Recente transacties
/

Aanbod / Recente Transacties

Verkocht

Edvard Munchweg 15 Almere

1328 MA

ALMERE

FRAAI BEDRIJFSPAND VAN CA. 285 M² TE KOOP AAN DE EDVARD MUNCHWEG Ben je op zoek naar een modern en goed bereikbaar bedrijfspand dat perfect aansluit op de behoeften van jouw onderneming? Deze representatieve bedrijfsunit van ca. 285 m², gelegen op een toplocatie bij de kruising van de A6 en A27, biedt alles wat je nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering. Met hoogwaardige voorzieningen, een vrije hoogte van 7 meter, een robuuste vloerbelasting van 1500 kg/m², een ruime overheaddeur en drie eigen parkeerplaatsen, is dit de perfecte plek om jouw bedrijf te laten groeien. INDELING - Begane grond: Entree met loopdeur voorzien van rolluik, overheaddeur, ruime bedrijfsruimte met gevlinderde betonvloer, goede verlichting, twee trappen naar de eerste verdieping en een toilet. - Eerste verdieping: Deels kantoorruimte met keuken, deels berging. OPLEVERINGSNIVEAU: - Begane grondvloer uitgevoerd in gevlinderde betonvloer; - Alarm aanwezig; - Twee trappen naar de verdieping; - Verwarming middels heater en radiatoren; - Voorzien van keukenblok en toilet; - Lichtarmaturen aanwezig; - Vloerbelasting begane grond ca. 1500 kg/m². - Zonnepanelen KOOPPRIJS €375.000,-- k.k. VRIJ van BTW PARKEREN 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. LOCATIE De Edvard Munchweg 15 is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere-Stad. Dit bedrijventerrein biedt een aantrekkelijke mix van bedrijven en heeft een moderne uitstraling. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend! Via de S104 is er een directe verbinding met de A6 en de nabijgelegen A27, waardoor steden als Amsterdam, Lelystad en Utrecht snel te bereiken zijn. Het Centraal Station van Almere is binnen 15 minuten bereikbaar via het openbaar vervoer. BESTEMMING De belangrijkste bestemming op het Atelier is zijn bedrijfs- en sociaalmaatschappelijke doeleinden. De units mogen als volledig kantoorpand ingericht worden, maar ook volledig als opslag. Het bestemmingsplan is op de website omgevingswet.overheid.nl te vinden, het Atelier op punt 2.1.3 van het bestemmingsplan. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Verhuurd

