Recente transacties
/

Aanbod / Recente Transacties

Verhuurd

Koningsbeltweg 41-D Almere

1329 AB

ALMERE

Modern, strak afgewerkt en instapklaar – deze hoogwaardige bedrijfsunit van ca. 104 m² BVO op bedrijventerrein Sallandsekant in Almere biedt alles wat uw onderneming nodig heeft. De combinatie van een representatieve uitstraling, een complete afwerking én een uitstekende ligging vlakbij de A6 maakt dit een unieke kans. Zowel begane grond als verdieping zijn praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een luxe keuken, airco en PVC vloer. De unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw met 55 duurzame units. Parkeren kan direct voor de deur op twee eigen plekken. Hier huisvest u uw bedrijf op een toplocatie met uitstraling én bereikbaarheid. OPLEVERINGSNIVEAU - Overheaddeur (3x3) - Aluminium puien, kozijnen, ramen en deuren, glas HR++. - Basis electra-installatie. - Trap en kozijnen geschilderd. - Entree op de begane grond en een overloop op de verdieping. - Toilet op de begane grond. - Zwarte keuken op de verdieping - Airco op de verdieping die kan verwarmen en koelen - Wit afgewerkte muren op de verdieping. - PVC vloer op de verdieping HUURPRIJS € 1.300,- per maand exclusief BTW. PARKEREN Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen en vooraan het bedrijventerrein zijn er algemene parkeerplaatsen. OPLEVERING In overleg. BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -2. a. bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009. b. in afwijking van het bepaalde onder 4.1 onder a. zijn ter plaatse vCiran de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 en ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 toegestaan. Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. LOCATIE Bedrijventerrein Sallandsekant is een modern en dynamisch gebied in Almere-Stad, omringd door een mix van bedrijven uit diverse sectoren zoals logistiek, techniek en groothandel. De locatie biedt een representatieve werkomgeving, met veel groen en ruimte voor groei. De nabijheid van de woonwijk Tussen de Vaarten zorgt voor een levendige en toegankelijke sfeer, ideaal voor zowel zakelijke als dagelijkse activiteiten. Omringd door gevestigde bedrijven zoals Shurgard en Esso, bevindt u zich in goed gezelschap. Deze locatie biedt niet alleen een functionele werkplek, maar ook een inspirerende en vooruitstrevende omgeving. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Sallandsekant heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 6) en ligt nabij het knooppunt A6 (Amsterdam-Lelystad) en A27 (Almere-Utrecht) via S104. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het treinstation van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. U bent ook altijd welkom om contact op te nemen voor meer informatie. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.300,- p.m.

Verhuurd

Vlotbrugweg 13-J Almere

1332 AE

ALMERE

TWEE NIEUWBOUW UNITS TE HUUR MET EXTRA PARKEERPLEKKEN OP BEDRIJVENTERREIN ''DE VAART" IN ALMERE! De units zijn circa 100 m², verdeeld over 2 lagen, en biedt uw onderneming de perfecte uitvalsbasis op een toplocatie. Met een uitstekende bereikbaarheid op slechts 5-10 minuten van de A6. Elke unit heeft 2 eigen parkeerplekken voor de deur, met de mogelijkheid om nog 2 ruime parkeerplekken te huren. OPPERVLAKTE Begane grond: 50 m² Eerste verdieping: 50 m² Totaal: 100 m² OPLEVERINGSNIVEAU Beide units zullen casco worden verhuurd. PARKEREN Beide units hebben 2 eigen parkeerplekken. Daarnaast zijn er nog 2 parkeerplekken te huur voor €75,-- per maand per parkeerplaats. HUURPIJS € 850,-- ex btw per maand SERVICEKOSTEN € 50,-- ex btw per maand VERWACHTE OPLEVERING In overleg BESTEMMING De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikteworkshops; Voor verdere informatie kijk op www.omgevingswet.overheid.nl BEREIKBAARHEID Het pand is gelegen op industrieterrein "De Vaart. Dit industrieterrein is op een 5-10 autominuten van de A6 gelegen. Het industrieterrein is met name in de jaren ’’80 bebouwd met veel grootschalige bedrijven, maar ook enkele projecten met kleinere units. De Vaart is een grootschalig industrieel terrein en het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere. Het bijzondere is dat zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4 mogen vestigen. Het terrein is gelegen aan de noordkant van Almere Buiten, langs de Buitenring, tussen natuurgebieden en kassencomplex. Het terrein is direct aangesloten op de Buitenring/Hogering. Er is een ruime entree van het terrein voor het vrachtverkeer en ruime parkeerplekken. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden: bel ons op 036-3030994. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 850,- p.m.

