Recente transacties
/

Aanbod / Recente Transacties

Verhuurd

Machineweg 14-a Nederhorst den berg

1394 AV

NEDERHORST DEN BERG

TE HUUR! Functioneel, ruim én strategisch gelegen – de bedrijfsruimte die met u meegroeit! Aan de Machineweg 14a in het landelijke maar bedrijvige Nederhorst den Berg vindt u een bedrijfsobject dat alles in huis heeft om uw onderneming vleugels te geven. Gelegen in de Horstermeer, direct grenzend aan bedrijventerrein Nieuw Walden, combineert deze locatie de rust van het buitengebied met de bereikbaarheid van de stad. Met een totale oppervlakte van ca. 830 m², verdeeld over een royale begane grond van 540 m² en een entresolvloer van ca. 290 m², plus een omheind buitenterrein van 410 m², biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Of het nu gaat om productie, opslag, distributie of een creatieve werkplaats, hier kunt u alle kanten op. De vrije hoogte van 5 meter, de overheaddeur (4,20 meter) en de toegankelijkheid voor vrachtwagens maken het pand ook voor grootschalige logistiek uitermate geschikt. INDELING Bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 5 meter, van ca. 450 m², dubbele toilet, eenvoudig keukentje, een entresolvloer van ca 290 m² (stahoogte is ca. 3 meter). Ook zijn er twee kamers van beide 38 m² die eventueel als kantoorruimte of als opslag gebruikt kan worden. OPLEVERINGSNIVEAU Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen: - twee toiletten; - eenvoudige keuken; - scheidingswanden; - kabelgoten; - centrale verwarming; - brandslanghaspels en brandblussers; - sprinklerinstallatie; - overheaddeur van 4.20 meter hoog; - krachtstroom; - entresolvloer; - tl- verlichtingsarmaturen. HUUPRIJS € 3.500,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN In overleg BESCHIKBAAR per direct PARKEREN Op eigen (afgesloten) terrein en op de openbare weg. BESTEMMINGSPLAN Bedrijventerrein - bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, opgenomen in bijlage 1 van deze regels; Voor meer informatie, kijk op: omgevingswet.overheid.nl BEREIKBAARHEID: Het pand is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, waar voornamelijk compacte bedrijfsunits zijn gerealiseerd. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen aansluiting op de N201, die directe verbinding biedt naar de Rijksweg A2 (Utrecht – Amsterdam) en richting Hilversum en omliggende plaatsen. Hierdoor is zowel de Randstad als de regio ’t Gooi snel en eenvoudig bereikbaar. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten, we helpen u graag! Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Siewe Bedrijfsmakelaars Albrechtlaan 26 1404 AL Bussum 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 3.500,- p.m.

Verkocht

Transistorstraat 67-D Almere

1322 CK

ALMERE

Op een uitstekende zichtlocatie direct aan de A6/N207, op bedrijventerrein Gooise Poort in Almere, staat deze nieuwbouw casco kantoorunit / showroom van totaal circa 331 m² te koop. De unit heeft drie volwaardige verdiepingen en wordt casco opgeleverd, waardoor u alle vrijheid heeft om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. Ideaal voor bedrijven die waarden hechten aan zichtbaarheid en flexibiliteit. OPPERVLAKTE: SHOWROOM/KANTOORRUIMTE Begane grond: ca. 115 m² 1e Verdieping: ca. 108 m² 2e Verdieping: ca. 108 m² De begane grond heeft een hoogte van 5.2 m hier kunt u een gedeeltelijke extra verdiepingsvloer in zetten. OPLEVERINGSNIVEAU Casco, zodat inrichting volledig naar eigen inzicht kan plaatsvinden. - Aansluitingen in meterkast voor elektra water en data; - 4 parkeerplaatsen; - Afgesloten trap van de ruimtes. KOOPPRIJS € 500.000,- exclusief BTW. Vrij op naam, dus 10,4% overdrachtsbelasting is niet van toepassing. Notaris kosten zijn wél voor de koper. OPLEVERING Per direct beschikbaar. BESTEMMING Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De units zijn gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen? Dit kan vaak op korte termijn. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 500.000,- v.o.n.

