Zoeken in ons aanbod /

Soort ruimte:

Winkelruimte /

Leisure /

Kantoorruimte /

Bedrijfsruimte /

Alles

Reset filters

Meer filters

Minder filters

Resultaten

Lijst Kaart

Verhuurd

Edvard Munchweg 24-G Almere

1328 MA

Almere

ZEER FRAAI AFGEWERKTE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR OP DE VERDIEPING, TWEE TOILETTEN EN DOUCHE VAN TOTAAL CIRCA 90 M², OP BEDRIJVENTERREIN HET ATELIER IN ALMERE STAD. OPPERVLAKTE Ca. 45 m² bedrijfsruimte. Ca. 45 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU • Overheaddeur. • Eigen entree. • 230 volt stopcontacten. • Lichtpunten en schakelaar. • Systeemplafonds met LED verlichting. • Gestucte wanden. • Pantry. • Douche. • Toilet (2x). HUURPRIJS € 1.075,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,00 per maand zonder verrekening achteraf. PARKEREN Twee parkeerplaatsen en rondom het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. BEREIKBAARHEID Het moderne bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere-Stad. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend! Via de S104 zijn de A6/A27 snel bereikbaar, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. BESTEMMING De belangrijkste bestemming op het Atelier is bedrijfs- en sociaalmaatschappelijke doeleinden. De units mogen als volledig kantoorpand ingericht worden, maar ook volledig als opslag. Het bestemmingsplan is op de website https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ te vinden, het Atelier op punt 2.1.3 van het bestemmingsplan. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.075,- p.m.

Verhuurd

Splijtbakweg 78 Almere

1333 HJ

Almere

DEZE ZEER PRAKTISCHE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE BEDRIJFSRUIMTE VAN 140 M², GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN 'POLDERVLAK ', BIEDT ALLES WAT UW ONDERNEMING NODIG HEEFT. Deze volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden bedrijfsunit van 140 m² is voorzien van airconditioning en een warmtepomp. De unit biedt 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 70 m² kantoorruimte op de verdieping. INDELING Begane grond: entree, bedrijfsruimte bereikbaar via zowel een overheaddeur als een loopdeur, meterkast en trapkast. 1e Verdieping: hardhouten trap naar de eerste verdieping met zeer fraai afgewerkt kantoor, toilet en keuken. OPLEVERINGSNIVEAU - Airco - warmtepomp - LED verlichting - 2 toiletten - gecoate vloer - elektrische overhead deur van 2,6m x 2,8m - luxe toilet - luxe keuken PARKEREN Op eigen terrein zijn er parkeerplaatsen aanwezig met verder voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg. AANVAARDING Op korte termijn. HUURPRIJS € 1.350,- per maand exclusief BTW. SERIVCEKOSTEN € 50,- per maand, exclusief BTW, op basis van voorschot ENERGIELABEL Energielabel klasse A is aanwezig. LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. BEREIKBAARHEID Poldervlak is met de auto in acht minuten vanaf de A6 bereikbaar. Met het openbaar is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen acht minuten van station Almere Buiten te bereiken. BESTEMMING Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt. Dit is een redelijk zware bestemming. Wilt u weten of u bedrijf hier gevestigd mag worden, neem gerust contact op, wij kunnen het u snel duidelijkheid geven. oud. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.350,- p.m.

