Op een uitstekende locatie is een multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 366 m², verdeeld over 3 verdiepingen. Het pand beschikt over een bedrijfsruime, kantoren en een vide. Dankzij de vele ramen is er volop daglicht! Het dak is van beton dus zeer goed geïsoleerd. De locatie is meer dan uitstekend bereikbaar.
INDELING:
Begane grond: Entree, 2 toiletten, keuken, bedrijfsruimte en trainings-/showroomruimte van totaal ca. 200 m².
1e Verdieping: videvloer en kantoorruimte. Totaal circa 116 m².
2e Verdieping: Kantoorruimte. Totaal circa 50 m².
AFWERKINGSNIVEAU
– Overheaddeur
– Gevlinderde betonvloer
– 2 toiletten
– Te openen ramen
– Keuken
– Laminaat, plavuizen
– Systeem plafond
– TL en LED verlichting
– Veel daglicht, door de vele ramen
HUURPRIJS
€ 2.750,- exclusief BTW per jaar
SERVICEKOSTEN
€ 150,– per maand.
OPLEVERING
Beschikbaar per 1 september 2025 in overleg.
ENERGIELABEL
A++
PARKEREN
Voor het pand zijn er 4 parkeerplaatsen.
LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ in Almere Stad.
Op zichtlocatie aan de A6 en aan de zuidoost kant van Almere Stad bevindt zich het bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ waar circa 228.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven met kavels van circa 1.000 m² tot 10.000 m².
Gerenommeerde bedrijven als Viking Schaatsen, Honor Techniek, Interfinish, Tankstation Autoradam en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein.
BESTEMMING
Enkel bestemming: bedrijf I met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops. Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere.
CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Heeft u interesse, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