Baardmeesweg 21-A Zeewolde

3898 LD

ZEEWOLDE

Ideaal, modern bedrijfspand van circa 2.000 m² te huur in Zeewolde. Een ruime bedrijfsruimte van circa 1.790 m² en circa 210 m² kantoor, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Daarnaast beschikt het pand over 5 ruime overheaddeuren (6 meter breed en 4,5 meter hoog) en is er ook nog een buitenterrein van circa 315 m² dat is omheind met een elektrisch hek! Het bedrijfspand biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten dankzij de vrije hoogte van 7,5 meter. Dit hoogwaardige en representatieve bedrijfspand, met een bedrijfsruimte van circa 1.790 m² en een kantoorruimte van circa 210 m², biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dit pand is uitermate geschikt voor logistieke, productie- en opslagbedrijven die behoefte hebben aan een goed toegankelijke en praktisch ingedeelde werkruimte. De meerdere lichtstraten in het dak zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het pand is niet alleen modern en goed afgewerkt, maar ook optimaal beveiligd met een elektrische toegangspoort, camerabeveiliging en een alarmsysteem. Daarnaast beschikt het over zowel een gas- als krachtstroomaansluiting, waardoor het flexibel inzetbaar is voor diverse sectoren. Dit pand is de ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare en representatieve locatie met uitstekende faciliteiten. INDELING De entree geeft toegang tot de receptie, gevolgd door meerdere kantoorruimtes. Deze zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruime heeft een gevlinderde betonvloer en beschikt over vijf ruime overheaddeuren, ideaal voor vrachtverkeer en logistiek. OPLEVERNIVEAU Bedrijfsruimte (ca. 1.790 m²): - 5 elektrische overheaddeuren (6m breed x 4,5m hoog); - Vrije hoogte van 7,5 meter; - Gevlinderde betonvloer met een draagvermogen van 2.500 kg/m²; - Meerdere lichtstraten voor veel daglicht; - LED verlichting; - Gas- en krachtstroomaansluiting (max. 3 x 80 ampère); - Vloerverwarming. Kantoor (ca. 210 m²): - Receptie en meerdere kantoorruimtes; - Open kantoorruimte; - Pantry; - Systeemplafond met LED verlichting; - Twee toiletten; - Airconditioning; - Vloerverwarming. HUURPRIJS € 150.000 excl. BTW, per jaar SERVICEKOSTEN Nader te bepalen ENERGIELABEL - Energielabel volgt. BESCHIKBAARHEID Per direct beschikbaar. LOCATIE Het pand is gelegen op een strategische locatie op een bedrijventerrein in Zeewolde, een dynamische en groeiende gemeente in het hart van Nederland. Zeewolde staat bekend om zijn ruime opzet, moderne infrastructuur en uitstekende voorzieningen voor ondernemers. Door de centrale ligging in het land is Zeewolde aantrekkelijk voor bedrijven die een landelijke dekking willen combineren met een gunstige kostenefficiëntie. Daarnaast biedt de gemeente een ondernemingsvriendelijk klimaat en volop ruimte voor groei. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Zeewolde ligt centraal in Nederland en is goed verbonden met belangrijke snelwegen. Via de N305 (Gooiseweg) en de N301 is er een directe aansluiting op de A28 (Amersfoort-Zwolle) en de A27 (Utrecht-Almere). Dit zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort. Het bedrijventerrein is daarnaast goed bereikbaar voor vrachtverkeer en logistieke operaties. Openbaar vervoer: Het pand is bereikbaar met de bus, met een bushalte op korte afstand. Parkeren: Minimaal 11 parkeerplaatsen op eigen terrein. BESTEMMING Bedrijf tot en met de categorie 4 Meer informatie kan gevonden worden op: omgevingswet.overheid.nl Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, Wij helpen u graag verder of plannen een bezichtiging op korte termijn. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 150.000,- p.j.

Verkocht

Edvard Munchweg 13 Almere

1328 MA

ALMERE

ONTDEK DIT MODERNE BEDRIJFSPAND VAN CA. 285 m² TE KOOP AAN DE EDVARD MUNCHWEG Op zoek naar een modern en goed bereikbaar bedrijfspand? Deze representatieve bedrijfsunit biedt maar liefst ca. 285 m² aan ruimte, ideaal voor ondernemers die een functionele combinatie van werkplaats, kantoor en opslag zoeken. Met hoogwaardige voorzieningen, een overheaddeur en drie eigen parkeerplaatsen is dit de perfecte plek om jouw bedrijf naar een hoger niveau te tillen. VLOEROPPERVLAKTE Bedrijfsruimte op de begane grond: ca. 190 m² Verdiepingsvloer van ca. 95 m² INDELING - Begane grond: Ruime bedrijfshal met een overheaddeur (ca. 3,25 m breed). - Verdieping: Vaste trap naar een open ruimte met keukenblok en toilet. Twee kantoorkamers van ca. 18 m² met uitstekende aansluitmogelijkheden en een derde kamer met opslagruimte van ca. 5 m². OPLEVERINGSNIVEAU - Betonvloer op de begane grond (vloerbelasting ca. 1500 kg/m²). - Verwarming via heater en radiatoren. - Fraai afgewerkte kantoorkamers met goede aansluitmogelijkheden. - Laminaatvloer op de eerste verdieping. - Voorzien van een keukenblok en toiletten. - Lichtarmaturen aanwezig. - Zonnepanelen KOOPPRIJS €375.000,-- k.k. VRIJ van BTW PARKEREN 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. LOCATIE De Edvard Munchweg 13 is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere-Stad. Dit bedrijventerrein biedt een aantrekkelijke mix van bedrijven en heeft een moderne uitstraling. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend! Via de S104 is er een directe verbinding met de A6 en de nabijgelegen A27, waardoor steden als Amsterdam, Lelystad en Utrecht snel te bereiken zijn. Het Centraal Station van Almere is binnen 15 minuten bereikbaar via het openbaar vervoer. BESTEMMING De belangrijkste bestemming op het Atelier is zijn bedrijfs- en sociaalmaatschappelijke doeleinden. De units mogen als volledig kantoorpand ingericht worden, maar ook volledig als opslag. Het bestemmingsplan is op de website omgevingsplan.overheid.nl te vinden, het Atelier op punt 2.1.3 van het bestemmingsplan. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Verhuurd

