m2; Nadere informatie is bij de gemeente beschikbaar. Wij helpen u graag om te bepalen of uw bedrijf zich hier mag vestigen.  BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort ligt op slechts een minuut per auto van de A-6 richting Amsterdam en Lelystad. De A-27 naar Utrecht ligt in de nabijheid. Tevens is de kavel prima per openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 15 minuten bereikbaar. Hogekant is dus voor alle vormen van vervoer prima bereikbaar. Het terrein is gelegen ten westen van de Hogering en eveneens aangesloten op de Elementendreef welke een snelle verbinding met de andere delen van Almere (Poort) en de regio heeft. Het is grotendeels gelegen binnen 2.000 meter van het NS-station, en heeft een bushalte (vrij liggende busbaan) centraal in het gebied. Twee fietsroutes, waaronder het Spoorbaan, ontsluiten het terrein met het omringende gebied. De ontsluitingsstructuur maakt, dat alle bedrijven zich met hun voorkant presenteren. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS  Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. EEN BEZICHTIGING KAN SNEL GEREGELD WORDEN. BEL ONS, U KUNT OP KORTE TERMIJN TERECHT.  Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5, Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR, OP INDUSTRIETERREIN DE VAART IN ALMERE Deze bedrijfsunit heeft ca. 100 m² op de begane grond met receptie en 50 m² kantoor op de verdieping. Het is voorzien van een nieuwe overheaddeur en een loopdeur.  AFMETINGEN Begane grond: ca. 100 m², waarvan 75 m² bedrijfshal en 25 m² receptie. Verdieping: ca. 50 m² kantoorruimte. OPLEVERING De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.: - Betonvloer. - Splinter nieuwe overheaddeur. - 2 toiletten (1 begane grond en 1 op de verdieping). - Verwarming. - Verlichting. - Extra licht door ramen aan de zijkant. - Gevelreclame mogelijk. HUURPRIJS € 1.295,- per maand, exclusief BTW.  PARKEREN 2 parkeerplaatsen en vrij parkeren aan de openbare weg. LOCATIE Het pand is met eigen vervoer goed bereikbaar vanaf de A6 middels de S101 en S106. En met het openbaar vervoer bent u met de bus en trein al snel op locatie. Met de bus zijn er meerdere lijnen naar Almere CS en Almere Buiten.  BESTEMMING Enkelbestemming, bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikte workshops. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.  Bent u geïnteresseerd en wilt u op korte termijn bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We bespreken graag de mogelijkheden met u. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl