Recente transacties
/

Aanbod / Recente Transacties

Verhuurd

Palmpolstraat 39 Almere

1327 CB

ALMERE

Op een uitstekende locatie is een multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 330 m², verdeeld over 3 verdiepingen. Het pand beschikt over een ruime bedrijfsruime, kantoren en een vide. Dankzij de vele ramen is er volop daglicht! De locatie is meer dan uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree, 2 toiletten, bedrijfsruimte ca. 200 m². 1e Verdieping: Vide en kantoorruimte. Totaal circa 80 m². 2e Verdieping: Kantoorruimte. Totaal circa 50 m². AFWERKINGSNIVEAU - Overheaddeur - Gevlinderde betonvloer - 2 toiletten - Te openen ramen - Pantry - Laminaat - Systeem plafond - Pantry - Veel daglicht, door de vele ramen HUURPRIJS € 2.750,- exclusief BTW per jaar SERVICEKOSTEN € 100,-- per maand. PARKEREN Voor het pand zijn er 4 parkeerplaatsen. LOCATIE Bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ in Almere Stad. Op zichtlocatie aan de A6 en aan de zuidoost kant van Almere Stad bevindt zich het bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ waar circa 228.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven met kavels van circa 1.000 m² tot 10.000 m². Gerenommeerde bedrijven als Viking Schaatsen, Honor Techniek, Interfinish, Tankstation Autoradam en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein. BESTEMMING Enkel bestemming: bedrijf I met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops. Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 2.750,- p.m.

Verhuurd

De Paal 28 Almere

1351 JE

ALMERE

MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND VAN CA. 1.310 M² OP BEDRIJVENTERREIN DE PAAL Op een toplocatie aan De Paal 28 in Almere bieden wij dit multifunctionele gebouw van in totaal circa 1.360 m² aan. Het pand is opgedeeld in meerdere grote units, waaronder twee showrooms/bedrijfsruimten met kantoorvoorzieningen. Daarnaast zijn er meerdere pantry’s/keukens aanwezig. De units kunnen eenvoudig worden samengevoegd, waardoor flexibiliteit in indeling mogelijk is. Door de ruime opzet en de praktische indeling is het pand bijvoorbeeld uitermate geschikt voor opslag. Ook is er een ideale brede overheaddeur die makkelijk aan te rijden is. De showroom/bedrijfsruimte op de begane grond beslaat in totaal ca. 340 m². OPLEVERINGSNIVEAU - keukenblok inclusief vaatwasmachine en koelkast. - radiatoren met thermostaatkranen - kabelgoten - draairamen - systeemwanden De bedrijfsruimte is bereikbaar middels een eigen entree en een overheaddeur. HUURPRIJS € 3.000,- per maand exclusief btw in de huidige staat. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. OPLEVERING Per direct. BIJZONDERHEDEN - Het is alleen mogelijk het pand tot 1 april 2026 te huren. - In december 2025 krijgt u te horen of het mogelijk zou zijn het pand voor een langere tijd te huren. PARKEREN In overleg kan op eigen terrein geparkeerd worden. Parkeren kan ook aan de openbare weg, direct voor het pand. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Bedrijventerrein "De Paal" is een kleinschalig bedrijventerrein met een strategische ligging. Het terrein is direct gelegen aan de A6 en dichtbij de A27, waardoor steden zoals Amsterdam, Hilversum, Amersfoort en Utrecht binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar zijn. De gunstige ligging en goede bereikbaarheid maken deze locatie zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. BESTEMMING Gemengd-1 Functieaanduiding: gemengd-1 - bedrijf inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca en detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; - cultuur en ontspanning; - kantoor, een en andere met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd-1' het bebouwd grondoppervlak in totaal ten hoogste 25% mag bedragen en per vestiging de bedrijfsvloeroppervlakte niet meer dan 1500 m² mag bedragen; - maatschappelijke voorzieningen met dien verstande dat geluidsgevoelige objecten niet zijn toegestaan; - sportvoorzieningen; - kringloopwinkels; Meer informatie is te vinden op: omgevingswet.overheid.nl CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 3.000,- p.m.