2e Loswal 14 Hilversum

1216 BC

Hilversum

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE VAN TOTAAL CA. 520 M2, WINKEL / SHOWROOM / BEDRIJFSRUIMTE MET PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR Modern ingerichte showroom, winkelruimte, bedrijfsruimte met circa 5 parkeerplaatsen voor de deur. Verlichting, plafonds, vloerbedekking, wanden en toiletten zijn circa 2 jaar geleden vernieuwd. Het is gelegen op een ideale locatie. In de directe omgeving zijn vestigingen van Siematic, Goois Keukencentrum, Grando Keukens en Badkamers, Raab Karcher, Gamma, Karwei, etc. etc. Binnen Hilversum is het pand uitstekend bereikbaar. Frontbreedte is 14 meter. INDELING Entree, showroom-bedrijfsruimte, toiletgroep, toegang naar het kantoorgedeelte met keuken. Totaal 520 m². OPLEVERINGSNIVEAU - Verwarmingsinstallatie - Systeemplafonds met LED armaturen - Keuken - Vloerbedekking - Dames en heren toilet - Frontbreedte is 14 meter. HUUR € 4.225,-- excl. BTW, per maand SERVICEKOSTEN n.t.b. PARKEREN Circa 5 parkeerplaatsen en vrij parkeren in de straat. LOCATIE Het bedrijventerrein Havenkwartier kent een goede aansluiting middels de Vreelandseweg (N201) naar de A2 richting Amsterdam en Utrecht. Via de Diependaalselaan is de A27 goed te bereiken. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: • Binnen enkele autominuten ben je op de rijksweg A1 naar Amsterdam en Amersfoort en de A27 naar Almere en Utrecht. • De locatie heeft een gunstige ligging voor reizigers met openbaar vervoer: op 10 minuten loopafstand is er een bushalte met verbinding naar o.a. Centraal Station Hilversum. BESTEMMING Bedrijventerrein -1 Functieaanduiding: bedrijf tot de categorie 4.1 - bedrijven behorende tot categorie 2, 3.1, 3.2 en 4.1 van de in de bijlage bij deze regels opgenomen "Staat van Bedrijfsactiviteiten", ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'; - een onderneming in de creatieve industrie; Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Wij helpen u graag. Siewe Bedrijfsmakelaars 0356990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 4.225,- p.m.