Verhuurd

Bolderweg 36-D Almere

1332 AW

ALMERE

FUNCTIONELE NIEUWBOUW UNIT VAN 122 M² MET TWEE PARKEERPLAATSEEN VAN ZEER GOEDE KWALITEIT De bouw van deze bedrijfsunit is inmiddels afgerond, het pand wordt nu afgebouwd. In totaal is deze unit ongeveer 122 m² waarvan 49 m² op de verdieping en dus 73 m² op de begane grond. Voor de unit zijn 2 parkeerplaatsen aangelegd. Het gebouw is duurzaam opgeleverd met o.a. hoge isolatiewaardes en eigentijdse uitstraling. OPLEVERINGSNIVEAU Begane grond: - Basis elektrische installatie - Muur met deur tussen entree kantoorruimte en werkplaats. - Toilet Eerste verdieping: - Airco voor verwarmen en koelen - Glad afgewerkte wanden - Pantry - Stopcontacten. - Systeemplafond met LED verlichting PARKEERGELEGENHEID 2 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein en parkeerplaatsen voor algemeen gebruik. HUURPRIJS € 1.250,- per maand, exclusief BTW. SEVICEKOSTEN € 50,- per maand, exclusief BTW. BESTEMMING Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01/r_NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01.html#_4_Bedrijventerrein Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2(van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. OPLEVERING In overleg Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Deze unit wordt verhuurd in samenwerking met HVMS makelaars Zaandam. BEL ONS VOOR MEER INFORMATIE! Wij helpen u graag. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.250,- p.m.

Verhuurd

Koningsbeltweg 35-M Almere

1329 AB

ALMERE

Modern, strak afgewerkt en instapklaar – deze hoogwaardige bedrijfsunit van ca. 104 m² BVO op bedrijventerrein Sallandsekant in Almere biedt alles wat uw onderneming nodig heeft. De combinatie van een representatieve uitstraling, een complete afwerking én een uitstekende ligging vlakbij de A6 maakt dit een unieke kans. Zowel begane grond als verdieping zijn praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een luxe keuken, airco en PVC vloer. De unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw met 55 duurzame units. Parkeren kan direct voor de deur op twee eigen plekken. Hier huisvest u uw bedrijf op een toplocatie met uitstraling én bereikbaarheid. OPLEVERINGSNIVEAU - Overheaddeur (3x3) - Aluminium puien, kozijnen, ramen en deuren, glas HR++. - Basis electra-installatie. - Trap en kozijnen geschilderd. - Entree op de begane grond en een overloop op de verdieping. - Toilet op de begane grond. - Zwarte keuken op de verdieping - Airco op de verdieping die kan verwarmen en koelen - Wit afgewerkte muren op de verdieping. - PVC vloer op de verdieping HUURPRIJS € 1.300,- per maand exclusief BTW. PARKEREN Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen. OPLEVERING Per 1 januari 2025 BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -2. a. bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009. b. in afwijking van het bepaalde onder 4.1 onder a. zijn ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 en ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 toegestaan. Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. LOCATIE Bedrijventerrein Sallandsekant is een modern en dynamisch gebied in Almere-Stad, omringd door een mix van bedrijven uit diverse sectoren zoals logistiek, techniek en groothandel. De locatie biedt een representatieve werkomgeving, met veel groen en ruimte voor groei. De nabijheid van de woonwijk Tussen de Vaarten zorgt voor een levendige en toegankelijke sfeer, ideaal voor zowel zakelijke als dagelijkse activiteiten. Omringd door gevestigde bedrijven zoals Shurgard en Esso, bevindt u zich in goed gezelschap. Deze locatie biedt niet alleen een functionele werkplek, maar ook een inspirerende en vooruitstrevende omgeving. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Sallandsekant heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 6) en ligt nabij het knooppunt A6 (Amsterdam-Lelystad) en A27 (Almere-Utrecht) via S104. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het treinstation van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. U bent ook altijd welkom om contact op te nemen voor meer informatie. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.300,- p.m.

