Recente transacties
/

Aanbod / Recente Transacties

Verkocht

Bolderweg 48-H Almere

1332 AW

Almere

Instapklaar – deze multifunctionele bedrijfsunit van 168 m² is direct beschikbaar voor gebruik. De combinatie van 84 m² werkruimte op de begane grond en 84 m² kantoorruimte boven biedt volop mogelijkheden. Voorzien van een overheaddeur, luxe keuken, sanitaire voorzieningen en drie eigen parkeerplaatsen. Gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere. Beschikbaar voor verkoop, met energielabel A++ en praktische indeling. Een representatieve plek om te werken én te ontvangen. VLOEROPPERVLAKTE Bedrijfshal op de begane grond: circa 84 m² Kantoorruimte op de 1e etage: circa 84 m² Totaal: circa 168 m² AFWERKINGSNIVEAU Units worden opgeleverd als volgt: Begane grond: - vloerbelasting begane grond van maximaal 1.000 kg per m²; - overheaddeur; - aparte welkom ruimte en klein kantoor; - Bedrijfshal; - Badkamer met apart toilet. Verdieping: - laminaat op de 1e verdieping; - kantoorruimte voorzien van afgewerkte wanden, stopcontacten, plafondafwerking etc.; - Uitgebreide keuken met kookeiland; - vloerbelasting 1e verdieping van maximaal 250 kg per m². Let op: de tweede en derde foto zijn artist impressions, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. KOOPPRIJS € 237.500,-- K.K., VRIJ VAN BTW PARKEREN In totaal zijn er 3 parkeerplaatsen beschikbaar op het voorgelegen terrein. ENERGIELABEL A++ LOCATIE Het bedrijvencomplex ‘De Bolder’ is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Siewe Bedrijfsmakelaars Tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 237.500,- k.k.

Verkocht

Jachtwagen 51-B Zeewolde

3897 AM

ZEEWOLDE

TWEE BEDRIJFSUNITS VAN TOTAAL CA. 128 M² IN ZEEWOLDE, AANGEBODEN ALS BELEGGINGSOBJECT Op bedrijventerrein Horsterparc in Zeewolde bieden wij deze twee geschakelde bedrijfsunits aan met een totaal vloeroppervlak van circa 128 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het object is momenteel verhuurd en wordt verkocht als belegging. BIJZONDERHEDEN Het betreft 2 panden. Jachtwagen 51 B: 64 m² Jachtwagen 51 C: 64 m² HET PAND IS VERHUURD ONDER DE VOLGENDE VOORWAARDEN: Ingangsdatum: 01-02-2025 Expiratiedatum: 31-07-2026 Huidige huursom: € 9.000,-- per jaar. KOOPPRIJS € 147.500,-- K.K. exclusief BTW. [Eventueel: Ofwel een rendement van 6,1%] VLOEROPPERVLAK Begane grond: circa 2 x 32 m² bedrijfsruimte Eerste verdieping: circa 2 x 32 m² kantoorruimte OPLEVERINGSNIVEAU - Bedrijfsruimte (begane grond) - Voorzien van overheaddeuren, ideaal voor laden en lossen; - Verwarming middels gasradiatoren; - Praktische wateraansluiting aanwezig; - Meterkast met aansluitingen; - Ruim en keurig afgewerkt toilet. - Kantoorruimte (1e verdieping) - Te openen ramen voor natuurlijke ventilatie; - Laminaatvloer met representatieve uitstraling; PARKEREN Parkeerplaatsen direct voor de deur. Verder kan er ook op de openbare weg makkelijk geparkeerd worden OPLEVERING In overleg BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -3. Bedrijf tot en met categorie 3.2 behorende bij Staat van bedrijfsactiviteiten-Horsterparc. LOCATIE Het pand is gelegen op een strategische locatie op een bedrijventerrein in Zeewolde, een dynamische en groeiende gemeente in het hart van Nederland. Zeewolde staat bekend om zijn ruime opzet, moderne infrastructuur en uitstekende voorzieningen voor ondernemers. Door de centrale ligging in het land is Zeewolde aantrekkelijk voor bedrijven die een landelijke dekking willen combineren met een gunstige kostenefficiëntie. Daarnaast biedt de gemeente een ondernemingsvriendelijk klimaat en volop ruimte voor groei. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Zeewolde ligt centraal in Nederland en is goed verbonden met belangrijke snelwegen. Via de N305 (Gooiseweg) en de N301 is er een directe aansluiting op de A28 (Amersfoort-Zwolle) en de A27 (Utrecht-Almere). Dit zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort. Het bedrijventerrein is daarnaast goed bereikbaar voor vrachtverkeer en logistieke operaties. Openbaar vervoer: Het pand is bereikbaar met de bus, met een bushalte op korte afstand. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 147.500,- k.k.