Verhuurd

Zandzuigerstraat 104 Almere

1333 HD

Almere

ZEER MODERNE EN FRAAI AFGEWERKTE BEDRIJFSUNIT VAN TOTAAL 80 M² WAARVAN 40 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40M² KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING MET VEEL DAGLICHT. Op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten vindt u deze zeer fraai afgewerkte bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijventerrein is gelegen op het terrein Poldervlak te Almere-Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met de auto. OPLEVERINGSNIVEAU - Toilet op de begane grond. - Elektra installatie. - Electrische overheaddeur. - Luxe keuken. - Wanden glad afgewerkt. - Laminaatvloer op de verdieping. - Systeemplafond met LED verlichting. - Airco op de verdieping. HUURPRIJS € 975,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,- per maand exclusief BTW. PARKEREN Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen. BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.loket.nl LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 975,- p.m.

Verhuurd

Nijverheidswerf 38 Bussum

1402 BW

Bussum

SCHERP GEPRIJSDE KANTOORRUIMTE MET EEN UITSTEKEND OPLEVERINGSNIVEAU MET INTERNET Nabij het centrum en bij het NS-station Bussum-Zuid gelegen, turn key kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping van een bedrijfsgebouw op een kleinschalig bedrijventerrein. Het opleveringsniveau omvat wandafwerking en een systeemplafond met lichtarmaturen. BESCHIKBARE UNIT Wij bieden kantoorruimte aan met gezamenlijk gebruik van de toiletgroep en keuken. Er is nog 1 ruimte beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping. HUURPRIJS Kamer 3 van circa 24 m² - € 500,- (BTW VRIJ) SERVICEKOSTEN € 100,- per maand. Het gaat om een vast bedrag zonder verrekening achteraf. U weet dus waar u aan toe bent. In dit bedrag is begrepen: - Internet - Gas - Water - Electra - Zuiveringsheffing - Rioolheffing - Waterschapslasten - Periodieke controle c.v.-installaties - Periodieke controle brandmeldinstallatie - Periodieke controle alarminstallatie - Alarmopvolging OPLEVERINGSNIVEAU Het pand is enkele jaren geleden gemoderniseerd: - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - Moderne toiletgroep - Gedeelde pantry met keukenblok - Plavuizen vloer met vloerverwarming of vloerbedekking - Gecoate ramen PARKEREN Op de openbare weg, vrij parkeren. AANVAARDING Per 1 mei 2025 LOCATIE De Nijverheidswerf bevindt in ten zuiden van Bussum nabij het NS-station Bussum-Zuid en heeft een goede verbinding met de A1. Door de ligging nabij het station is ook de verbinding met het openbaar vervoer goed. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. Energie Prestatie Certificaat: Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar. Deze zal op korte termijn, doch voor het sluiten van de huurovereenkomst beschikbaar gemaakt worden. Bent u geïnteresseerd, neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 500,- p.m.