Verhuurd

Nassaustraat 15 Bussum

1404 CS

Bussum

Nu in prijs verlaagd! Op absolute A-locatie in het hart van Bussum bieden wij dit fraaie en volledig gemoderniseerde winkelpand van ca. 70 m² te huur aan, met een ruime kelder van ca. 17,5 m². De winkel is recent gerenoveerd en voorzien van een stijlvolle glazen pui over de volle breedte met dubbele entreedeur. Gelegen in het drukbezochte voetgangersgebied, pal tussen o.a. Albert Heijn, McDonald’s en Bruna, biedt deze locatie maximale zichtbaarheid en passantenstroom. INDELING Mooi ruim winkelpand met pantry, w.c. en kelder. De hoogte van de winkel is 3,18 (voorste gedeelte) en 3,04 (achterste gedeelte). AFWERKINGSNIVEAU - Verlichting - Centrale verwarming - Vloerbedekking - Toilet - Keuken HUURSOM € 1.500,-- per maand exclusief BTW. BESTEMMING De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - detailhandel, uitsluitend op de begane grond - ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel - publieksgerichte dienstverlening - horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten zoals automatiek, broodjeszaak, cafetaria, croissanterie, lunchroom, ijssalon, koffiebar/tearoom, traiteur, bistro en restaurant. LOCATIE EN PARKEREN De winkel is gelegen in het centrum van Bussum in het winkelgebied (voetgangersgebied). In de directe omgeving is ruime (betaalde) parkeergelegenheid. Het dichtstbijzijnde is waarschijnlijk de Olmengarage op circa 100 meter afstand. Bent u geïnteresseerd, wilt u meer weten of wilt u een bezichtiging inplannen neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan snel gerealiseerd worden! Wij helpen u graag verder: Siewe Bedrijfsmakelaars 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.500,- p.m.

Verhuurd

Markerkant 12 6-12 Almere

1314 AK

ALMERE

Op een centrale locatie op bedrijventerrein De Markerkant in Almere bieden wij een nette bedrijfsruimte van circa 100 m² te huur aan. De unit is voorzien van een pantry, toilet, LED-verlichting en heeft zowel een voor- als achteringang. Desgewenst is de ruimte uit te breiden met een naastgelegen unit van ca. 75 m², waarmee in totaal ca. 175 m² beschikbaar is. BESCHIKBAAR Ca. 100 m² bedrijfsruimte HUURPRIJS € 1.100,-- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN € 125,-- per maand exclusief BTW De prijs is op basis van een voorschot worden en wordt berekend op basis van nacalculatie. (Stadsverwarming, water, afvoer klein huishoudelijk afval, terreinonderhoud, verlichting, onderhoud brandblusmiddelen). OPLEVERINGSNIVEAU - Pantry - Toilet - LED verlichting - Voor- en achteringang BIJZONDERHEDEN Deze ruimte is gezamenlijk te huur met Markerkant 12 6 11, een unit van ca. 75 m². De unit is te huur voor € 810,-- ex BTW en servicekosten. De units zijn verbonden met een doorgang in de muur tussen beide units in gecreëerd. Indien de units los verhuurd worden, wordt deze weer netjes dichtgemaakt. PARKEREN Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving. LOCATIE De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker, Carpet Right. BEREIKBAARHEID De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest waaronder o.a. Jumper, Praxis, Gamma, Leen Bakker en Esso. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.100,- p.m.

Verhuurd

Markerkant 12 6-11 Almere

1314 AK

ALMERE

Op een goed bereikbare locatie op De Markerkant in Almere bieden wij een functionele bedrijfsruimte van circa 75 m² te huur aan. Deze nette unit is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten en beschikt over praktische voorzieningen zoals een pantry, toilet en entree. Indien gewenst is uitbreiding mogelijk met een aangrenzende ruimte van circa 100 m². BESCHIKBAAR Ca. 75 m² bedrijfsruimte. HUURPRIJS € 810,-- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN € 95,-- per maand exclusief BTW De prijs is op basis van een voorschot worden en wordt berekend op basis van nacalculatie. (Stadsverwarming, water, afvoer klein huishoudelijk afval, terreinonderhoud, verlichting, onderhoud brandblusmiddelen). OPLEVERINGSNIVEAU - Pantry - Toilet - Systeemplafond met TL verlichting - Voor- en achteringang BIJZONDERHEDEN Deze ruimte is gezamenlijk te huur met Markerkant 12 6 12, een unit van ca. 100 m². De unit is te huur voor € 1.100,-- ex BTW en servicekosten. De units zijn verbonden met een doorgang in de muur tussen beide units in gecreëerd. Indien de units los verhuurd worden, wordt deze weer netjes dichtgemaakt. PARKEREN Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving. LOCATIE De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker, Carpet Right. BEREIKBAARHEID De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest waaronder o.a. Jumper, Praxis, Gamma, Leen Bakker en Esso. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 810,- p.m.