Verkocht

Transistorstraat 28 Almere

1322 CE

ALMERE

Op zichtlocatie langs de A6 staat dit vrijstaande kantoorgebouw klaar voor de volgende generatie ondernemers. Met glaswanden, hoogwaardige afwerking, stadsverwarming en topkoeling is dit pand klaar voor direct gebruik – al kunnen wat updates het naar de nieuwste standaard brengen. Het pand van ruim 1.000 m² is gebouwd onder eigentijdse architectuur en biedt ruimte, licht en comfort. Glasvezel, klimaatbeheersing en 21 parkeerplaatsen op eigen terrein maken dit tot een zorgeloze vestiging. Gelegen op het prestigieuze bedrijventerrein Gooisekant in Almere, waar bereikbaarheid en zichtbaarheid samenkomen OBJECT Begane grond: zeer fraaie entree met entersol, vergaderruimte, kleine logistieke ruimte met extra airco en linoleum op de vloer, toiletgroep. Totaal circa 540 m². 1e Verdieping: kantine met volwaardige keuken. Fraaie directiekamers en diverse kantoorkamers. Oppervlakte circa 520 m². Totaal perceel: 1.789 m² OPLEVERINGSNIVEAU Het object zal turn key opgeleverd worden inclusief - bestaand hoogwaardig afbouwpakket - ruime ontvangsthal - inbouw lichtarmaturen - vloerbedekking in overleg - fraaie systeemwanden, grotendeels van glas - kantine met bar en volwaardige keuken - stadsverwarming - it bekabeling - ventilatiesysteem met topkoeling - dubbel glas, aluminium ramen en kozijnen. - alarmsysteem - mogelijkheid voor glasvezel - geluidsabsorberende systeemplafonds TE KOOP € 995.000,- k.k., BTW VRIJ PARKEREN Op eigen terrein zijn circa 21 parkeerplaatsen beschikbaar. ENERGIELABEL A+ LOCATIE De units zijn gelegen op het bedrijventerrein Gooisekant. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) BESTEMMING De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief en ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan; b. afhaalpunt; c. detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; f. kantoor en congres- en vergaderaccommodatie; g. opslag, herverpakking of verkoop van consumentenvuurwerk en theatervuurwerk tot maximaal 10.000 kg per vestiging/inrichting, indien de veiligheidsafstanden zoals bedoeld in art. 1.2 en 1.3 van Bijlage 3 van het Vuurwerkbesluit worden aangehouden ten opzichte van een kwetsbaar object of geprojecteerd kwetsbaar object als bedoeld in het Vuurwerkbesluit en deze veiligheidsafstanden op het eigen terrein worden gerealiseerd; Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 995.000,- k.k.

Verhuurd

Edvard Munchweg 22-E Almere

1328 MA

ALMERE

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Het Atelier in Almere Stad is deze hoogwaardige nieuwbouwunit van circa 108 m² beschikbaar. De combinatie van strak afgewerkte bedrijfsruimte en modern kantoor op de verdieping biedt een representatieve basis voor elke ambitieuze onderneming. Voorzien van een luxe keuken, gestucte wanden, modern systeemplafond en laminaatvloer, is deze unit volledig instapklaar. Twee eigen parkeerplaatsen, een elektrische overheaddeur en een uitstekende bereikbaarheid maken het plaatje compleet. Een perfecte plek om uw bedrijf professioneel te presenteren en verder te laten groeien OPPERVLAKTE Ca. 54 m² bedrijfsruimte. Ca. 54 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU Begane grond - Electrische overheaddeur. - Aparte loopdeur. - Gecoate betonvloer. - Verlichting - Wit afgewerkte wanden. - Ziggo aansluiting. Eerste verdieping - Luxe keuken met warmwater boiler en koelkast. - Laminaat vloer. - Akoestisch metalen systeemplafond met LED verlichting. - Gestucte wanden. - Toilet. HUURPRIJS € 1.350,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN In overleg. PARKEREN Twee parkeerplaatsen voor het pand. OPLEVERING per direct beschikbaar LOCATIE Het moderne bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere-Stad. De Edvard Munchweg in Almere is een moderne, goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Vaart, ideaal voor ondernemers die willen groeien. Met goede parkeervoorzieningen en snelle verbindingen naar de A6 biedt deze omgeving alle kansen voor zakelijke succes. Een uitstekende vestigingsplek voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en representativiteit. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend! Via de S104 zijn de A6/A27 snel bereikbaar, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. BESTEMMING De belangrijkste bestemming op het Atelier is zijn bedrijfs- en sociaalmaatschappelijke doeleinden. De units mogen als volledig kantoorpand ingericht worden, maar ook volledig als opslag. Het bestemmingsplan is op de website www.ruimtelijkeplannen.nl te vinden, het Atelier op punt 2.1.3 van het bestemmingsplan. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.350,- p.m.

Verkocht

Transistorstraat 24 Almere

1322 CE

ALMERE

MODERNE KANTOORUNIT TE KOOP VAN 142 M² VERDEELD OVER 2 VERDIEPINGEN 1 OP DE BEGANE GROND EN 1 OP DE VERDIEPING MET 3 PARKEERPLAATSEN IN TOTAAL OP BEDRIJVENTERREIN GOOISE POORT, IN ALMERE! Het kantoorpand op de Transistorstraat 24 wordt nu gemoderniseerd en gesplitst in diverse units. Deze ruimte is ideaal om hier uw kantoor te vestigen, het ligt direct aan de A6 en heeft een moderne uitstraling. De unit is beschikbaar via een gemeenschappelijke entree. Ook is het sanitair voor gemeenschappelijk gebruik. De beneden unit kan ook als bedrijfsruimte gebruikt worden, het is mogelijk om een overheaddeur te plaatsen aan de zijkant. De units worden ''As is" verkocht - Afgewerkte muren - Systeemplafond - Lichtarmaturen - Stopcontacten - Gemeenschappelijke entree, trap en lift naar de verdieping - Houten kozijnen met kantelramen en ventilatieroosters VRAAGPRIJS € 200.000,-- K.K. exclusief BTW. Notaris kosten zijn voor de koper. PARKEREN Er zijn 3 parkeerplaatsen, deze zitten in de prijs in. LOCATIE De units zijn gelegen op het bedrijventerrein Gooisekant. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 200.000,- k.k.

Verhuurd

Laanstraat 81-A Baarn

3743 BC

BAARN

Op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Baarn bevindt zich deze charmante en goed onderhouden praktijk-/winkelruimte van circa 60 m². Gelegen in het meest gewilde gedeelte van de hoofdwinkelstraat, met een uitstekende zichtbaarheid. In de directe omgeving vindt u bekende ketens zoals de ICI Paris XL, Hema, Kruidvat, Jumbo en de Intertoys. Naast deze ketens zijn er diverse modezaken en gezellige horecagelegenheden. Baarn heeft een levendig winkelgebied en trekt veel bezoekers ook van buitenaf. INDELING Momenteel is de indeling als volgt: Balie, 2 behandelruimtes, berging, toilet, pantry. Totaal circa 60 m². HUURPRIJS € 1.350,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Geen. Alle voorzieningen dienen door huurder zelf geregeld te worden. PARKEREN Gratis parkeren in heel Baarn – ideaal voor zowel klanten als personeel. BEREIKBAARHEID Zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer zijn deze winkels uitstekend bereikbaar. BESCHIKBAARHEID In overleg beschikbaar. BESTEMMINGSPLAN Enkelbestemming Centrum -1 (detailhandel, dienstverlening). Meer informatie vindt u op ruimtelijkeplannen.nl LOCATIE Baarn is een sfeervolle en groene gemeente in het hart van Nederland, gelegen in de provincie Utrecht. De stad staat bekend om haar charmante dorpskarakter, statige lanen, het Paleis Soestdijk en de nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug. Dankzij de centrale ligging tussen Amersfoort, Hilversum en Utrecht trekt Baarn zowel lokale bewoners als bezoekers uit de regio. Het winkelpand bevindt zich midden in het gezellige centrum van Baarn, in de belangrijkste winkelstraat van het dorp. Deze locatie geniet van een hoge passantenstroom en een uitstekende zichtbaarheid, mede door de hoekligging. BEREIKBAARHEID De winkelruimte is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer: Auto: Baarn ligt direct aan de A1 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Hilversum snel bereikbaar zijn. In het centrum geldt gratis parkeren, wat winkelen extra aantrekkelijk maakt voor bezoekers. Openbaar vervoer: Op loopafstand bevindt zich station Baarn, met directe treinverbindingen naar onder andere Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. Ook zijn er meerdere buslijnen die Baarn goed verbinden met omliggende plaatsen. Kortom: een goed bereikbare locatie in een levendig en karakteristiek centrum, perfect voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid én sfeer belangrijk vinden. Heeft u interesse en wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. Siewe Bedrijfsmakelaars 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.350,- p.m.