Verkocht

Xenonstraat 162 Almere

1362 GH

Almere

UW NIEUWE WERPLEK OP TOPLOCATIE IN ALMERE POORT! Op bedrijventerrein Hogekant, direct aan de A6 (afslag 3), staat een hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte van 140 m² te koop. Dit pand, gebouwd in 2006, biedt een perfecte combinatie van bedrijfsruimte en kantoor, ideaal voor bijvoorbeeld een cateringbedrijf of een webshop. De ruimte is luxe en volledig afgewerkt, met onder andere een plavuizen vloer op de begane grond, systeemplafonds met lichtarmaturen en een glazen pui voor de overheaddeur. Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid is dit een unieke kans voor ambitieuze ondernemers. INDELING Begane grond: bedrijfsruimte van ca. 70 m², bereikbaar via zowel een loopdeur als een overheaddeur. Voorzien van een modern toilet en een plavuizen vloer. Eerste verdieping: kantoorruimte van ca. 70 m², bereikbaar via een hardhouten trap. Voorzien van een ruime pantry en afgewerkt met een laminaatvloer en systeemplafonds met lichtarmaturen. AFWERKING - Ruime pantry; - Overheaddeur en loopdeur; - Modern toilet; - Alarminstallatie; - Plavuizen vloer op de begane grond; - Glazenpui voor de overheaddeur; - Laminaat op de eerste verdieping; - Systeemplafonds met lichtarmaturen. KOOPPRIJS € 215.000,-- k.k. (vrij van BTW) BESCHIKBAAR Per 1 april 2025 of in overleg mogelijk eerder PARKEREN Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen en vrij parkeren aan de openbare weg. ENERGIELABEL A++ BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. of kijk op de volgende link: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP4ABCDEG01-vg01-3/regels?locatie=Xenonstraat%20162,%201362GH%20Almere®elsandere=regels&session=70235ce5-a4bb-4c48-a84a-988a8f4b13f9 LOCATIE Het bedrijventerrein Hogekant is een nieuw bedrijventerrein, direct aan de A6, afslag 3. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is dit pand goed te bereiken. Met bus 4 bent u binnen een aantal minuten op bestemming. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort ligt op slechts een minuut per auto van de A-6 richting Amsterdam en Lelystad. De A-27 naar Utrecht ligt in de nabijheid. Tevens is het pand prima per openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 15 minuten bereikbaar. Hogekant is dus voor alle vormen van vervoer prima bereikbaar. Het terrein is gelegen ten westen van de Hogering en eveneens aangesloten op de Elementendreef welke een snelle verbinding met de andere delen van Almere (Poort) en de regio heeft. Het is grotendeels gelegen binnen 2.000 meter van het NS-station, en heeft een bushalte (vrij liggende busbaan) centraal in het gebied. Twee fietsroutes, waaronder het Spoorbaan, ontsluiten het terrein met het omringende gebied. De ontsluitingsstructuur maakt, dat alle bedrijven zich met hun voorkant presenteren. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 215.000,- k.k.

Verhuurd

Binnendelta 14-b Blaricum

1261 WZ

BLARICUM

PER DIRECT BESCHIKBAAR, ZEER FRAAI AFGEWERKTE PRAKTIJK/-KANTOORRUIMTE VAN CA. 60 M² OP DE VERDIEPING, GELEGEN OP HET MODERNE 'BUSINESSPARK 27' IN DE BLARICUMMERMEENT, BLARICUM. Deze representatieve en functionele kantoorruimte met een keuken waar je "u" tegen zegt, met alle gemakken voorzien zoals koelkast, warmwaterboiler, oven. De ruimte beschikt over 2 parkeerplaatsen en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A27. Ideaal voor ondernemers die opzoek zijn naar praktijkruimte of kantoor. VLOEROPPERVLAKTE Eerste verdieping: circa 60 m². OPLEVERINGSNIVEAU Het object zal worden opgeleverd in huidige staat inclusief o.a.: - Eigen entree - Toilet. - Systeemplafond met LED-verlichting. - Airconditioning. - Vloerverwarming. - Laminaatvloer. - Zeer luxe keuken. - Zonwering (luxaflex). - Internetaansluiting. HUURPRIJS € 700,- per maand, exclusief BTW. (BTW vrij huren is mogelijk). SERVICEKOSTEN In overleg. PARKEREN Twee parkeerplaatsen voor de deur. OPLEVERING Per direct beschikbaar. BESTEMMING Kantoor/bedrijfsruimte Enkelbestemming. ENERGIELABEL A++ LOCATIE Bedrijventerrein 'C' aan de Blaricummermeent in Blaricum. De Blaricummermeent ligt op 3 rijminuten afstand van de A27. Busstation en carpool aan het begin van de Stichtseweg (op 2 minuten rijafstand). Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op, een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gepland worden. Siewe Bedrijfsmakelaars Albrechtlaan 26 Bussum tel. 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 700,- p.m.

