Ideaal, modern bedrijfspand van circa 2.000 m² te huur in Zeewolde. Een ruime bedrijfsruimte van circa 1.790 m² en circa 210 m² kantoor, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Daarnaast beschikt het pand over 5 ruime overheaddeuren (6 meter breed en 4,5 meter hoog) en is er ook nog een buitenterrein van circa 315 m² dat is omheind met een elektrisch hek!
Het bedrijfspand biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten dankzij de vrije hoogte van 7,5 meter.
Dit hoogwaardige en representatieve bedrijfspand, met een bedrijfsruimte van circa 1.790 m² en een kantoorruimte van circa 210 m², biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dit pand is uitermate geschikt voor logistieke, productie- en opslagbedrijven die behoefte hebben aan een goed toegankelijke en praktisch ingedeelde werkruimte. De meerdere lichtstraten in het dak zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.
Het pand is niet alleen modern en goed afgewerkt, maar ook optimaal beveiligd met een elektrische toegangspoort, camerabeveiliging en een alarmsysteem. Daarnaast beschikt het over zowel een gas- als krachtstroomaansluiting, waardoor het flexibel inzetbaar is voor diverse sectoren. Dit pand is de ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare en representatieve locatie met uitstekende faciliteiten.
INDELING
De entree geeft toegang tot de receptie, gevolgd door meerdere kantoorruimtes. Deze zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruime heeft een gevlinderde betonvloer en beschikt over vijf ruime overheaddeuren, ideaal voor vrachtverkeer en logistiek.
OPLEVERNIVEAU
Bedrijfsruimte (ca. 1.790 m²):
– 5 elektrische overheaddeuren (6m breed x 4,5m hoog);
– Vrije hoogte van 7,5 meter;
– Gevlinderde betonvloer met een draagvermogen van 2.500 kg/m²;
– Meerdere lichtstraten voor veel daglicht;
– LED verlichting;
– Gas- en krachtstroomaansluiting (max. 3 x 80 ampère);
– Vloerverwarming.
Kantoor (ca. 210 m²):
– Receptie en meerdere kantoorruimtes;
– Open kantoorruimte;
– Pantry;
– Systeemplafond met LED verlichting;
– Twee toiletten;
– Airconditioning;
– Vloerverwarming.
HUURPRIJS
€ 150.000 excl. BTW, per jaar
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen
ENERGIELABEL
– Energielabel volgt.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
LOCATIE
Het pand is gelegen op een strategische locatie op een bedrijventerrein in Zeewolde, een dynamische en groeiende gemeente in het hart van Nederland. Zeewolde staat bekend om zijn ruime opzet, moderne infrastructuur en uitstekende voorzieningen voor ondernemers. Door de centrale ligging in het land is Zeewolde aantrekkelijk voor bedrijven die een landelijke dekking willen combineren met een gunstige kostenefficiëntie. Daarnaast biedt de gemeente een ondernemingsvriendelijk klimaat en volop ruimte voor groei.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Zeewolde ligt centraal in Nederland en is goed verbonden met belangrijke snelwegen. Via de N305 (Gooiseweg) en de N301 is er een directe aansluiting op de A28 (Amersfoort-Zwolle) en de A27 (Utrecht-Almere). Dit zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort. Het bedrijventerrein is daarnaast goed bereikbaar voor vrachtverkeer en logistieke operaties.
Openbaar vervoer: Het pand is bereikbaar met de bus, met een bushalte op korte afstand.
Parkeren: Minimaal 11 parkeerplaatsen op eigen terrein.
BESTEMMING
Bedrijf tot en met de categorie 4
Meer informatie kan gevonden worden op: omgevingswet.overheid.nl
Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Bent u geïnteresseerd, Wij helpen u graag verder of plannen een bezichtiging op korte termijn.
Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