Verhuurd

De Promesse 14 Lelystad

8232 VX

LELYSTAD

WINKELRUIMTE | PROMESSE 14 | CA. 137 M² | TOPLOCATIE IN WINKELHART LELYSTAD Op een absolute A1-locatie midden in het kernwinkelgebied van Lelystad bieden wij deze ruime winkelruimte van circa 137 m² te huur aan. Gelegen aan de Promesse, de drukste winkelstraat van Lelystad, met een constante stroom aan winkelend publiek. In de directe omgeving bevinden zich onder andere HEMA, Specsavers, New Yorker en vele andere landelijke ketens. Deze locatie is daardoor zeer geschikt voor retailers die willen profiteren van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom. INDELING De winkelruimte beschikt over een open en overzichtelijke verkoopruimte met veel daglichttoetreding. Daarnaast is de unit voorzien van een pantry en een toilet. De indeling is efficiënt en leent zich uitstekend voor diverse retail concepten. HUURPRIJS € 2.283,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN EN PROMOTIEKOSTEN Servicekosten: € 3,- per m²/p.j. Promotiekosten: € 2,- per m²/p.j. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Promesse vormt samen met de Nering passage het commerciële hart van Lelystad. Dankzij de ligging naast het Centraal Station en de parkeergarages op korte afstand is de bereikbaarheid zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. - Station Lelystad Centrum op loopafstand - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald) - Goed bereikbaar via de A6 richting Almere en Emmeloord Energie Prestatie Certificaat: A+++ BESTEMMING Het pand valt onder het bestemmingsplan ‘Stadshart Lelystad’, met de enkelbestemming Centrumdoeleinden. Dit maakt het geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over de mogelijkheden. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 2.283,- p.m.

Verkocht

Gildemark 188 Almere

1351 HN

ALMERE

Zichtbare bedrijfsunit met uitstekende bereikbaarheid op bedrijventerrein De Steiger in Almere Haven. Deze representatieve en zelfstandige bedrijfsunit van circa 125 m² is keurig onderhouden en flexibel in te delen tussen kantoorruimte en bedrijfsruimte. De ligging nabij de vernieuwde aansluitingen op de A6 en A27 maakt het een ideale uitvalsbasis voor zowel lokale als landelijke ondernemers. De unit wordt gehuurd inclusief eigen parkeerplaats en ruime parkeergelegenheid in de omgeving. INDELING Entree met kantoor en keuken, toilet, en opslagruimte. OPLEVERINGSNIVEAU - Keukenblok - Toilet - Krachtstroom aansluitingen - Verlichting - C.v.-systeem met combiketel en heater - Gasaansluiting - Overheaddeur - Lichtkoepels. HUURPRIJS € 1.350,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. KOOPPRIJS € 250.000,-- K.K., vrij van BTW OPLEVERING Beschikbaar per 1 september 2025. PARKEREN Eén eigen parkeerplaats aanwezig; daarnaast ruime parkeergelegenheid aan de openbare weg ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Niet van toepassing. LOCATIE Bedrijventerrein De Steiger in Almere Haven is volop in ontwikkeling, met al grotendeels vernieuwd straatbeeld en verbeterde openbare ruimte. Het terrein krijgt een moderne en representatieve uitstraling, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijven. De herontwikkeling wordt gefaseerd voortgezet. De ligging aan de rand van Almere biedt rust én directe toegang tot de hoofdwegen. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van Almere Haven is sterk verbeterd dankzij de nieuwe op- en afritten naar de A6 en de voltooide rechtstreekse aansluiting op de A27. Via deze routes bereikt u in enkele minuten de rest van Almere, Lelystad, het Gooi en Amsterdam. Ook per openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met bushaltes op loopafstand en een snelle verbinding naar station Almere Centrum. BESTEMMING Gemengd Functieaanduiding: Gemengd-2 - bedrijven, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca en detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; - cultuur en ontspanning; - maatschappelijke voorzieningen, een en ander met dien verstande dat geluidsgevoelige objecten niet zijn toegestaan; - sportvoorzieningen; Voor meer informatie, kijk op: omgevingswet.overheid.nl CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5, Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 250.000,- k.k.

