Kobaltstraat 14 Naarden

1411 AM
NAARDEN
Huurprijs € 3200,- p.m.

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN TOTAAL 328 M² VERDEELD OVER 166 M² BEDRIJFSRUIMTE EN CA. 162 M² KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING, MET 3 PARKEERPLAATSEN, GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN ‘GOOIMEER ZUID’ NAAST SNELWEG DE A1

Deze multifunctionele unit maakt deel uit van totaal 5 nieuwbouwunits, welke rond mei 2023 opgeleverd zullen worden. De units worden hoogwaardig afgewerkt, met beton staalbouwconstructie met een voorgevel van roodbruin metselwerk en antraciet gemoffelde sandwich zijpanelen. De entreepui, de kozijnen en de entreedeur zijn van aluminium terwijl de segmentale overheaddeur van staal is. De eerste verdieping wordt voorzien van een lichtstraat.
De hal heeft een vrije hoogte van ca. 5,63 meter.

AFMETINGEN
– bedrijfsruimte 166 m²
– kantoorruimte op de verdieping 162 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De units wordt opgeleverd in een casco staat inclusief de volgende voorzieningen:
• Elektrisch overheaddeur (ca. 4,2 meter hoog en 3,94 meter breed).
• Aparte deur.
• Monolitisch afgewerkte vloer.
• Aansluitingen nutsvoorzieningen (elektra en water).
• Basis electrainstallatie.
• Opdek electra.
• Vrije hoogte van ca. 5,63 meter.

OP DE VERDIEPING
• Keuken.
• Toilet.
• Verwarming middels een airco unit.
• Wit afgewerkte muren.
• Trap en kozijnen geschilderd.
• Plafondafwerking in overleg.

HUURPRIJS
€ 3.600,- per maand exclusief BTW zoals bovengenoemde opleveringsniveau
€ 3.200,- per maand exclusief BTW, indien u de unit zelf wilt afbouwen.

LIGGING
Het bedrijventerrein “Gooimeer Zuid” kan gekenmerkt worden als zeer levendig met een grote diversiteit aan ondernemingen en met een zeer gunstige ligging ten opzichte van de driehoek Groot-Amsterdam, Almere en het Gooi. Door de ligging aan de snelweg A1 en de op – en afrit naar deze snelweg, heeft het een goede ontsluiting en is daarmee vanuit de diverse richtingen zeer goed bereikbaar.

PARKEERPLAATSEN
3

OPLEVERING
Medio mei 2023.

ENERGIELABEL
A.

BESTEMMINGSPLAN
Conform het huidige bestemmingsplan kent het bedrijfsgebouw de bestemming ‘Bedrijf-B’ en is het bestemd voor bedrijfsactiviteiten behorende tot de categorieën 1 en 2 op de lijst van bedrijfsactiviteiten.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 035-6990043
zakelijk@siewe.nl

Interesse? Neem contact met ons op

Menu