Zoeken in ons aanbod /

Te huur aangeboden: zeer fraai afgewerkte bedrijfsunit van totaal 91 m², waarvan 47 m² bedrijfsruimte en 44 m² op de eerste verdieping. Het is perfect gelegen nabij de A6 en biedt parkeergelegenheid voor de deur. OPLEVERINGSNIVEAU Bedrijfsruimte: - Wit afgewerkte muren - Pantry - Toilet - Ruime overheaddeur (3 X 3.2 M) - Vrije hoogte van ca. 3.2 meter 1e verdieping: - Afgesloten entree naar de 1e verdieping - Zeer fraaie bar - Toilet - Geluidinstallatie - Lichtinstallatie HUURPRIJS € 1.300,-- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN In overleg.  PARKEREN Twee parkeerplaatsen voor het pand en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.  BESTEMMING Almere Poort Oost en Duin- Enkelbestemming Bedrijventerrein 1-. - bedrijven en dienstverlening behorende tot en met maximaal categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief ondergeschikte workshops; - detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; - ondergeschikte horeca behorende tot categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten; - horeca behorende tot categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 150 m2 per vestiging en een totaal bedrijfsvloeroppervlak (bvo) van maximaal 300 m2; Nadere informatie is bij de gemeente beschikbaar. Wij helpen u graag om te bepalen of uw bedrijf zich hier mag vestigen.  BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort ligt op slechts een minuut per auto van de A-6 richting Amsterdam en Lelystad. De A-27 naar Utrecht ligt in de nabijheid. Tevens is de kavel prima per openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 15 minuten bereikbaar. Hogekant is dus voor alle vormen van vervoer prima bereikbaar. Het terrein is gelegen ten westen van de Hogering en eveneens aangesloten op de Elementendreef welke een snelle verbinding met de andere delen van Almere (Poort) en de regio heeft. Het is grotendeels gelegen binnen 2.000 meter van het NS-station, en heeft een bushalte (vrij liggende busbaan) centraal in het gebied. Twee fietsroutes, waaronder het Spoorbaan, ontsluiten het terrein met het omringende gebied. De ontsluitingsstructuur maakt, dat alle bedrijven zich met hun voorkant presenteren. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS  Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5, Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET 2 GROTE OVERHEADDEUREN EN KANTOOR/SHOWROOM. Op een toplocatie aan de Markerkant 15-2 in Almere-Stad bieden wij deze veelzijdige bedrijfsruimte te huur aan. Met een bedrijfsruimte van ca. 409 m², een buitenterrein van ca. 905 m² en een energielabel A++, biedt deze locatie volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het totale perceeloppervlakte is 1.316 m² en het pand beschikt over twee grote elektrische overheaddeuren en een kantoor/showroom. De ligging is uitstekend, direct naast een Shell benzinepomp en Praxis, met snelle toegang tot de A6 en het centrum van Almere. AFMETINGEN (netto vloeroppervlak) Bedrijfsruimte:  ca. 409 m² Entresolvloer: ca. 45 m² (boven showroom/winkelgedeelte) INDELING Entree, showroomruimte, kantoor, toegang tot de werkplaats/bedrijfsruimte, met toilet/pantry. Trap naar entresolvloer boven de showroom/winkelgedeelte OPLEVERINGSNIVEAU - 2 elektrische overheaddeuren (3m x 4.5m) - Pand wordt helemaal leeg opgeleverd. Alle stellingen en de entresolvloer worden verwijderd. - Buitenterrein deels achter een hek - Warm water via elektrische boiler HUURPRIJS € 5.000,- exclusief BTW. SERVICEKSOTEN N.t.b. PARKEREN Direct voor de deur zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar, ook is er veel ruimte op eigen terrein om te parkeren. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra grond bij te huren ten behoeve van extra parkeergelegenheid van nog eens ca. 1.312 m². ENERGIELABEL A++ BIJZONDERHEDEN - Mogelijkheid tot het extra huren van het naast gelegen perceel van ca. 1.312 m². De huurprijs is nader te bepalen. - Bouwjaar 1986 - Totale oppervlakte indicatief ca. 1316 m² VVO - Een buitenruimte van circa 905 m² BESTEMMING De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt. Meer informatie vindt u op: omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventerrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms en winkels gevestigd. O.a. Praxis, Aldi, Fitwinkel, Leenbakker, Badkamervoordeelshop en naastgelegen is een Esso Benzinepomp. BEREIKBAARHEID De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Uw nieuwe werkplek op toplocatie in Almere Poort! Op bedrijventerrein De Hoge Kant wacht een hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte van 140 m² op een nieuwe huurder. De perfecte combinatie van bedrijfsruimte en kantoor, met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem. Met een centrale ligging vlak bij de A6, uitstekende bereikbaarheid, en energielabel A is dit dé plek voor ambitieuze ondernemers. INDELING Begane grond: hal, modern toilet, bedrijfsruimte met gecoate vloer en keukenblok. Totaal 70 m². Vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 2,80 meter, vloerdruk begane grond maximaal 1.000 kg/m2. Verdieping : 70 m² kantoorruimte met keukenblok. Vloerbelasting 1e verdieping ca. 500 kg/m². OPLEVERINGSNIVEAU - Gecoate vloer op de begane grond; - Scheidingswand op de begane grond mag van verhuurder in overleg worden verwijderd; - Modern toilet; - Systeemplafond; - Keukenblok op de begane grond en op de verdieping; - Laminaatvloer op de verdieping; - Overheaddeur; - Verlichting; - Alarmsysteem; - Airconditioning. HUURPRIJS € 1.250,- per maand (BTW VRIJ) SERVICEKOSTEN € 65,- per maand (BTW VRIJ) BESCHIKBAAR Per 1 april 2025 of in overleg mogelijk eerder. PARKEREN Voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen en vrij parkeren aan de openbare weg. ENERGIELABEL A BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. LOCATIE  Het bedrijventerrein Hogekant is een nieuw bedrijventerrein, direct aan de A6, afslag 3. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Op het bedrijventerrein wordt 16.000 ha. aan bedrijfsruimte en kantoren gebouwd. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994