Dit is een unieke kans voor diegene die wonen en werken wil combineren! Een super royaal woonhuis met kantoorruimte op de begane grond en een bedrijfshal aan de achterzijde aan bedrijventerrein Nijverheidswerf met overheaddeur en eigen kantoorruimte! Deze unieke combinatie kom je zelden tegen. Eventueel zijn het woonhuis en de bedrijfsruimte ook los te koop.
De bedrijfshal is te bereiken doormiddel van een overheaddeur. De begane grond heeft een grootte van 61 m² bvo de eerste verdieping wat ideaal als kantoorruimte te gebruiken is heeft een grootte van 54 m² bvo. De bedrijfshal heeft volledig eigen elektra-aansluitingen met krachtstroom. Op de verdieping zijn er veel ramen voor natuurlijk licht, ook zijn er ramen in het dak, voor licht van bovenaf.
KOOPSOM
€ 140.000,– K.K. exclusief BTW
BIJZONDERHEDEN
* Het woonhuis aan de Dr. Schaepmanlaan 63 en 63a zijn gezamenlijk te koop bij dit pand. De woning heeft vier verdiepingen, 2 parkeerplaatsen en is ideaal om wonen en werken te combineren. De woning staat te koop voor € 540.000,– K.K.
* Het bedrijfspand en het woonhuis kunnen apart verkocht worden mits er voor beide objecten een definitieve koper is.
* Bouwjaar 2002
PARKEREN
Bij het pand hoort 1 parkeerplaats, verder is er vrij parkeren op de openbare weg.
BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan van “Oudere Dorp” kent als bestemming “Bedrijf – 2”
– Bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘bedrijventerrein’;
Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl
LOCATIE
De Nijverheidswerf in Bussum is een dynamisch en kleinschalig bedrijventerrein vlakbij NS-station Bussum-Zuid, met uitstekende bereikbaarheid via de A1 en openbaar vervoer. Deze veelzijdige locatie biedt ruimte aan een mix van bedrijven en maatschappelijke instellingen, wat zorgt voor een levendige werkomgeving. Vrij parkeren op de openbare weg maakt het terrein extra aantrekkelijk voor medewerkers en bezoekers. Een perfecte combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en professionele uitstraling!
Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met onze collega’s van wonen op dan gaan zij het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 035-6990044 (wonen)
wonen@siewe.nl (wonen)