Verkocht

Jachtwagen 49-B Zeewolde

3897 AM

ZEEWOLDE

BEDRIJFSUNIT VAN 82 M² TE KOOP OP HET HORSTERPARC IN ZEEWOLDE Op een gunstige locatie op bedrijventerrein Horsterparc in Zeewolde bieden wij deze nette en functionele bedrijfsunit van 82 m² te koop aan. De unit is verdeeld over ca. 41 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 41 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is deze ruimte direct klaar voor gebruik en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Vloeroppervlak - Begane grond: circa 41 m² bedrijfsruimte. - Verdieping: circa 41 m² kantoorruimte. OPLEVERINGSNIVEAU Bedrijfsruimte (begane grond) - Voorzien van een overheaddeur, ideaal voor het laden en lossen; - Verwarming middels gasradiatoren; - Een praktische waterkraan aanwezig; - Stevige stellingkast, ideaal voor opslag; - Meterkast met aansluitingen; - Betonnen vloer. Kantoorruimte (1e verdieping) - Moderne kantoorruimte met veel lichtinval; - Te openen ramen voor natuurlijke ventilatie; - Mooie laminaatvloer voor een representatieve uitstraling; - Pantry met koud en warm water, ideaal voor koffie en lunch; - Ruim toilet, keurig afgewerkt. PARKEREN Parkeren kan voor de deur. KOOPSOM € 135.000,-- k.k. OPLEVERING In overleg BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -3. Bedrijf tot en met categorie 3.2 behorende bij Staat van bedrijfsactiviteiten-Horsterparc. LOCATIE Het pand is gelegen op een strategische locatie op een bedrijventerrein in Zeewolde, een dynamische en groeiende gemeente in het hart van Nederland. Zeewolde staat bekend om zijn ruime opzet, moderne infrastructuur en uitstekende voorzieningen voor ondernemers. Door de centrale ligging in het land is Zeewolde aantrekkelijk voor bedrijven die een landelijke dekking willen combineren met een gunstige kostenefficiëntie. Daarnaast biedt de gemeente een ondernemingsvriendelijk klimaat en volop ruimte voor groei. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Zeewolde ligt centraal in Nederland en is goed verbonden met belangrijke snelwegen. Via de N305 (Gooiseweg) en de N301 is er een directe aansluiting op de A28 (Amersfoort-Zwolle) en de A27 (Utrecht-Almere). Dit zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort. Het bedrijventerrein is daarnaast goed bereikbaar voor vrachtverkeer en logistieke operaties. Openbaar vervoer: Het pand is bereikbaar met de bus, met een bushalte op korte afstand. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 135.000,- k.k.

Verkocht

Carel Willinklaan 103-C Almere

1328 LJ

ALMERE

Op bedrijventerrein Sallandsekant in Almere-Stad bieden wij een hoogwaardige bedrijfsunit van ca 200 m² te koop aan. De unit is verdeeld over 150 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 50 m² op de verdieping, voorzien van moderne faciliteiten en een nette afwerking. De ligging is uitstekend, met directe aansluiting op de A6 en goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad! OPPERVLAKTE Ca. 150 m² bedrijfsruimte. Waarvan 100 m² met een vrije hoogte van 8 meter onder de balk en 50 m² vrije hoogte van 4,5 meter onder de verdiepingsvloer. Ca. 50 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU Begane grond: - Toilet/kleedruimte van circa 4 m². - Natuursteen vloer bij de entree. - Laadpaal. - Overheaddeur van 3,5 x 3,8 meter. Verdieping: - Toiletruimte. - Pantry, oven/magnetron, koelkast en close inboiler. - Desso/target tapijt op de verdieping en trap. - Dubbele deur. - Kantel/kiepramen. Algemeen: - LED verlichting - Cat bekabeling - Daikin inbouw cassette units (verwarmen en koelen) - 3x 25A KOOPPRIJS € 449.500,-- k.k. exclusief BTW. PARKEREN Bij het pand horen 5 parkeerplaatsen. OPLEVERING In overleg. BIJZONDERHEDEN - Stellingen in magazijn kunnen achter blijven. - Meubels 1e verdieping ter overname. VVE Is gezond, alle stukken zijn aanwezig. BESTEMMING Gemengd -3 a. bedrijven behorende tot (ten hoogste) categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten -Functiemenging, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops; b. maatschappelijke voorzieningen behorende tot (ten hoogste) categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten - Functiemenging, en voor zover niet geluidgevoelig op grond van de wet Geluidhinder; Voor meer informatie kijk op omgevingswet.overheid.nl BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Sallandsekant heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 6) en ligt nabij het knooppunt A6 (Amsterdam-Lelystad) en A27 (Almere-Utrecht) via S104. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het treinstation van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad. Heeft u interesse, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 449.500,- k.k.