Verhuurd

Binnendelta 14-n Blaricum

1261 WZ

Blaricum

ZEER LUXE AFGEWERKTE PRAKTIJK/-KANTOORRUIMTE VAN CA. 60M² OP DE BEGANE GROND, GELEGEN OP HET MODERNE 'BUSINESSPARK 27' IN DE BLARICUMMERMEENT, BLARICUM. DEZE REPRESENTATIEVE EN FUNCTIONELE KANTOORRUIMTE BIEDT UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID, VEELZIJDIGE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. Ideaal voor ondernemers die opzoek zijn naar praktijkruimte of kantoor. De unit ligt op de hoek, met daardoor extra daglicht in de kantoorruimte, met ontvangst ruimte, twee kantoorkamers, luxe keuken en extra berging. De ruimte heeft een elektrische overhead deur, maar daarachter ziet een fraaie pui met ramen waardoor er veel daglicht naar binnenkomt. VLOEROPPERVLAKTE Begane grond: circa 60 m². OPLEVERINGSNIVEAU Het object zal worden opgeleverd in huidige staat inclusief o.a.: - Elektrische overheaddeur met extra pui; - Toilet; - Systeemplafond met LED-verlichting; - Verwarming; - Visgraatvloer; - Keuken; - Zonwering (luxaflex); - Meubilair wordt ter overname aangeboden. HUURPRIJS € 900,- per maand, exclusief BTW. SERVICEKOSTEN In overleg. PARKEREN Twee parkeerplaatsen voor de deur. OPLEVERING Per direct beschikbaar. BESTEMMING Kantoor/bedrijfsruimte Enkelbestemming. ENERGIELABEL A+ LOCATIE Bedrijventerrein 'C' aan de Blaricummermeent in Blaricum. De Blaricummermeent ligt op 3 rijminuten afstand van de A27. Busstation en carpool aan het begin van de Stichtseweg (op 2 minuten rijafstand). Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op, een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gepland worden. Siewe Bedrijfsmakelaars Albrechtlaan 26 Bussum tel. 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 900,- p.m.

Verhuurd

Steurstraat 3-C Almere

1317 NZ

ALMERE

Op bedrijventerrein Gietersplaats ligt deze bedrijfsunit van circa 78 m² verdeeld over 48 m² op de begane grond en 30 m² op de verdieping. De unit is uiterst geschikt voor het bereiden van eten. INDELING Op de begane grond komt u binnen via de deur of overheaddeur. De ruimte is circa 48 m² en momenteel in gebruik als bezorg locatie van voedsel. De verdieping komt u op via de trap en is er een ruimte van circa 30 m², ideaal als kantoor. De ruimte heeft een lichtkoepel wat ideaal is voor veel daglicht dat zo binnenkomt. HUURSOM € 1.175,-- per maand GEEN BTW SERVICEKOSTEN Geen, de huurder dient alles zelf te regelen. OPLEVERINGSNIVEAU - Toilet - Professionele keuken (ter overname) - Overheaddeur met loopdeur. - Lichtkoepel - Verdiepingsvloer mag verwijdert worden. PARKEREN 1 parkeerplaats voor het pand, en verder parkeren aan de openbare weg BESTEMMING De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a) bedrijven, inclusief detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en workshops als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; b) kantoor, met een bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan 1.500 m² per vestiging en maximaal 25% van het bebouwd gebied van de bestemming; c) dienstverlening, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops; d) sportvoorzieningen; e) Cultuur en ontspanning; f) maatschappelijke voorzieningen, behorende tot ten hoogste categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten - Functiemenging, met uitzondering van geluidsgevoelige objecten; Voor meer informatie kijk op omegvingswet.overheid.nl BEREIKBAARHIED Op nog geen 5 minuten rijafstand zit u met uw auto op de N702 die aansluit op de A6 richting Lelystad. De A6 sluit zich weer aan op de A1 richting Amsterdam of Amersfoort, ook sluit de A6 aan op de A27 richting Utrecht. De bushalte is op zo'n 650 meter afstand van de bedrijfsunit, via hier kunt u met de bus richting Almere stad waar u de trein kunt pakken. LOCATIE Bedrijventerrein Gietersplaats is een kleine bedrijventerrein van zo'n 3,4 hectare. Op dit terrein bevinden zich diverse bedrijfsruimtes, waaronder horeca, kantoren van technische bedrijven en woonwinkels. De unit is vlakbij sportvelden en de Noorderplassen gelegen. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Wij helpen u graag. Siewe Bedrijfsmakelaars zakelijk@siewe.nl 036-3030994

Huurprijs

€ 1.175,- p.m.