Verhuurd

Hefbrugweg 16 Almere

1332 AP

ALMERE

ONTDEK DIT MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSGEBOUW VAN 3.000 M² OP BEDRIJVENTERREIN "DE VAART"! Dit ruime bedrijfspand bestaat uit een bedrijfshal met een totale oppervlakte van circa 3.000 m² en is uitermate geschikt voor opslag en distributie. De hal beschikt over twee overheaddeuren langs de Hefbrugweg en is intern opgedeeld door een brandmuur in twee delen. Momenteel is een groot deel van de hal voorzien van een tussenvloer van circa 2.550 m². Met een vrije hoogte van circa 6 meter (exclusief tussenvloer) en een geschatte vloerbelasting van 1.500 kg/m² biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. INDELING De entree leidt direct naar de bedrijfsruimte, gevolgd door meerdere kantoorruimtes. Het pand over een multifunctionele bedrijfsruimte van circa 3.000 m² met een betonnen vloer, verdiepingsvloer van ca, 2.550 m², een overheaddeur en een laad- en losperrons. Verder zijn er een pantry en toiletten aanwezig. OPLEVERNIVEAU Bedrijfsruimte: - Verwarmingsinstallatie; - Overheaddeur; - Laad- en losperron; - Verdiepingsvloer ca. 2.550m²; - Betonnen vloer met een geschatte vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²; - Klinkerbestrating en gedeeltelijk stelconplaten; - Licht hellende daken voorzien van metalen panelen met kunststof lichtstraten. Kantoor: - Pantry - Systeemplafond - Airconditioning HUURPRIJS € 37,-- per m² te vermeerderen met btw en servicekosten. PARKEREN Veel parkeer mogelijkheden op eigen terrein. ENERGIELABEL A BESCHIKBAARHEID In overleg. LOCATIE Het pand is gelegen op bedrijventerrein "De Vaart" in Almere, een grootschalig en strategisch bedrijventerrein. Dit terrein biedt ruimte aan diverse productie- en logistieke bedrijven en staat bekend om zijn gunstige ligging. Dankzij de nabijheid van de A6 en uitvalswegen is het terrein goed bereikbaar voor transport en logistiek. De omgeving beschikt over een mix van grote en middelgrote ondernemingen. BEREIKBAARHEID De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de A6 en de uitvalswegen S101 en S106 is het pand snel te bereiken. Op circa 200 meter afstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Almere CS en Almere Buiten. BESTEMMING Bedrijventerrein - bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikteworkshops; Meer informatie kan gevonden worden op: omgevingswet.overheid.nl Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 115.000,- p.j.

