Aanbod / Recente Transacties

FUNCTIONELE NIEUWBOUW UNIT VAN 122 M² MET TWEE PARKEERPLAATSEEN VAN ZEER GOEDE KWALITEIT De bouw van deze bedrijfsunit is inmiddels afgerond, het pand wordt nu afgebouwd. In totaal is deze unit ongeveer 122 m² waarvan 49 m² op de verdieping en dus 73 m² op de begane grond. Voor de unit zijn 2 parkeerplaatsen aangelegd. Het gebouw is duurzaam opgeleverd met o.a. hoge isolatiewaardes en eigentijdse uitstraling.  OPLEVERINGSNIVEAU Begane grond: - Basis elektrische installatie - Muur met deur tussen entree kantoorruimte en werkplaats. - Toilet Eerste verdieping: - Airco voor verwarmen en koelen - Glad afgewerkte wanden - Pantry - Stopcontacten. - Systeemplafond met LED verlichting PARKEERGELEGENHEID 2 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein en parkeerplaatsen voor algemeen gebruik. HUURPRIJS € 1.250,- per maand, exclusief BTW. SEVICEKOSTEN € 50,- per maand, exclusief BTW. BIJZONDERHEDEN * Alarmsysteem is ter overname van de huidige huurder OPLEVERING In overleg, er zit nog een huurder in BESTEMMING Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01/r_NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01.html#_4_Bedrijventerrein  Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2(van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit.  Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Deze unit wordt verhuurd in samenwerking met HVMS makelaars Zaandam.   BEL ONS VOOR MEER INFORMATIE! Wij helpen u graag. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 3.145 M² EN EEN INSTAPKLAAR, MODERN KANTOOR VAN CA 880 M², VERDEELD OVER TWEE LAGEN, TEVENS 50 PARKEERPLAATSEN EN 787 KW STROOMCAPACITEIT! Gelegen op industrieterrein De Vaart met milieu categorie 4.2. Vrijwel elk handelsbedrijf of industrieel bedrijf kan zich hier vestigen.  AFMETINGEN Bedrijfshal  circa 3.146 m² Kantoorruimte circa 880 m² (2 verdiepingen) Totaal: circa 4.026 m² Een NEN-meting is beschikbaar, zo ook plattegronden.  OPLEVERINGSNIVEAU - Het object wordt 'as is' opgeleverd en als casco verhuurd.  Bedrijfsruimte - 4x Overheaddeuren - Heaters (CV gestookt). - Nivolairs (blaast warme lucht naar beneden). - Gecoate betonvloer. - 787 KW stroomaansluiting. - Mogelijkheid tot maken van een loading dock.  - Lichtkoepels. - Entresol. Kantoorruimte - Diverse kantoren - Kantine - Keuken met vaatwasser - Zonwering - Topkoeling - Airconditioning op de verdieping - LED verlichting - Tapijt HUUPRIJS € 350.000,-- per jaar exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Geen. PARKEREN In totaal zijn er 50 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. ENERGIELABEL C BESTEMMING Bedrijventerrein - bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikte workshops; Meer informatie is te vinden op: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP3Z19-on01-1/regels?locatie=bolderweg-49-1332ba-almere®elsandere=regels&context=Document-gefilterd-op-plekinfo&session=1045b1de-42f7-404a-97c1-1253ae1aa773 LOCATIE Industrieterrein 'De Vaart" is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Grijp nu uw kans met deze instapklare, modern afgewerkte bedrijfsunit van 126 m² op toplocatie in Almere. Profiteer van een scherpe instaphuur van slechts € 1.200,- per maand in het eerste jaar bij een 3-jarig contract. De ruimte biedt een royale werkvloer, stijlvol kantoor op de verdieping, eigen pantry, toilet én drie parkeerplaatsen voor de deur. Met een hoge overheaddeur, energielabel A++ en een representatieve uitstraling is deze unit direct klaar voor gebruik. Perfect bereikbaar via de A6 en omgeven door toonaangevende bedrijven. Hier combineren bereikbaarheid, comfort en een slimme huurdeal zich tot een ideale kans. VLOEROPPERVLAKTE - Begane grond (bedrijfshal): ca. 84 m² - Eerste verdieping (kantoorruimte): ca. 42 m² Totaal: ca. 126 m² AFWERKINGSNIVEAU De unit wordt zeer compleet opgeleverd, onder andere voorzien van: - Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond (vloerbelasting max. 1.000 kg/m²); - Vrije hoogte ca. 5,70 m; - Overheaddeur; - Laminaatvloer op de verdieping (vloerbelasting max. 250 kg/m²) - Kantoorruimte voorzien van afgewerkte wanden, stopcontacten, plafondafwerking etc.; - aansluitingen op nutsvoorzieningen gas, water en elektra tot in de meterkast, plus riolering t.b.v. opties; - eenvoudig keukenblok; - fraai, betegeld toilet met zwevend blok. HUUPRIJS 1e jaar: € 1.200,- per maand (bij een huurovereenkomst van 3 jaar) 2e jaar: € 1.350,- per maand Dit op basis van een 3-jarige huurovereenkomst. SERVICEKOSTEN € 100,- per maand exclusief BTW. PARKEREN Bij de unit horen drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. ENERGIELABEL A++ LOCATIE Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere Buiten, een representatieve en goed bereikbare locatie. Via de Hoge Ring (S106) zit u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad. In de directe omgeving zijn toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Yakult Europe, Ballast Nedam en HG International. Ook voorzieningen zoals tankstations, horeca en bouwmarkten bevinden zich op korte afstand. Een strategische plek voor elke ambitieuze ondernemer. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Siewe Bedrijfsmakelaars Tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl