Recente transacties
/

Aanbod / Recente Transacties

Verkocht

Xenonstraat 156 Almere

1362 GH

Almere

Unieke kans: twee moderne bedrijfspanden naast elkaar – deels verhuurd, deels vrij voor eigen gebruik! Op bedrijventerrein Hogekant in Almere Poort bieden wij een zeer interessant object aan: twee uitstekend onderhouden en instapklare bedrijfspanden met representatieve kantoorruimte. Samen goed voor circa 950 m² vloeroppervlak, waarvan één pand reeds langdurig verhuurd is en het andere per direct beschikbaar is voor eigen gebruik of voor de verhuur. Deze combinatie maakt het object ideaal voor: - Beleggers die direct rendement willen realiseren; - Ondernemers die zelf ruimte zoeken én tegelijkertijd profiteren van huurinkomsten. Indeling per pand (totaal 2 panden): Circa 240 m² bedrijfsruimte op de begane grond Circa 235 m² kantoorruimte op de verdieping Beide panden zijn hoogwaardig afgewerkt en het verhuurde pand is voorzien van moderne keuken, sanitaire voorzieningen, representatieve entree en lichte kantoorruimte met grote raampartijen. DEELS VERHUURD 1 pand van ca. 475 m² is verhuurd. Start huurcontract: 1 september 2022 Eind huurcontract: 31 augustus 2027 Jaarhuur: €33.000,-- excl. BTW Het andere pand (eveneens ca. 475 m²) is beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur. Bij de foto's staan eerst de foto's van het lege pand en hierna de foto's van het verhuurder gedeelte. KOOPSOM: € 800.000,-- k.k., VRIJ VAN BTW PARKEERGELEGENHEID Bij het pand horen 6 parkeerplaatsen. ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT A++ AANVAARDING In overleg. BESTEMMING Bedrijventerrein -1 a) bedrijven en dienstverlening behorende tot en met maximaal categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief ondergeschikte workshops; b) detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; c) ondergeschikte horeca behorende tot categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten; Voor meer informatie kijk op: omgevingswet.overheid.nl LOCATIE Deze bedrijfsruimte bevindt zich op bedrijventerrein Hogekant in Almere Poort, het nieuwste en snelst groeiende stadsdeel van Almere. Het terrein heeft een modern, gemengd karakter met ruimte voor zowel kleinschalige ondernemers als middelgrote bedrijven. Diverse bedrijven in de dienstverlening, opslag en lichte industrie zijn hier al gevestigd. De uitstraling is professioneel, met moderne gebouwen en een goed ingerichte infrastructuur. Hogekant beslaat circa 16 hectare en is volop in ontwikkeling. De strategische ligging tussen Almere, Amsterdam en het Gooi maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Het pand ligt op slechts 3 autominuten van afslag 3 van de A6, met directe verbinding naar de A1, A27 en de ring van Amsterdam. Hierdoor is de locatie ideaal voor bedrijven met regionale of landelijke klanten. Een bushalte bevindt zich op loopafstand van het pand. NS-station Almere Poort ligt eveneens dichtbij en biedt goede treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht. Ook met de fiets of te voet is het pand goed bereikbaar vanuit de directe omgeving. Kortom: een unieke beleggings- én gebruikskans in één! Direct rendement door de verhuur van het ene pand, gecombineerd met de vrijheid om het andere pand zelf te benutten. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij staan u graag te woord en kunnen vaak op korte termijn een afspraak inplannen. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 800.000,- k.k.

Verkocht

Josephine Bakerstraat 8 Almere

1311 GA

ALMERE

Op een kleinschalig bedrijventerrein in Muziekwijk (Almere) bieden wij een uiterst functionele bedrijfsruimte van ca. 90 m² met kantoorruimte van ca. 40 m² aan. Deze bedrijfsruimte met kantoor is zowel te huur als te koop en beschikt over eigen parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Het pand is goed onderhouden, makkelijk bereikbaar en ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfshal en kantoorruimte in Almere. INDELING Begane grond: - Entree, gang met meterkast, pantry, toilet en trapopgang - Bedrijfshal ca. 62 m² met overheaddeur (3,10 m breed), hoogte ca. 5,3 m - Stalen entresolvloer ca. 17 m² 1e verdieping - Kantoorvloer ca. 40 m², verdeeld in 2 ruimten - Betonnen vloer en moderne afwerking OPLEVERINGSNIVEAU - Volledig geïsoleerd. - Alarm. - Verwarmingsinstallatie. - Bestaande vloerbedekking in de kantoorruimte. - Fraai afgewerkte wanden. - Krachtstroom. - Systeemplafond met verlichting. - Wandafwerking in de kantoorruimte. - Overheaddeur (3.10 breed). HUURSOM € 1.350,- exclusief BTW per maand. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. PARKEREN 3 parkeerplaatsen voor het pand. KOOPPRIJS € 265.000,-- K.K. vrij van BTW BESTEMMING Detailhandel en autogerelateerde bedrijven zijn niet toegestaan. BESCHIKBAAR Per direct LOCATIE Bedrijventerrein Hollandsekant is via de Hogering direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. Heeft u interesse of wilt u meer informatie neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak snel plaats vinden. Siewe Bedrijfsmakelaars 036 303 09 94 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 265.000,- k.k.

Verkocht

Transistorstraat 67-D Almere

1322 CK

ALMERE

Op een uitstekende zichtlocatie direct aan de A6/N207, op bedrijventerrein Gooise Poort in Almere, staat deze nieuwbouw casco kantoorunit / showroom van totaal circa 331 m² te koop. De unit heeft drie volwaardige verdiepingen en wordt casco opgeleverd, waardoor u alle vrijheid heeft om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. Ideaal voor bedrijven die waarden hechten aan zichtbaarheid en flexibiliteit. OPPERVLAKTE: SHOWROOM/KANTOORRUIMTE Begane grond: ca. 115 m² 1e Verdieping: ca. 108 m² 2e Verdieping: ca. 108 m² De begane grond heeft een hoogte van 5.2 m hier kunt u een gedeeltelijke extra verdiepingsvloer in zetten. OPLEVERINGSNIVEAU Casco, zodat inrichting volledig naar eigen inzicht kan plaatsvinden. - Aansluitingen in meterkast voor elektra water en data; - 4 parkeerplaatsen; - Afgesloten trap van de ruimtes. KOOPPRIJS € 500.000,- exclusief BTW. Vrij op naam, dus 10,4% overdrachtsbelasting is niet van toepassing. Notaris kosten zijn wél voor de koper. OPLEVERING Per direct beschikbaar. BESTEMMING Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De units zijn gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen? Dit kan vaak op korte termijn. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 500.000,- v.o.n.

Verhuurd

Nassaustraat 15 Bussum

1404 CS

Bussum

Nu in prijs verlaagd! Op absolute A-locatie in het hart van Bussum bieden wij dit fraaie en volledig gemoderniseerde winkelpand van ca. 70 m² te huur aan, met een ruime kelder van ca. 17,5 m². De winkel is recent gerenoveerd en voorzien van een stijlvolle glazen pui over de volle breedte met dubbele entreedeur. Gelegen in het drukbezochte voetgangersgebied, pal tussen o.a. Albert Heijn, McDonald’s en Bruna, biedt deze locatie maximale zichtbaarheid en passantenstroom. INDELING Mooi ruim winkelpand met pantry, w.c. en kelder. De hoogte van de winkel is 3,18 (voorste gedeelte) en 3,04 (achterste gedeelte). AFWERKINGSNIVEAU - Verlichting - Centrale verwarming - Vloerbedekking - Toilet - Keuken HUURSOM € 1.500,-- per maand exclusief BTW. BESTEMMING De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - detailhandel, uitsluitend op de begane grond - ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel - publieksgerichte dienstverlening - horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten zoals automatiek, broodjeszaak, cafetaria, croissanterie, lunchroom, ijssalon, koffiebar/tearoom, traiteur, bistro en restaurant. LOCATIE EN PARKEREN De winkel is gelegen in het centrum van Bussum in het winkelgebied (voetgangersgebied). In de directe omgeving is ruime (betaalde) parkeergelegenheid. Het dichtstbijzijnde is waarschijnlijk de Olmengarage op circa 100 meter afstand. Bent u geïnteresseerd, wilt u meer weten of wilt u een bezichtiging inplannen neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan snel gerealiseerd worden! Wij helpen u graag verder: Siewe Bedrijfsmakelaars 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.500,- p.m.