Verhuurd

Zandzuigerstraat 92 Almere

1333 HD

ALMERE

ZEER MODERN ONTWORPEN BEDRIJFSUNIT VAN TOTAAL 80 M² WAARVAN 40 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40M² KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING MET VEEL DAGLICHT. Deze bedrijfsunit is gevestigd op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten en is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met de auto. OPLEVERINGSNIVEAU - Toilet - Elektra installatie. - Elektrische verwarming op de eerste verdieping. - Overheaddeur. - Pantry. - Wanden glad afgewerkt. HUURPRIJS Bij een 3-jarig huurcontract is er een ingroeihuur. Het eerste jaar wordt € 875,- per maand exclusief BTW Vanaf het tweede jaar: € 950,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,- per maand exclusief BTW. PARKEREN Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen. BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2 - er plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt; - perifere detailhandel; Meer informatie is te vinden: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP3E02-vg01-1/regels?locatie=zandzuigerstraat-78-1333hd-almere®elsandere=regels&context=Document-gefilterd-op-plekinfo&session=8729e32d-a0fe-4f40-836f-ff821271fb99 LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 875,- p.m.

Verhuurd

Argonweg 45 Almere

1362 AB

Almere

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR VAN TOTAAL 140 M² OP BEDRIJVENTERREIN DE HOGE KANT Op het bedrijventerrein Hoge Kant in Almere Poort ligt deze bedrijfsruimte welke op dit moment verder opgeknapt wordt. Het pand is in 2006 opgeleverd en bestaat uit twee verdiepingen van 70 m² en is uitstekend bereikbaar vlak bij afslag 3 aan de A6. INDELING Begane grond: hal, toilet, bedrijfsruimte. Totaal 70 m². Vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 2,80 meter, vloerdruk begane grond maximaal 1.000 kg/m2. Verdieping : 70 m² kantoorruimte, verdeeld in twee ruimtes. Vloerbelasting 1e verdieping ca. 500 kg/m². OPLEVERINGSNIVEAU - Toilet. - Keuken. - Systeemplafond met LED verlichting. - Overheaddeur. - Verlichting. - Airco. HUURPRIJS € 1.300,- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN € 50,-- per maand zonder verrekening achteraf. PARKEREN Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen. BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. - bedrijven en dienstverlening behorende tot en met maximaal categorie 3.2 Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. LOCATIE Het bedrijventerrein Hogekant is een nieuw bedrijventerrein, direct aan de A6, afslag 3. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Op het bedrijventerrein wordt 16.000 ha. aan bedrijfsruimte en kantoren gebouwd. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. U bent ook altijd welkom om contact op te nemen voor meer informatie. tel. 036-3030994 Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.300,- p.m.

Verhuurd

Bolderweg 49 Almere

1332 BA

ALMERE

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 3.145 M² EN EEN INSTAPKLAAR, MODERN KANTOOR VAN CA 880 M², VERDEELD OVER TWEE LAGEN, TEVENS 50 PARKEERPLAATSEN EN 787 KW STROOMCAPACITEIT! Gelegen op industrieterrein De Vaart met milieu categorie 4.2. Vrijwel elk handelsbedrijf of industrieel bedrijf kan zich hier vestigen. AFMETINGEN Bedrijfshal circa 3.146 m² Kantoorruimte circa 880 m² (2 verdiepingen) Totaal: circa 4.026 m² Een NEN-meting is beschikbaar, zo ook plattegronden. OPLEVERINGSNIVEAU - Het object wordt 'as is' opgeleverd en als casco verhuurd. Bedrijfsruimte - 4x Overheaddeuren - Heaters (CV gestookt). - Nivolairs (blaast warme lucht naar beneden). - Gecoate betonvloer. - 787 KW stroomaansluiting. - Mogelijkheid tot maken van een loading dock. - Lichtkoepels. - Entresol. Kantoorruimte - Diverse kantoren - Kantine - Keuken met vaatwasser - Zonwering - Topkoeling - Airconditioning op de verdieping - LED verlichting - Tapijt HUUPRIJS € 350.000,-- per jaar exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Geen. PARKEREN In totaal zijn er 50 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. ENERGIELABEL C BESTEMMING Bedrijventerrein - bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikte workshops; Meer informatie is te vinden op: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP3Z19-on01-1/regels?locatie=bolderweg-49-1332ba-almere®elsandere=regels&context=Document-gefilterd-op-plekinfo&session=1045b1de-42f7-404a-97c1-1253ae1aa773 LOCATIE Industrieterrein 'De Vaart" is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 350.000,- p.j.

Verkocht

Dukdalfweg 17-L Almere

1332 BH

ALMERE

TE KOOP BEDRIJFSUNIT OP INDUSTRIETERREIN DE VAART IN ALMERE Deze bedrijfsunit is ca. 56 m², met een overheaddeur en een loopdeur. AFMETINGEN (CIRCA) breed ca. 5,54 meter diep ca. 10 meter hoog 3,70 meter INDELING Bedrijfshal met toilet en overheaddeur (ca. 3m hoog x 3m breed). KOOPPRIJS Per stuk € 85.000,- k.k. geen BTW. PARKEREN Per unit: 1 parkeerplaats en vrij parkeren aan de openbaar weg. BESTEMMING Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01/r_NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01.html#_4_Bedrijventerrein Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. SPLITSINGAKTE in de splitsingsakte zijn deoor de Vereninging van Eigenaren de volgende punten opgenomen die het gebruik kunnen beperken: - Een eigenaar of gebruiker mag geen onredelijke hinder toebrengen aan de andere eigenaar(s) en gebruiker(s). Voorbeelden zijn uitzicht belemmerende handelingen en het verspreiden van geuren, rook, gassen, trillingen, muziek en andere geluiden. - Het is niet toegestaan in het privégedeelte een beroep of bedrijf uit te oefenen of te laten uitoefenen dat in strijd is met de goede zeden. Hieronder wordt onder andere verstaan het gelegenheid geven tot het beroepsmatig uitoefenen of laten uitoefenen van het gokspel, de prostitutie en be roepsmatige erotiek. De handel in, productie en teelt en verwerking van hard- en softdrugs of andere verdovende middelen is verboden. - Een privégedeelte dat bestemd is voor de stalling van één of meer motorrijtuigen, moet worden gebruikt voor de stalling van rijklare motorrijtuigen. Het mag niet worden gebruikt voor het stallen van caravans, aanhangwagens en dergelijke. Het mag ook niet worden gebruikt voor het uitvoeren van reparatie- en/of onderhoudswerkzaamheden aan motorrijtuigen. LOCATIE Het bedrijvencomplex is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Heeft u vragen of wilt u het pand bezichtigen. Dit kan vaak al op korte termijn. Wij zijn u graag van dienst: Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 Veluwezoom 5 1327 AA Almere

Vraagprijs

€ 85.000,- k.k.