Verhuurd

Bolderweg 26-F Almere

1332 AV

ALMERE

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 187.5 M² (15 x 12.5 m) BESCHIKBAAR, MET ELECTRISCHE OVERHEADDEUR. IDEAAL VOOR O.A. EEN OPSLAGRUIMTE OF WERKPLAATS. Op zoek naar een ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte? Aan de Bolderweg 26 F&G in Almere bieden wij twee multifunctionele units van elk ca. 187,5 m² aan. De ruimtes zijn ideaal als opslagruimte of werkplaats en beschikken over een elektrische overheaddeur, krachtstroom, een vrije hoogte van ca. 6,5 meter. Nummer 26F beschikt ook over een pantry met vaatwasser en koelkast. Dankzij de ligging profiteert u van uitstekende bereikbaarheid via de A6 en Hoge Ring, met een bushalte op loopafstand. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. INDELING Begane grond: entree, bedrijfshal ca. 187 m² met elektrische overheaddeur (4m breed x 3,80 m hoog), toilet, pantry en voorzien van electra en verlichting. AFWERKINGSNIVEAU - elektrische overheaddeur van groot formaat - krachtstroom - heater - pantry met vaatwasser en koelkast - stopcontacten - vrije overspanning van 12.5 meter - vrije hoogte van circa 6.5 meter. HUURPRIJS Bolderweg 26 F: € 1.475,-- per maand excl. BTW Bolderweg 26 G: € 1.450,-- per maand excl. BTW SERVICEKOSTEN € 15,00 per maand excl. BTW per unit. BIJZONDERHEDEN De muur tussen de units kan verwijderd worden, dan is er een ruimte beschikbaar van totaal 374 m². PARKEREN Parkeerterrein direct voor de deur met meer dan voldoende parkeergelegenheid. OPLEVERING In overleg. BESTEMMING Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. LOCATIE De unit is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 1.450,- p.m.

Verkocht

Splijtbakweg 72-N Almere

1333 HJ

ALMERE

Op zoek naar een moderne bedrijfsunit op een toplocatie met veel licht op de verdieping? Deze nieuwbouwunit aan de Splijtbakweg biedt 95 m² aan hoogwaardige werkruimte, verdeeld over twee verdiepingen met veel daglicht. De begane grond is 60m² en er is 35 m² op de verdieping. Gelegen op bedrijventerrein Poldervlak, uitstekend bereikbaar via de A6 en openbaar vervoer. Voorzien van LED-verlichting, gestucte muren, overheaddeur en twee parkeerplaatsen. Vrij op naam, dus geen overdrachtsbelasting! Mis deze kans niet – neem vandaag nog contact op! OPLEVERINGSNIVEAU: Algemeen: - Aluminium kozijn, ramen en ventilatieroosters; - Verlichting; - Mogelijkheden voor reclame aan gevel; - Overheaddeur. Begane grond: - Vloer (begane grond) met draagvermogen van 2.000 kg/m²; - Vrije hoogte van 3.500 mm; - Overheaddeur circa 3.400 breed x 3.000 hoog; - Stopcontacten; - Groep voor krachtstroom 3x 16AMP. Eerste verdieping: - Vloer op verdieping met draagvermogen van 500 kg/m²; - Vrije hoogte van 3.100 mm; - Pantry; - Gestucte muren; - Stopcontacten. VRAAGPRIJS € 190.000,- exclusief BTW, vrij op naam dus geen 10,4% overdrachtsbelasting. Notaris kosten zijn wél voor de koper. VVE Er is nog geen actieve VVE. PARKEREN Bij de unit zitten 2 parkeerplaatsen. OPLEVERTERMIJN Naar verwachting eind 2025 (alleen nog aanleg nutsvoorziening en straatwerk) LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. BEREIKBAARHEID Poldervlak is met de auto in acht minuten vanaf de A6 bereikbaar. Met het openbaar is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen acht minuten van station Almere Buiten te bereiken. BESTEMMING Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt. Dit is een redelijk zware bestemming. Wilt u weten of u bedrijf hier gevestigd mag worden, neem gerust contact op, wij kunnen u snel duidelijkheid geven. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 190.000,- v.o.n.