Verhuurd

Televisieweg 64 Almere

1322 AM

ALMERE

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Gooisekant in Almere bieden wij een representatieve bedrijfs-/kantoor-/praktijkruimte van 142 m² te huur aan. De ruimte, gelegen op de begane grond van een modern bedrijfsverzamelgebouw, beschikt over een eigen entree en is ingedeeld in meerdere kantoor-/behandelruimtes. De Televisieweg 64 ligt nabij de A6 en beschikt over 4 parkeerplaatsen. OPPERVLAKTEN Het betreft een representatieve ruimte van 142 m² van een bedrijfsverzamelgebouw. INDELING Het gaat om ruimte 0.11 op de begane grond. De ruimte beschikt over een eigen entree, hier bevindt zich het toilet en is er momenteel een kleine wachtruimte gecreëerd. De ruimte is ingedeeld over 3 kantoorkamers en een grote openruimte. OPLEVERINGSNIVEAU - Airconditioning - Laminaatvloer - Systeemplafond met LED verlichting - 3 kantoorkamers - Toilet HUURPRIJS € 1.475,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 450,-- per maand exclusief BTW. Bestaande uit voorschot gas/water/licht inclusief vastrecht, onderhoud brandmeldinstallatie, onderhoud buitenterrein, schoonmaakkosten algemeen, internet algemeen, glasverzekering en storingen/klein onderhoud. PARKEERGELEGENHEID Op het eigen terrein zijn er 4 parkeerplaatsen beschikbaar, deze zijn te huur voor € 250,-- per stuk, per jaar. OPLEVERING In overleg. ENERGIELABEL Het pand beschikt over energielabel A BESTEMMINGSPLAN De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops; Ook is de functieaanduiding Sport toegewezen, ideale locatie aangezien dit op de begane vloer ligt. Voor meer informatie kijk op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De units zijn gelegen op bedrijventerrein Gooisekant, een representatief kantoren- en bedrijvenpark aan de A6. Het terrein, dat eind jaren ’90 is ontwikkeld, kenmerkt zich door een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Vanaf de A6 is er zicht op het kantorendeel. Gooisekant beschikt over een glasvezelnetwerk voor breedbandinternet. BEREIKBAARHEID Het terrein is uitstekend bereikbaar: slechts 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en goed aangesloten op het openbaar vervoer. Er zijn busverbindingen naar onder andere Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten). Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 1.475,- p.m.

Verhuurd

Markerkant 12 6-12 Almere

1314 AK

ALMERE

Op een centrale locatie op bedrijventerrein De Markerkant in Almere bieden wij een nette bedrijfsruimte van circa 100 m² te huur aan. De unit is voorzien van een pantry, toilet, LED-verlichting en heeft zowel een voor- als achteringang. Desgewenst is de ruimte uit te breiden met een naastgelegen unit van ca. 75 m², waarmee in totaal ca. 175 m² beschikbaar is. BESCHIKBAAR Ca. 100 m² bedrijfsruimte HUURPRIJS € 1.100,-- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN € 125,-- per maand exclusief BTW De prijs is op basis van een voorschot worden en wordt berekend op basis van nacalculatie. (Stadsverwarming, water, afvoer klein huishoudelijk afval, terreinonderhoud, verlichting, onderhoud brandblusmiddelen). OPLEVERINGSNIVEAU - Pantry - Toilet - LED verlichting - Voor- en achteringang BIJZONDERHEDEN Deze ruimte is gezamenlijk te huur met Markerkant 12 6 11, een unit van ca. 75 m². De unit is te huur voor € 810,-- ex BTW en servicekosten. De units zijn verbonden met een doorgang in de muur tussen beide units in gecreëerd. Indien de units los verhuurd worden, wordt deze weer netjes dichtgemaakt. PARKEREN Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving. LOCATIE De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker, Carpet Right. BEREIKBAARHEID De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest waaronder o.a. Jumper, Praxis, Gamma, Leen Bakker en Esso. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.100,- p.m.