Verhuurd

De Paal 43 Almere

1351 JH

Almere

FUNCTIONEEL EN GUNSTIG GELEGEN BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOORRUIMTE fraai gelegen op het bedrijventerrein De Paal in Almere Haven. Het bedrijfsgebouw beschikt over een bedrijfshal van 360 m² en een kantoorruimte van 275 m². Dit pand wordt aangeboden met een huurtermijn van in eerste instantie één jaar. De verwachting is dat het gebouw in het derde of vierde kwartaal 2026 gesloopt zal worden. KANTOOR De kantoorruimtes van diverse afmetingen zijn allen gelegen aan een fraaie gang die is voorzien van lichtkoepels. In totaal zijn er elf kantoorruimtes variërend van ca. 14 m² tot ca 23 m². OPLEVERINGSNIVEAU - Systeemplafond met inbouwarmaturen - Vloerbedekking / plavuizen - Alarminstallatie - Pantry / kantine - Wandafwerking met stucwerk - 2 toiletgroepen BEDRIJFSHAL De bedrijfshal is 360 m² groot en beschikt over veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van veel raampartijen gezet met isolatieglas. Momenteel zijn er drie kantoorruimtes in de bedrijfshal geplaatst die gebruikt kunnen worden als archief- of magazijnruimte. Deze kantoorruimtes zijn echter eenvoudig te verwijderen. Opleveringsniveau - Twee overheaddeuren - Heater - TL-verlichtingsarmaturen - Wasbak - Smeerput - Brandhaspel HUURSOM: € 36.000,-- per jaar De huursom is exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. OPLEVERING Per direct. BIJZONDERHEDEN - Het is alleen mogelijk het pand tot 30 juni 2026 te huren. - In december 2025 krijgt u te horen of het mogelijk zou zijn het pand voor een langere tijd te huren. PARKEREN Op het eigen terrein heeft men de beschikking over voldoende parkeergelegenheid. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Bedrijventerrein "De Paal" is een kleinschalig bedrijventerrein met een strategische ligging. Het terrein is direct gelegen aan de A6 en dichtbij de A27, waardoor steden zoals Amsterdam, Hilversum, Amersfoort en Utrecht binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar zijn. De gunstige ligging en goede bereikbaarheid maken deze locatie zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. BESTEMMING Gemengd-1 Functieaanduiding: gemengd-1 - bedrijf inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca en detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; - cultuur en ontspanning; - kantoor, een en andere met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd-1' het bebouwd grondoppervlak in totaal ten hoogste 25% mag bedragen en per vestiging de bedrijfsvloeroppervlakte niet meer dan 1500 m² mag bedragen; - maatschappelijke voorzieningen met dien verstande dat geluidsgevoelige objecten niet zijn toegestaan; - sportvoorzieningen; - kringloopwinkels; Meer informatie is te vinden op: omgevingswet.overheid.nl CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 18.000,- p.j.

Verkocht

Edvard Munchweg 15 Almere

1328 MA

ALMERE

FRAAI BEDRIJFSPAND VAN CA. 285 M² TE KOOP AAN DE EDVARD MUNCHWEG Ben je op zoek naar een modern en goed bereikbaar bedrijfspand dat perfect aansluit op de behoeften van jouw onderneming? Deze representatieve bedrijfsunit van ca. 285 m², gelegen op een toplocatie bij de kruising van de A6 en A27, biedt alles wat je nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering. Met hoogwaardige voorzieningen, een vrije hoogte van 7 meter, een robuuste vloerbelasting van 1500 kg/m², een ruime overheaddeur en drie eigen parkeerplaatsen, is dit de perfecte plek om jouw bedrijf te laten groeien. INDELING - Begane grond: Entree met loopdeur voorzien van rolluik, overheaddeur, ruime bedrijfsruimte met gevlinderde betonvloer, goede verlichting, twee trappen naar de eerste verdieping en een toilet. - Eerste verdieping: Deels kantoorruimte met keuken, deels berging. OPLEVERINGSNIVEAU: - Begane grondvloer uitgevoerd in gevlinderde betonvloer; - Alarm aanwezig; - Twee trappen naar de verdieping; - Verwarming middels heater en radiatoren; - Voorzien van keukenblok en toilet; - Lichtarmaturen aanwezig; - Vloerbelasting begane grond ca. 1500 kg/m². - Zonnepanelen KOOPPRIJS €375.000,-- k.k. VRIJ van BTW PARKEREN 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. LOCATIE De Edvard Munchweg 15 is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere-Stad. Dit bedrijventerrein biedt een aantrekkelijke mix van bedrijven en heeft een moderne uitstraling. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend! Via de S104 is er een directe verbinding met de A6 en de nabijgelegen A27, waardoor steden als Amsterdam, Lelystad en Utrecht snel te bereiken zijn. Het Centraal Station van Almere is binnen 15 minuten bereikbaar via het openbaar vervoer. BESTEMMING De belangrijkste bestemming op het Atelier is zijn bedrijfs- en sociaalmaatschappelijke doeleinden. De units mogen als volledig kantoorpand ingericht worden, maar ook volledig als opslag. Het bestemmingsplan is op de website omgevingswet.overheid.nl te vinden, het Atelier op punt 2.1.3 van het bestemmingsplan. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Verhuurd