Verhuurd

Schoepenweg 51-F Lelystad

8243 PX

LELYSTAD

Op een opvallende locatie aan de Westerdreef ligt deze moderne en functionele bedrijfsruimte van circa 130 m². Het pand beschikt over een representatief kantoor op de verdieping en een efficiënte bedrijfsruimte op de begane grond. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende daglichttoetreding is het een prettige werkomgeving voor uiteenlopende bedrijven. De ligging op bedrijventerrein Noordersluis garandeert goede bereikbaarheid en een professionele uitstraling. Eigen parkeergelegenheid maakt het plaatje compleet. ALGEMEEN Moderne, uiterst functionele bedrijfsruimte van totaal circa 130 m² BVO waarvan 65 m² kantoorruimte op de eerste verdieping met eigen parkeergelegenheid. Het bedrijfspand waar deze unit in is gelegen is uitstekend gelegen direct aan de Westerdreef op een uitstekende zichtlocatie op industrieterrein Noordersluis en heeft een hoogwaardig opleveringsniveau. INDELING Begane grond: Entree, bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 3,80 bereikbaar middels een electrische overheaddeur, toilet en keuken. 1e Verdieping: Overloop en drie kantoorkamers. De kantoorruimtes hebben een uitstekende lichtinval en is voorzien van tegels, systeemplafonds en wandafwerking. OPLEVERING - Volledig geïsoleerd. - Verwarmingsinstallatie. - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen. - Wandafwerking. - Toilet. - Keuken. - Electrische overheaddeur. HUURPRIJS € 995,- per maand, exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,- per maand, exclusief BTW. PARKEERGELEGENHEID Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid. ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar. BESTEMMING Volgens het bestemmingsplan mogen zich hier bedrijven vestigen tot en met categorie 3.1. Het gaat dan om ondermeer perifere detailhandel, productiegebonden detailhandel mits het niet om voedings- en genotmiddelen gaat. Meer informatie kan gevonden worden op: omgevingswet.overheid.nl LOCATIE Bedrijventerrein Noordersluis, gelegen in het zuidwesten van Lelystad en is circa 196 hectare groot. Op dit terrein vind je met name bedrijven in de industrie en groothandel. Maar ook zijn er dienstverlenende bedrijven, en andere bedrijven op de representatieve locaties langs de dreven. Bedrijventerrein Noordersluis heeft een gemengd karakter. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting Noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. EEN BEZICHTIGING KAN SNEL GEREGELD WORDEN. BEL ONS, U KUNT OP KORTE TERMIJN TERECHT. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 995,- p.m.