Verhuurd

Markerkant 12 6-11 Almere

1314 AK

ALMERE

Op een goed bereikbare locatie op De Markerkant in Almere bieden wij een functionele bedrijfsruimte van circa 75 m² te huur aan. Deze nette unit is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten en beschikt over praktische voorzieningen zoals een pantry, toilet en entree. Indien gewenst is uitbreiding mogelijk met een aangrenzende ruimte van circa 100 m². BESCHIKBAAR Ca. 75 m² bedrijfsruimte. HUURPRIJS € 810,-- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN € 95,-- per maand exclusief BTW De prijs is op basis van een voorschot worden en wordt berekend op basis van nacalculatie. (Stadsverwarming, water, afvoer klein huishoudelijk afval, terreinonderhoud, verlichting, onderhoud brandblusmiddelen). OPLEVERINGSNIVEAU - Pantry - Toilet - Systeemplafond met TL verlichting - Voor- en achteringang BIJZONDERHEDEN Deze ruimte is gezamenlijk te huur met Markerkant 12 6 12, een unit van ca. 100 m². De unit is te huur voor € 1.100,-- ex BTW en servicekosten. De units zijn verbonden met een doorgang in de muur tussen beide units in gecreëerd. Indien de units los verhuurd worden, wordt deze weer netjes dichtgemaakt. PARKEREN Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving. LOCATIE De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker, Carpet Right. BEREIKBAARHEID De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest waaronder o.a. Jumper, Praxis, Gamma, Leen Bakker en Esso. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 810,- p.m.

Verhuurd

Vlotbrugweg 13-F Almere

1332 AE

ALMERE

Op een strategische zichtlocatie op bedrijventerrein De Vaart in Almere wordt deze representatieve nieuwbouw bedrijfsunit van circa 100 m² te huur aangeboden. De ruimte is verdeeld over twee lagen en beschikt al over een toilet, pantry en aircosysteem op de verdieping. Dankzij de ligging op slechts enkele minuten van de A6 is bereikbaarheid uitstekend. De unit heeft twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Een aantrekkelijke kans voor ondernemers die willen vestigen op een dynamische locatie. OPPERVLAKTE Begane grond: 50 m² Eerste verdieping: 50 m² Totaal: 100 m² OPLEVERINGSNIVEAU De unit wordt opgeleverd met - Toilet - Pantry - Airco systeem op de verdieping (voor verwarming en koeling) PARKEREN 2 eigen parkeerplaatsen direct voor de unit HUURPIJS € 925,-- ex btw per maand SERVICEKOSTEN € 50,-- ex btw per maand VERWACHTE OPLEVERING In overleg BESTEMMING De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikteworkshops; Voor verdere informatie kijk op www.omgevingswet.overheid.nl BEREIKBAARHEID Het pand is gelegen op industrieterrein "De Vaart. Dit industrieterrein is op een 5-10 autominuten van de A6 gelegen. Het industrieterrein is met name in de jaren ’’80 bebouwd met veel grootschalige bedrijven, maar ook enkele projecten met kleinere units. De Vaart is een grootschalig industrieel terrein en het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere. Het bijzondere is dat zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4 mogen vestigen. Het terrein is gelegen aan de noordkant van Almere Buiten, langs de Buitenring, tussen natuurgebieden en kassencomplex. Het terrein is direct aangesloten op de Buitenring/Hogering. Er is een ruime entree van het terrein voor het vrachtverkeer en ruime parkeerplekken. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden: bel ons op 036-3030994. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 925,- p.m.

Verkocht

Gildemark 188 Almere

1351 HN

ALMERE

Zichtbare bedrijfsunit met uitstekende bereikbaarheid op bedrijventerrein De Steiger in Almere Haven. Deze representatieve en zelfstandige bedrijfsunit van circa 125 m² is keurig onderhouden en flexibel in te delen tussen kantoorruimte en bedrijfsruimte. De ligging nabij de vernieuwde aansluitingen op de A6 en A27 maakt het een ideale uitvalsbasis voor zowel lokale als landelijke ondernemers. De unit wordt gehuurd inclusief eigen parkeerplaats en ruime parkeergelegenheid in de omgeving. INDELING Entree met kantoor en keuken, toilet, en opslagruimte. OPLEVERINGSNIVEAU - Keukenblok - Toilet - Krachtstroom aansluitingen - Verlichting - C.v.-systeem met combiketel en heater - Gasaansluiting - Overheaddeur - Lichtkoepels. HUURPRIJS € 1.350,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. KOOPPRIJS € 250.000,-- K.K., vrij van BTW OPLEVERING Beschikbaar per 1 september 2025. PARKEREN Eén eigen parkeerplaats aanwezig; daarnaast ruime parkeergelegenheid aan de openbare weg ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Niet van toepassing. LOCATIE Bedrijventerrein De Steiger in Almere Haven is volop in ontwikkeling, met al grotendeels vernieuwd straatbeeld en verbeterde openbare ruimte. Het terrein krijgt een moderne en representatieve uitstraling, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijven. De herontwikkeling wordt gefaseerd voortgezet. De ligging aan de rand van Almere biedt rust én directe toegang tot de hoofdwegen. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van Almere Haven is sterk verbeterd dankzij de nieuwe op- en afritten naar de A6 en de voltooide rechtstreekse aansluiting op de A27. Via deze routes bereikt u in enkele minuten de rest van Almere, Lelystad, het Gooi en Amsterdam. Ook per openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met bushaltes op loopafstand en een snelle verbinding naar station Almere Centrum. BESTEMMING Gemengd Functieaanduiding: Gemengd-2 - bedrijven, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca en detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; - cultuur en ontspanning; - maatschappelijke voorzieningen, een en ander met dien verstande dat geluidsgevoelige objecten niet zijn toegestaan; - sportvoorzieningen; Voor meer informatie, kijk op: omgevingswet.overheid.nl CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5, Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 250.000,- k.k.

Verhuurd

Markerkant 13 132 Almere

1314 AN

ALMERE

NU TE HUUR DEZE GLOEDNIEUWE EN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT AAN DE MARKERKANT 13 132 IN ALMERE! De unit van ca. 124 m² wordt momenteel afgebouwd en is naar verwachting per oktober beschikbaar voor verhuur. Met een representatieve kantoorruimte op de verdieping, een functionele bedrijfsruimte op de begane grond en hoogwaardige voorzieningen zoals een airco-unit, pantry en elektrisch bedienbare overheaddeur, is dit de ideale locatie voor jouw onderneming. Dankzij de ligging nabij de Hogering en het stadshart van Almere is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien beschik je over twee eigen parkeerplaatsen voor de deur. BIJZONDERHEDEN: De laatste foto's zijn ter illustratie in welke stijl de unit zal worden afgebouwd. OPPERVLAKTE Ca. 62,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond. Ca. 62,5 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU - Geïsoleerde betonvloer met een monolithische afwerking op begane grond; - Toilet; - Pantry; - Gelamineerde kanaalplaatvloer op de eerste verdieping; - Airco unit; - Systeemplafond met lichtarmaturen; - Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium; - Aansluitingen voor water, elektra en stadsverwarming; - Overheaddeur van 3m Hoog x 2,96m breed (elektrisch te bedienen met een handschakelaar in de unit). HUURPRIJS € 1.305,- per maand ex BTW SERVICEKOSTEN € 50,- per maand ex BTW BESCHIKBAAR Afbouw klaar ca. 1 oktober. PARKEREN Twee parkeerplaatsen en parkeren aan de openbare weg is mogelijk. BESTEMMING Bedrijf - bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt; Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl BEREIKBAARHEID De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest. LOCATIE De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker en de Aldi. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 1.305,- p.m.