Verhuurd

Bakkenzuigerstraat 34 Almere

1333 HA

ALMERE

Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte in Almere Buiten Deze uitstekend onderhouden bedrijfsruimte van ca. 105 m², gelegen op bedrijventerrein Poldervlak, biedt een perfecte combinatie van werkruimte en kantoor/opslag. Met een opvallend hoge overheaddeur en een nette afwerking is dit object direct inzetbaar voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte is verdeeld over een begane grond van 70 m² en een verdieping van 35 m². De nieuwe vloercoating en aanwezigheid van centrale verwarming zorgen voor een comfortabele en professionele werkomgeving. Gelegen op een toplocatie in Almere Buiten, met twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. INDELING Begane grond: entree, toilet, pantry, wasmachineaansluiting, bedrijfsruimte met zowel een loopdeur als een extra hoge overheaddeur, meterkast en gecoate vloer. Eerste verdieping: circa 35 m² kantoor- of opslagruimte, bereikbaar via een vaste trap, voorzien van centrale verwarming. OPPERVLAKTE Ca. 70 m² multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond. Ca. 35 m² kantoorruimte/opslagruimte op de verdieping. HUURPRIJS € 1.050,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 25,- per maand, exclusief BTW. PARKEERGELEDENHEID: Twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand. BIJZONDERHEDEN - Auto gerelateerde bedrijven zijn hier niet toegestaan. - Geen startende ondernemers. BESTEMMINGSPLAN Bedrijventerrein 2 Functieaanduiding: Dienstverlening, bedrijven tot en met categorie 2 Meer informatie is te vinden op: omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De bedrijfsruimte is gelegen op het goed georganiseerde bedrijventerrein Poldervlak in Almere-Buiten. Dit bedrijventerrein staat bekend om zijn gevarieerde mix van ondernemers en zijn verzorgde uitstraling. In de directe omgeving zijn diverse handels- en productiebedrijven gevestigd, wat zorgt voor een professionele en dynamische werkomgeving. De ligging biedt zowel rust als bedrijvigheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve uitvalsbasis binnen Almere. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Via de Buitenring en Tussenring is het terrein snel en eenvoudig te bereiken, met een directe aansluiting op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en het landelijke snelwegennet. Ook met het openbaar vervoer is het object goed ontsloten; bushaltes en station Almere Buiten liggen op korte afstand. Daarnaast zorgt de duidelijke infrastructuur van Almere voor een soepele verkeersdoorstroming en gemakkelijke navigatie voor zowel personeel als klanten. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Siewe Bedrijfsmakelaars Tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.050,- p.m.

Verhuurd

Dukdalfweg 57 Almere

1332 BL

Almere

Op zoek naar een veelzijdig en instapklaar bedrijfspand op een toplocatie? Dit multifunctionele pand van ca. 977 m² met een ruim buitenterrein van ca. 1.050 m² is perfect voor zowel logistieke als productiebedrijven. Onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe overheaddeuren, moderne kantoorruimtes, airconditioning, LED-verlichting en een strak bestraat buitenterrein met nieuwe omheining. De ligging is ideaal: vlak bij de A6 en uitstekend bereikbaar per auto én openbaar vervoer. Flexibele indelingsmogelijkheden maken dit pand extra aantrekkelijk. Grijp deze kans en vestig uw bedrijf op een strategische locatie! Het pand is onlangs gerenoveerd: - Nieuwe overheaddeuren - Nieuwe plafonds kantoorruimte - Geschilderd en voorzien van airco - Nieuwe vloeren - Nieuwe Ledverlichting - Nieuwe bestrating buitenterrein - Nieuwe omheining van het buitenterrein. AFMETINGEN Kantoorruimte begane grond: ca. 239 m² Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 238 m² Bedrijfsruimte: ca. 500 m² Buitenterrein: ca 1.050 m² Eventueel kan een deel van de kantoorruimte bij de bedrijfsruimte gevoegd worden. Naar wens kan de bedrijfsruimte ten koste van het buitenterrein uitgebreid worden. HUURPRIJS 1e jaar: € 7.000,- per maand. 2e jaar: € 8.000,- per maand. Dit op basis van een 5-jarige huurovereenkomst en exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Geen. BESCHIKBAAR: In overleg. BESTEMMING Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01/r_NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01.html#_4_Bedrijventerrein Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. LOCATIE Het bedrijvencomplex is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u vragen of wilt u het pand bezichtigen. Dit kan vaak al op korte termijn. Wij zijn u graag van dienst: Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 Veluwezoom 5 1327 AA Almere

Huurprijs

€ 7.000,- p.m.