Verhuurd

Zeverijnstraat 24-P Hilversum

1216 GK

HILVERSUM

Gelegen op het kleinschalige bedrijvenpark "Businesspark Zeverijnstaete", een zeer courante, goed onderhouden en modern afgewerkte bedrijfsunit van ca. 147 m² bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte op de verdieping met lichtkoepels, en twee parkeerplaatsen voor de deur. INDELING: Begane grond: Bedrijfsruimte, bereikbaar via electrische overheaddeur en deur, toilet. 1e Verdieping: Kantoorruimte met luxe keuken met veel daglicht door de lichtkoepels. OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde is o.a. voorzien van: - elektrisch bedienbare overheaddeur - vloerbelasting parterre ca. 1.500 kg/m3 - toilet (begane grond) - heater - vloerverwarming - verlichting (begane grond - luxe keuken (1e verdieping) - lichtkoepels - aluminium kozijnen met te openen ramen met isolerend zonwerend glas - gebouwd met hoogwaardige materialen - uitstekende isolatie - laminaatvloer - airconditioning (wordt ter overname aangeboden) HUURPRIJS € 1.625,- per maand, exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Geen. Energie Prestatie Certificaat: Het pand heeft een A-label PARKEREN De bedrijfsruimte heeft de beschikking over twee parkeerplaatsen voor het pand. Hiernaast zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen. BESCHIKBAAR Per 1 mei 2025 beschikbaar BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid met de auto is zeer goed, door zijn directe ligging aan de N201 richting Amsterdam (A2). Via de Diependaalselaan is er een goede aansluiting op de A27 en A1. Er zijn diverse directe busverbindingen op loopafstand richting treinstation Hilversum CS. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 1.625,- p.m.

Verhuurd

Andy Warholstraat 19 Almere

1328 LA

Almere

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE BESCHIKBAAR VAN CA. 142 M² OP ZICHTLOCATIE (HAGEVOORTDREEF) IN ALMERE. Te huur: fraaie professionele keuken- en praktijkruimte van ca. 142 m² op een bijzonder gunstige locatie. De ruimte is zeer goed onderhouden en direct zichtbaar vanaf de Hagevoortdreef en uitstekend bereikbaar vanuit zowel de wijk als de snelweg. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse toepassingen, van kantoor tot praktijkruimte. De aanwezigheid van een ruime koelingskamer maakt het geschikt voor bedrijven die specifieke temperatuurbeheersing vereisen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze veelzijdige ruimte! INDELING Entree, toilet, professionele keuken, multifunctionele ruimte, twee (behandel)kamers met airco, koelingsruimte en opbergruimte. OPLEVERINGSNIVEAU - Systeemplafond veel lichtarmaturen - Eventueel met een fraaie professionele keuken (over te nemen voor een meerprijs) - Kamerindeling - Toilet - Airconditioning - Verwarming met radiatoren - Zonnepanelen KEUKENMATERIALEN De professionele keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur. De volgende materialen kunnen tegen meerprijs worden overgenomen: Professionele oven; Spoelkeuken; Mixers; Diverse andere keukenapparatuur. HUURPRIJS € 2.000,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN N.T.B. BESTEMMINGSPLAN De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - bedrijven; - dienstverlening inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops; - maatschappelijke voorzieningen voor zover het geen geluidgevoelige objecten in de zin van de Wet geluidhinder zijn; ondergeschikte detailhandel en ondergeschikte horeca; - de bedrijfsvloeroppervlakte per vestiging voor de onder lid 6.1 sub a tot en c genoemde functies maximaal 300 m² bedraagt, met dien verstande dat de oppervlakte voor ondergeschikte detailhandel zoals genoemd onder sub d maximaal 33% van die bedrijfsvloeroppervlakte bedraagt met een maximum van 100 m²; - ter plaatse van de aanduiding 'wonen' tevens voor wonen al dan niet in combinatie met ruimte voor de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen dan wel bedrijfsmatige activiteiten aan huis; Voor verdere uitleg ga naar de omgevingswet.overheid.nl: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP2IL01-vg01-1/regels?locatie=Andy%20Warholstraat%2019,%201328LA%20Almere®elsandere=regels&session=5c654f08-9dbe-458a-be29-a9c2a2bfd804 LIGGING De ruimte ligt op zichtlocatie (Hagevoortdreef) in de wijk “Tussen de Vaarten-zuid”, direct bij de A6 en de A27 en de Tussenring. Heel Almere is bereikbaar in 15 minuten! Op loopafstand bevinden zich o.a. een supermarkt (AH), een bushalte, diverse scholen, een kinderopvang, een sportschool en een gezondheidscentrum. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. U bent ook altijd welkom om contact op te nemen voor meer informatie. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 2.000,- p.m.