Verhuurd

Schoepenweg 51-E Lelystad

8243 PX

LELYSTAD

Op een prominente zichtlocatie aan de Westerdreef staat deze moderne, multifunctionele bedrijfsruimte van circa 195 m² te huur. Met 130 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en een praktische bedrijfsruimte op de begane grond is dit object ideaal voor uiteenlopende ondernemers. Het pand is hoogwaardig afgewerkt, volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen parkeerterrein. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de kantoorruimtes, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De ligging op bedrijventerrein Noordersluis biedt optimale bereikbaarheid richting de A6 en omliggende regio’s. ALGEMEEN Moderne, uiterst functionele bedrijfsruimte van totaal circa 195 m² BVO waarvan 130 m² kantoorruimte op de eerste verdieping met eigen parkeergelegenheid. Het bedrijfspand waar deze unit in is gelegen is uitstekend gelegen direct aan de Westerdreef op een uitstekende zichtlocatie op industrieterrein Noordersluis en heeft een hoogwaardig opleveringsniveau. INDELING Begane grond: Entree, bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 3,80 bereikbaar middels een electrische overheaddeur, toilet en keuken. 1e Verdieping: Overloop en drie kantoorkamers. De kantoorruimtes hebben een uitstekende lichtinval en is voorzien van tegels, systeemplafonds en wandafwerking. OPLEVERING - Volledig geïsoleerd. - Verwarmingsinstallatie. - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen. - Wandafwerking. - Toilet. - Keuken. - Electrische overheaddeur. HUURPRIJS € 1.450,- per maand, exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,- per maand, exclusief BTW. PARKEERGELEGENHEID Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid. ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar. BESTEMMING Volgens het bestemmingsplan mogen zich hier bedrijven vestigen tot en met categorie 3.1. Het gaat dan om ondermeer perifere detailhandel, productiegebonden detailhandel mits het niet om voedings- en genotmiddelen gaat. Meer informatie kan gevonden worden op: omgevingswet.overheid.nl LOCATIE Bedrijventerrein Noordersluis, gelegen in het zuidwesten van Lelystad en is circa 196 hectare groot. Op dit terrein vind je met name bedrijven in de industrie en groothandel. Maar ook zijn er dienstverlenende bedrijven, en andere bedrijven op de representatieve locaties langs de dreven. Bedrijventerrein Noordersluis heeft een gemengd karakter. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting Noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. EEN BEZICHTIGING KAN SNEL GEREGELD WORDEN. BEL ONS, U KUNT OP KORTE TERMIJN TERECHT. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 995,- p.m.

Verkocht

Markerkant 10 136-E Almere

1316 AL

ALMERE

In het hoogwaardige bedrijvencomplex MarkerPlaza bieden wij een multifunctionele ruimte van circa 480 m² aan met showroom-, kantoor- en magazijnmogelijkheden. Deze representatieve hoekunit is ideaal voor ondernemers in de perifere detailhandel, ambachtelijke en lichte industriële sectoren (tot en met milieucategorie 3). INDELING De beschikbare multifunctionele ruimte heeft een totaal oppervlak van totaal ca. 480 m². Begane grond: ca. 240 m² bedrijfsruimte. Verdieping: ca. 240 m² showroom/kantoorruimte. Via de grote glazen entreedeuren heeft men toegang tot de ruimte. De ruimte is verdeeld in een ontvangstruimte, 3 verschillende ruimtes (welke makkelijk op te breken is tot 1 grote ruimte) voorzien van marmoleum vloer, verder nog een toilet, douche en meterkast. Op de verdieping bevindt zich nu een ‘kantoortuin’ en 3 aparte kantoorruimtes, toiletten en magazijn en een grote open luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. OPLEVERNIVEAU - Systeemplafond met verlichting - Zonwering - Vloerbekleding (laminaat, tapijt) - Keuken met: combi oven / koelkast / vaaswasser / inductiekookplaat / Afzuigkap - Airco - Beveiligingssysteem - Alarm systeem - Brandalarm installatie - 86 zonnepanelen uit 2021 - Twee laadpalen - Dakbedekking komt uit 2020 - Dakluik - Vloerverwarming op de begane grond - Stoppenkasten blijven achter Ook is het mogelijk om om een overheaddeur te plaatsen. Een van de foto´s is een artist impression van de begane grond, wanneer alle wanden verwijdert zijn. Hieraan worden geen rechten verleend. VLOERBELASTING Begane grond: 1000 kg/m² Eerste verdieping: 400 kg/m² KOOPPRIJS € 525.000,-- K.K. vrij van BTW. BESCHIKBAARHEID Begin 2026 - in overleg PARKEREN Het pand beschikt over 5 parkeerplaatsen op eigen terrein en direct voor deur is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. ENERGIELABEL A++++ BESTEMMING Gemengd -1 a) Bedrijven behorende tot (ten hoogste) categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt; b) Bedrijven die niet in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd, indien en voor zover de betrokken bedrijven naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn aan de onder a bedoelde bedrijven; c) Perifere detailhandel, inclusief ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum vloeroppervlakte; vvo (m2)', de verkoopvloeroppervlakte per vestiging niet groter mag zijn dan het aangegeven aantal m2; meer informatie is te vinden op: omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventerrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms en winkels gevestigd. O.a. Praxis, Aldi, Fitwinkel, Leenbakker, Badkamervoordeelshop en naastgelegen is een Esso Benzinepomp. BEREIKBAARHEID De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 525.000,- k.k.