Op een prominente zichtlocatie aan de Westerdreef staat deze moderne, multifunctionele bedrijfsruimte van circa 195 m² te huur. Met 130 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en een praktische bedrijfsruimte op de begane grond is dit object ideaal voor uiteenlopende ondernemers. Het pand is hoogwaardig afgewerkt, volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen parkeerterrein. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de kantoorruimtes, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De ligging op bedrijventerrein Noordersluis biedt optimale bereikbaarheid richting de A6 en omliggende regio’s.
ALGEMEEN
Moderne, uiterst functionele bedrijfsruimte van totaal circa 195 m² BVO waarvan 130 m² kantoorruimte op de eerste verdieping met eigen parkeergelegenheid. Het bedrijfspand waar deze unit in is gelegen is uitstekend gelegen direct aan de Westerdreef op een uitstekende zichtlocatie op industrieterrein Noordersluis en heeft een hoogwaardig opleveringsniveau.
INDELING
Begane grond:
Entree, bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 3,80 bereikbaar middels een electrische overheaddeur, toilet en keuken.
1e Verdieping:
Overloop en drie kantoorkamers.
De kantoorruimtes hebben een uitstekende lichtinval en is voorzien van tegels, systeemplafonds en wandafwerking.
OPLEVERING
– Volledig geïsoleerd.
– Verwarmingsinstallatie.
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
– Wandafwerking.
– Toilet.
– Keuken.
– Electrische overheaddeur.
HUURPRIJS
€ 1.450,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand, exclusief BTW.
PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.
ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan mogen zich hier bedrijven vestigen tot en met categorie 3.1. Het gaat dan om ondermeer perifere detailhandel, productiegebonden detailhandel mits het niet om voedings- en genotmiddelen gaat.
Meer informatie kan gevonden worden op: omgevingswet.overheid.nl
LOCATIE
Bedrijventerrein Noordersluis, gelegen in het zuidwesten van Lelystad en is circa 196 hectare groot. Op dit terrein vind je met name bedrijven in de industrie en groothandel. Maar ook zijn er dienstverlenende bedrijven, en andere bedrijven op de representatieve locaties langs de dreven. Bedrijventerrein Noordersluis heeft een gemengd karakter. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting Noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland.
CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
EEN BEZICHTIGING KAN SNEL GEREGELD WORDEN. BEL ONS, U KUNT OP KORTE TERMIJN TERECHT.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
tel. 036-3030994
zakelijk@siewe.nl
