OP EEN ZEER GOED BEREIKBARE LOCATIE, VLAKBIJ SNELWEG DE A6, ZEER FRAAIE BEDRIJFSUNIT VAN TOTAAL 220 M² VERDEELD OVER 2 VERDIEPINGEN. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Flevopoort, en heeft een moderne en strakke uitstraling. Kortom, een mooie locatie voor je bedrijf als uitvalsbasis richting Almere, Emmeloord Harderwijk of elders.
INDELING
Begane grond: ca. 110 m² bedrijfsruimte waarvan: entree met laminaatvloer, toilet, opslagruimte. De tussenmuur wordt er nog uitgehaald, de opslagruimte is groter dan op de foto. Vandaar de artist impression zodat u kunt zien hoe het wordt.
Verdieping: ca. 110 m² showroom/kantoorruimte: keuken, aparte kantoor/showroom en een open kantoorruimte
OPLEVERNIVEAU
– Overheaddeur (3 x 3,2 meter)
– Heater
– (Deels) gecoate vloer
– TL-verlichting
– Keuken
– Toilet
– Airco op de verdieping
– Systeemplafond (deels)
– Zonwering
– Vloerbedekking
OPLEVERING
In overleg
HUURPRIJS
€ 1.595,- per maand exclusief BTW voor het eerste jaar daarna,
€ 1.750,- bij een huurtermijn van minimaal 3 jaar.
SERVICEKOSTEN
€ 85,- per maand exclusief BTW
ENERGIELABEL
A+
PARKEREN
De bedrijfsruimte beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen, welke direct voor het pand gelegen zijn. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.
LOCATIE
Het object is op een bedrijventerrein Flevopoort 2 gelegen nabij de A6 (richting Amsterdam, Almere en Utrecht). Via de provinciale weg richting Harderwijk is airport Lelystad in enkele minuten bereikbaar. De locatie ligt nabij airport Lelystad wat zich naar verwachting gaat ontwikkelen tot een middelgroot vliegveld. Bataviastad ligt op 8 km.
BEREIKBAARHEID
Met de auto: direct aan de A6 gelegen. Uitstekend bereikbaar naar zowel de A6, maar ook binnen Lelystad.
Met de fiets: binnen 15 minuten fietst u van het centrum van Lelystad en het Station aldaar naar de Apolloweg.
Met het OV: de halte Palazzo van buslijn 148 Lelystad – Harderwijk is binnen ca. 15 minuten te voet bereikbaar.
SOFTDRUGS
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten.
Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.
Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