Verhuurd

De Binderij 38 Almere

1321 EJ

Almere

ZEER REPRESENTATIEVE EN FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN 247,5 M² IN TOTAAL Zeer representatieve en functionele bedrijfsruimte, met kantoor op de verdieping van totaal ca. 247,5 m² verdeeld over ca. 125 m² bedrijfsruimte en ca. 58 m² kantoorruimte en een vide van 62,5 m op de verdieping. Het pand heeft eigen parkeergelegenheid en is zeer goed bereikbaar vanaf de A6. De huidige inrichting van dit pand biedt vele mogelijkheden. Kantoor en bedrijfsruimte zijn aan twee verschillende zijden van het gebouw gevestigd. Hierdoor wordt representativiteit van een kantoor met eventueel een baliefunctie gecombineerd met de functionaliteit van een overheaddeur. Hierdoor is het pand geschikt voor diverse doeleinden. Op dit moment is aan de achterzijde een werkplaats en boven de kantoorruimte. AFMETINGEN: Begane grond: bedrijfsruimte ca. 125m² bedrijfsruimte Eerste verdieping: kantoorruimte plus vide circa 125 m² Totaal circa 247,5 m² INDELING Entree, showroomruimte, kantoor, toegang tot de werkplaats/bedrijfsruimte, met toilet/pantry. Trap naar kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU: - Overheaddeur 3,25 m - Hoogte hal 7 m - Volledig geïsoleerd - CV- gestookte heater in de bedrijfshal(stadsverwarming) - Systeemplafond met inbouwarmaturen - Keuken - Toilet - Te openen ramen HUURSOM: € 2000,-- p/mnd. ex BTW SERVICEKOSTEN: € 50,-- p/mnd. ex BTW PARKEREN Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. BEREIKBAARHEID Met de auto in zes minuten vanaf de A6. Met de stadsbus van station Almere Centrum in zeventien minuten naar de dichtstbijzijnde halte Literatuurwijk Oost of in tien minuten loopafstand van station Almere Muziekwijk. LOCATIE Bedrijventerrein De Binderij is via de Hogering direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. ENERGIE PRESTATIE CERTIFICAAT: A++ CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. IS DEZE LOCATIE INTERESSANT VOOR UW BEDRIJF? NEEM DAN SNEL CONTACT MET ONS OP, WIJ HELPEN U GRAAG VERDER Siewe Bedrijfsmakelaars zakelijk@siewe.nl 036 303 09 94

Huurprijs

€ 2.000,- p.m.

Beschikbaar

Camerastraat 19 Almere

1322 BB

Almere

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE OP TOPLOCATIE, OP DE EERSTE VERDIEPING BEREIKBAAR PER TRAP OF LIFT. Op kantorenpark Gooise Poort Almere langs de A6 gelegen zelfstandig kantorengebouw met eigentijdse luxe uitstraling van totaal 200 m². Het maakt deel uit van de Millenium-kantoren die met loopbruggen onderling verbonden zijn. De foto's zijn van een andere verdieping maar geven wel een indicatie van de ruimte. Dit pand combineert: *Uitstekende bereikbaarheid; *Uitstekende parkeergelegenheid; *Een flexibele indeling met een unieke, moderne uitstraling; *Het terrein heeft een zakelijke uitstraling met een aangenaam vestigingsklimaat. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. VLOEROPPERVLAKTE: Circa 200 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat inclusief o.a.: • Lift; • Daikin Hi-VRV hoogwaardig luchtbehandelingssysteem met instelbare koeling en verwarming; • Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; • Zonwerend glas; • Kabelgoten v.v. wandcontactdozen; • (gedeeltelijk) scheidingswanden; • Pantry; • Toiletten; • Brandmeldinstallatie; • Intercominstallatie met videofoon; • Containerberging/fietsenstalling; • Slagboominstallatie. HUUPRIJS € 1.555,- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN Een voorschot van € 500,- per maand exclusief BTW GLASVEZEL € 125,- per maand exclusief BTW PARKEREN € 150,- per maand exclusief BTW, voor 4 parkeerplaatsen bij het pand. Deze behoren bij het gehuurde en dienen te worden afgenomen. AANVAARDING In overleg. ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT B. BESTEMMING Gemengd-2 - bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief en ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan; Meer informatie beschikbaar op: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP2JV02-vg01-1/regels?regelsandere=regels&locatie=camerastraat-19-1322bb-almere&session=5be73191-d826-477d-a1c8-dfa4ae9bc64a Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden: bel ons op 036-3030994. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.555,- p.m.

Beschikbaar

Bolderweg 18-B 4 Almere

1332 AV

Almere

TE KOOP, ZEER HOOGWAARDIGE "ZILVEREN" BEDRIJFSUNIT AAN DE BOLDERWEG. HOOGWAARDIGE BEDRIJFSUNIT BESCHIKBAAR OP HET "BOLDERGOUD" OP INDUSTRIETERREIN DE VAART. De unit van totaal ca. 150 m² is nog niet in gebruik genomen en in casco staat. OPPERVLAKTE Ca. 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond. Ca. 75 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU - Begane grond vloer (betonvloer op zand) met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²; - Cementdekvloer (eerste verdieping) met draagvermogen van circa 500 kg/m²; - Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium; - Houten trap; - Electrapunten; - Vloerverwarming op de verdieping. VRAAGPRIJS € 240.000,- V.O.N. excl. btw PARKEREN Drie parkeerplaatsen en parkeren aan de openbare weg. OPLEVERING In overleg BESTEMMING Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. LOCATIE Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 240.000,- v.o.n.