Verhuurd

Palmpolstraat 48 Almere

1327 CH

Almere

OP ZOEK NAAR EEN INDRUKWEKKEND BEDRIJFSPAND OP EEN TOPLOCATIE IN ALMERE? DIT HOOGWAARDIGE PAND VAN 520 M² BIEDT ALLES WAT UW ONDERNEMING NODIG HEEFT, MET EEN ROYALE BEDRIJFSRUIMTE VAN 6,45 METER HOOG EN MODERNE KANTOREN OP DRIE VERDIEPINGEN. Bijzonder fraai bedrijfspand van in totaal 520 m² waarvan 255 m² hal met een vrije hoogte van 6,45 meter en 265 m² kantoor, gelegen op één van de best bereikbare bedrijventerreinen van Almere met daarop onder meer de autoboulevard en de Sligro gevestigd. INDELING: Entree, spreekkamer, kantoorruimte circa 100m², bedrijfsruimte 255 m², toilet. 1e Verdieping: Twee kantoorruimten en toilet. Totaal circa 100 m². 2e Verdieping: Kantoorruimte en pantry. Totaal circa 65 m². AFWERKINGSNIVEAU Hoogwaardig afgewerkt met: - Alarminstallatie - Volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen - 32 Zonnepanelen Kantoorruimte: - Systeemplafonds. - Toiletgroepen op begane grond en eerste verdieping. - Mechanische ventilatie. - Twee pantry's - Met spuitwerk afgewerkte muren. - Vloerafwerking met linoleum en siergrind. - Airco Bedrijfsruimte: - Overheaddeur van circa 4.2 h 4.00 b, elektrisch bediend - 6.45 meter hoog - Gevlinderde, stofvrije betonvloer. - Twee lichtstraten. HUURPRIJS € 50.000,- exclusief BTW per jaar ENERGIELABEL A+ LOCATIE Direct aan afslag 5 (Almere Centrum) van de A6 gelegen. Het pand is daardoor uitstekend bereikbaar middels zowel eigen als openbaar vervoer. Bedrijven zoals de diverse autodealers als Mercedes, Volvo, Audi, Opel en Toyota zorgen voor veel traffic op het terrein. Door de ligging aan de A6 en diverse faciliteiten zoals restaurant het Gouden Huis en hotel/restaurant Van Der Valk is het een dynamische omgeving voor elk bedrijf. BESTEMMING Enkel bestemming: bedrijf I met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops. Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere. PARKEREN 3 Parkeerplaatsen voor de deur alsmede voor het bedrijfshal. Verder voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, bel ons dan op 036-3030994, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 50.000,- p.j.

Verhuurd

Bolderweg 46-U Almere

1332 AW

ALMERE

Grijp nu uw kans met deze instapklare, modern afgewerkte bedrijfsunit van 126 m² op toplocatie in Almere. Profiteer van een scherpe instaphuur van slechts € 1.200,- per maand in het eerste jaar bij een 3-jarig contract. De ruimte biedt een royale werkvloer, stijlvol kantoor op de verdieping, eigen pantry, toilet én drie parkeerplaatsen voor de deur. Met een hoge overheaddeur, energielabel A++ en een representatieve uitstraling is deze unit direct klaar voor gebruik. Perfect bereikbaar via de A6 en omgeven door toonaangevende bedrijven. Hier combineren bereikbaarheid, comfort en een slimme huurdeal zich tot een ideale kans. VLOEROPPERVLAKTE - Begane grond (bedrijfshal): ca. 84 m² - Eerste verdieping (kantoorruimte): ca. 42 m² Totaal: ca. 126 m² AFWERKINGSNIVEAU De unit wordt zeer compleet opgeleverd, onder andere voorzien van: - Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond (vloerbelasting max. 1.000 kg/m²); - Vrije hoogte ca. 5,70 m; - Overheaddeur; - Laminaatvloer op de verdieping (vloerbelasting max. 250 kg/m²) - Kantoorruimte voorzien van afgewerkte wanden, stopcontacten, plafondafwerking etc.; - aansluitingen op nutsvoorzieningen gas, water en elektra tot in de meterkast, plus riolering t.b.v. opties; - eenvoudig keukenblok; - fraai, betegeld toilet met zwevend blok. HUUPRIJS 1e jaar: € 1.200,- per maand (bij een huurovereenkomst van 3 jaar) 2e jaar: € 1.350,- per maand Dit op basis van een 3-jarige huurovereenkomst. SERVICEKOSTEN € 100,- per maand exclusief BTW. PARKEREN Bij de unit horen drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. ENERGIELABEL A++ LOCATIE Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere Buiten, een representatieve en goed bereikbare locatie. Via de Hoge Ring (S106) zit u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad. In de directe omgeving zijn toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Yakult Europe, Ballast Nedam en HG International. Ook voorzieningen zoals tankstations, horeca en bouwmarkten bevinden zich op korte afstand. Een strategische plek voor elke ambitieuze ondernemer. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Siewe Bedrijfsmakelaars Tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.200,- p.m.