Baardmeesweg 21-A Zeewolde

3898 LD

ZEEWOLDE

Ideaal, modern bedrijfspand van circa 2.000 m² te huur in Zeewolde. Een ruime bedrijfsruimte van circa 1.790 m² en circa 210 m² kantoor, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Daarnaast beschikt het pand over 5 ruime overheaddeuren (6 meter breed en 4,5 meter hoog) en is er ook nog een buitenterrein van circa 315 m² dat is omheind met een elektrisch hek! Het bedrijfspand biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten dankzij de vrije hoogte van 7,5 meter. Dit hoogwaardige en representatieve bedrijfspand, met een bedrijfsruimte van circa 1.790 m² en een kantoorruimte van circa 210 m², biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dit pand is uitermate geschikt voor logistieke, productie- en opslagbedrijven die behoefte hebben aan een goed toegankelijke en praktisch ingedeelde werkruimte. De meerdere lichtstraten in het dak zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het pand is niet alleen modern en goed afgewerkt, maar ook optimaal beveiligd met een elektrische toegangspoort, camerabeveiliging en een alarmsysteem. Daarnaast beschikt het over zowel een gas- als krachtstroomaansluiting, waardoor het flexibel inzetbaar is voor diverse sectoren. Dit pand is de ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare en representatieve locatie met uitstekende faciliteiten. INDELING De entree geeft toegang tot de receptie, gevolgd door meerdere kantoorruimtes. Deze zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruime heeft een gevlinderde betonvloer en beschikt over vijf ruime overheaddeuren, ideaal voor vrachtverkeer en logistiek. OPLEVERNIVEAU Bedrijfsruimte (ca. 1.790 m²): - 5 elektrische overheaddeuren (6m breed x 4,5m hoog); - Vrije hoogte van 7,5 meter; - Gevlinderde betonvloer met een draagvermogen van 2.500 kg/m²; - Meerdere lichtstraten voor veel daglicht; - LED verlichting; - Gas- en krachtstroomaansluiting (max. 3 x 80 ampère); - Vloerverwarming. Kantoor (ca. 210 m²): - Receptie en meerdere kantoorruimtes; - Open kantoorruimte; - Pantry; - Systeemplafond met LED verlichting; - Twee toiletten; - Airconditioning; - Vloerverwarming. HUURPRIJS € 150.000 excl. BTW, per jaar SERVICEKOSTEN Nader te bepalen ENERGIELABEL - Energielabel volgt. BESCHIKBAARHEID Per direct beschikbaar. LOCATIE Het pand is gelegen op een strategische locatie op een bedrijventerrein in Zeewolde, een dynamische en groeiende gemeente in het hart van Nederland. Zeewolde staat bekend om zijn ruime opzet, moderne infrastructuur en uitstekende voorzieningen voor ondernemers. Door de centrale ligging in het land is Zeewolde aantrekkelijk voor bedrijven die een landelijke dekking willen combineren met een gunstige kostenefficiëntie. Daarnaast biedt de gemeente een ondernemingsvriendelijk klimaat en volop ruimte voor groei. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Zeewolde ligt centraal in Nederland en is goed verbonden met belangrijke snelwegen. Via de N305 (Gooiseweg) en de N301 is er een directe aansluiting op de A28 (Amersfoort-Zwolle) en de A27 (Utrecht-Almere). Dit zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort. Het bedrijventerrein is daarnaast goed bereikbaar voor vrachtverkeer en logistieke operaties. Openbaar vervoer: Het pand is bereikbaar met de bus, met een bushalte op korte afstand. Parkeren: Minimaal 11 parkeerplaatsen op eigen terrein. BESTEMMING Bedrijf tot en met de categorie 4 Meer informatie kan gevonden worden op: omgevingswet.overheid.nl Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, Wij helpen u graag verder of plannen een bezichtiging op korte termijn. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 150.000,- p.j.