Verhuurd

Bolderweg 36-M Almere

1332 AW

Almere

MULTI FUNCTIONELE NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN TOTAAL CA. 122 M² MET TWEE PARKEERPLAATSEN, OP BEDRIJVENTERREIN DE VAART IN ALMERE. Deze gloednieuwe, keurig afgebouwde bedrijfsunit heeft een totaal oppervlak van 122m², waarvan 49 m² op de verdieping en 73 m² op de begane grond. Voor de unit zijn 2 parkeerplaatsen aangelegd. Het gebouw is duurzaam ontworpen en beschikt o.a. over hoge isolatiewaardes en heeft een moderne uitstraling. OPLEVERINGSNIVEAU Begane grond: - Krachtstroom - Electrische overheaddeur - Verlichting - Toilet Eerste verdieping: - Electrapunten - Pantry - Stopcontacten. - Verlichting PARKEERGELEGENHEID 2 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein en parkeerplaatsen voor algemeen gebruik. HUURPRIJS € 1.100,- per maand, exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,- per maand, exclusief BTW. BESTEMMING Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01/r_NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01.html#_4_Bedrijventerrein Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2(van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. OPLEVERING Per direct. LOCATIE Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. BEL ONS VOOR MEER INFORMATIE! Wij helpen u graag. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.100,- p.m.

Beschikbaar

Argonweg 18 Almere

1362 AA

Almere

FRAAI AFGEWERKTE BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE VAN CA 140 M², OP BEDRIJVENTERREIN DE HOGE KANT Het pand is in 2006 opgeleverd, ligt op het bedrijventerrein Hoge Kant in Almere Poort en is uitstekend bereikbaar vlak bij afslag 3 aan de A6. INDELING Begane grond: hal, modern toilet, bedrijfsruimte met keukenblok. Totaal 70 m². Vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 2,80 meter, vloerdruk begane grond maximaal 1.000 kg/m2. Verdieping : 70 m² kantoorruimte met pantry. vloerbelasting 1e verdieping ca. 500 kg/m². OPLEVERINGSNIVEAU - Modern toilet. - Systeemplafond. - Keukenblok op de verdieping en begane grond. - Overheaddeur. - Verlichting. HUURPRIJS € 1.295,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 75,- per maand exclusief BTW BESCHIKBAAR Beschikbaar per 1 maart 2025 PARKEREN Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen en vrij parkeren aan de openbare weg. ENERGIELABEL A BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. LOCATIE Het bedrijventerrein Hogekant is een nieuw bedrijventerrein, direct aan de A6, afslag 3. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Op het bedrijventerrein wordt 16.000 ha. aan bedrijfsruimte en kantoren gebouwd. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 1.295,- p.m.

Beschikbaar

Transistorstraat 65-K Almere

1322 CK

Almere

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT MET 2 VERDIEPINGEN VAN ZEER HOGE KWALITEIT OP EEN TOPLOCATIE AAN DE A6 DICHT BIJ AMSTERDAM Een toplocatie, fraai ontwerp een goed ingedeeld van circa 118 m² verdeeld over de begane grond en twee verdiepingen inclusief 2 parkeerplaatsen. Fraaie bedrijfsunit met overheaddeur en volledige verdiepingsvloer in casco staat op de verdiepingen. Begane grond: ca 44 m² 1e Verdieping: ca 37 m² 2e Verdieping: ca 37 m² OPLEVERINGSNIVEAU * aansluitingen tot in de meterkast voor elektra, water en data * Kanaalplaatvloer verdieping met draagvermogen tot 250 kg/m2 * Kanaalplaat dak * Kalkzandsteen tussenwanden * Overheaddeur van ca. 3 meter breed x 3,2 meter hoog * Overheaddeur elektrisch op 400 V inl. standaard besturingskast * Dichte voordeur voorzien van 3 puntsluiting en SKG knopcilinder en brievenbus * Kunststof of aluminium kozijnen * Mogelijkheid voor reclame * Gesloten trap naar de eerste etage BESTEMMING Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. LOCATIE De units zijn gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) HUURPRIJS € 1.590,- per maand, exc. BTW. OPLEVERING Naar verwachting zomer 2024 WEES ER OP TIJD BIJ EN BEL ONS VOOR MEER INFORMATIE! Wij helpen u graag. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.590,- p.m.

Beschikbaar

Transistorstraat 2-A Almere

1322 CE

Almere

OP DE BEST BEREIKBARE LOCATIE VAN ALMERE GELEGEN AAN DE GOOISE KANT, LANGS DE A6, UITERST FRAAI ONTWORPEN KANTOORGEBOUW MET BIJZONDER STRAK AFGEWERKTE, TURN KEY KANTOORRUIMTE VAN TOTAAL circa 2320 M² EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. DEELVERHUUR MOGELIJK VANAF 393 M². VLOEROPPERVLAKTE Circa 3.600 m² verdeeld over 4 verdiepingen: • Begane grond ca. 746 m² VERHUURD • 1e verdieping ca. 890 m² VERHUURD • 2e verdieping ca. 904 m² Deels VERHUURD, CIRCA 424 M² IS BESCHIKBAAR. • 3e verdieping ca. 915 m² Deelverhuur mogelijk vanaf 393 m². PARKEREN Op eigen terrein zijn circa 86 parkeerplaatsen beschikbaar en vrij parkeren aan de openbare weg. Deze worden in verhouding verhuurd. Dus circa 1 parkeerplaats voor elke 45 m² kantoorruimte. Er zijn elektrische laadpalen gecreëerd voor algemeen gebruik. OPLEVERINGSNIVEAU Het object zal inclusief een zeer hoogwaardig afbouwpakket, turn key, worden opgeleverd, dit kan in overleg. Op de begane grond is een ruime ontvangsthal. De huidige indeling is een combinatie van kamers en een open kantoorruimte. Diverse scheidingswanden zijn transparant. Desgewenst is de indeling eenvoudig aan te passen. Er is een pantry, een dames en herentoilet. Op de begane grond is een toilet voor mindervaliden. LOCATIE Bedrijventerrein Gooise Kant. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. Amsterdam is binnen 20 minuten HUURPRIJS Kantoorruimte: € 125,00 per m² per jaar excl. BTW Parkeerplaatsen: € 450,00 per parkeerplaats per jaar excl. BTW SERVICEKOSTEN Middels voorschot met jaarafrekening. nader te bepalen BTW-HEFFING Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. BIJZONDERHEDEN: De gemeente heeft dit object specifiek aangewezen met de mogelijkheid om hier een hotel te kunnen vestigen. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. WIJ HELPEN U GRAAG; Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Beschikbaar

De Binderij 62-B Almere

1321 EK

ALMERE

TURN KEY EN ZEER COMPLEET AFGEWERKTE KANTOORRUIMTEN VANAF 20 M² Gelegen op het moderne kantorenpark/bedrijventerrein "De Binderij", op de 1e verdieping van een modern kantorencomplex met een fraaie eigentijdse en karaktervolle architectuur is gelegen zijn er 3 turn-key kantoorruimten beschikbaar. Het is uitzonderlijk goed gelegen nabij zowel het NS-Station als de A6. Het is hoogwaardig opgeleverd met ondermeer vloerbedekking, wandafwerking en een lift. Uitermate geschikt voor maatschappelijke doeleinden. BEREIKBAARHEID Bedrijventerrein "De Binderij" is gunstig gelegen ten opzicht van de uitvalswegen van Almere. Met name ten aanzien van de A6 richting Amsterdam. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is buitengewoon goed door de ligging nabij het NS-Station. PARKEREN Voor het complex ligt een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid, dit is een gezamenlijk parkeerterrein en parkeren aan de openbare weg. BESCHIKBAARHEID Er zijn momenteel 3 kantoorkamers beschikbaar van ca. 20 m² per kamer. Met gezamenlijk gebruik van keuken en toiletten. Dit zijn kamer 3, 5 en 6. OPLEVERINGSNIVEAU Oplevering in nieuw staat inclusief: - Systeemplafond met lichtarmaturen - Vloerbedekking - Wandafwerking - Volledig betegelde toiletunit - Modern keukenblok - Telefoon en databekabeling HUURPRIJS € 443,95 per maand per kamer, BTW vrij. SERVICEKOSTEN € 151,50 per maand per kamer, (geen BTW van toepassing), voor G/W/L, internet en schoonmaking. OPLEVERING In overleg EEN BEZICHTIGING KAN SNEL GEREGELD WORDEN. BEL ONS, U KUNT OP KORTE TERMIJN TERECHT. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 443,- p.m.