Recente transacties
/

Recente transacties /

Verkocht

Albrechtlaan 1 Bussum

1404 AH

Bussum

Goed onderhouden statig kantoorpand van circa 207m² verdeeld over 3 etages op de hoek van de Albrechtlaan. Zou volgens het vigerende bestemmingsplan ook in gebruik genomen mogen worden als woonhuis. LIGGING Het kantoorpand ligt op steenworp afstand van NS station Naarden Bussum is gelegen en tevens op loopafstand van kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en winkels. Met eigen vervoer is het pand uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten komt u uit op de A1, A27 en de A6. INDELING Begane grond: Heeft een oppervlakte van circa 75m². Entree aan de zijkant van het pand, vestibule, ruime centrale hal, toilet met fontein, toegang tot de kelder en de drie kantoorruimtes. Het geheel is voorzien van eiken delenvloeren en glad stucwerk. Kelder: Via vaste trap bereikbare goede provisie- en wijnkelder van 11 m². Eerste verdieping: Heeft een oppervlakte van circa 70m² Via het lichte trappenhuis met mooie glas in loodramen bereikt men de royale overloop. Op de eerste verdieping zijn 4 kantoorruimtes. Aan de voorzijde en aan de achterzijde is een balkon aanwezig. Tweede verdieping: Heeft een oppervlakte van circa 61m². Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop. Op de zolderverdieping is een enorm grote ruimte met een hoogte van 3,72 meter! Daarnaast is er een iets kleinere kantoorruimte en een extra ruimte voor opslag. De zolderverdieping is voorzien van airco. Tuin, oprit en schuur: Aan de achterzijde is een oprit, een tuin en een vrijstaande schuur. Bijzonderheden: • Zeer royaal karakteristiek kantoorpand dat eventueel kan worden verbouwd tot woonhuis (of gedeeltelijk) • Bestemming Woon- en Kantoordoeleinden geeft ruimte voor volledige bewoning, kantoor of een combinatie van beiden. • Gelegen in het gewilde Prins Hendrikpark op loopafstand van Station NS Naarden Bussum, kinderopvang, centrum en scholen. • Energielabel C • Bouwjaar 1935 • Perceeloppervlakte: 178 m² • Woonoppervlakte: 207 m² • Overig inpandige ruimte 11 m² (kelder) • Inhoud: 856 m³ • Balkons 5 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) PARKEREN Op eigen oprit kunnen gemakkelijk 2 auto's parkeren. VRAAGPRIJS € 798.000 k.k. OPLEVERING In overleg LOCATIE Met eigen vervoer is het pand uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten komt u uit op de A1, A27 en de A6. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. Het trein- en busstation is op loopafstand van het pand. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 798.000,- k.k.

Verhuurd

Bakkenzuigerstraat 8 Almere

1333 HA

ALMERE

MULTIFUNTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN TOTAAL 140 M² VERDEELD OVER TWEE VERDIEPINGEN, MET ZONNEPANELEN OP HET DAK, EN TWEE PARKEERPLAATSEN OP BEDRIJVENTERREIN POLDERVLAK. Op de eerste verdieping een comfortabele kantoorruimte en aparte keuken van ca. 70 m² voorzien van airconditioning, wandafwerking en laminaat. Voor de deur is ruimschoots gelegenheid tot parkeren. INDELING Begane grond: Entree, bedrijfsruimte bereikbaar middels zo wel een overheaddeur als een loopdeur, meterkast en trapkast, toilet. 1e Verdieping: Hardhouten trap naar de eerste verdieping met circa 70m² kantoorruimte. De kantoorruimte heeft een eigen entree. DRAAGKRACHT VLOEREN Begane grond : Circa 500 kg/m² Verdieping : Circa 250 kg/m² OPLEVERINGSNIVEAU Bedrijfsruimte: - Overheaddeur. - Toilet. Kantoorruimte: - Systeemplafond met inbouwarmaturen. - LED verlichting - Wandafwerking. - Vaste Vloerbedekking. - Moderne keuken. - CV ketel. - Airconditioning. - Zonnepanelen (6X). HUURPRIJS € 1.250,-- per maand, excl. BTW SERVICEKOSTEN € 50,-- per maand, excl. BTW BESTEMMING Enkelbestemming, bedrijventerrein -2 Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 2 Functieaanduiding: Dienstverlening - Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt; Voor meer informatie, kijk op het Omgevingsloket: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP3E02-vg01-1/plekinfo?regelsandere=regels&locatie=bakkenzuigerstraat-8-1333ha-almere&bestuurslaag=gemeente&session=a69b3e0f-deed-4cf3-94ed-1ed6cf8d0e91 LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere– Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Siewe Bedrijfsmakelaars ALMERE Tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.250,- p.m.

Verhuurd

Argonweg 45 Almere

1362 AB

Almere

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR VAN TOTAAL 140 M² OP BEDRIJVENTERREIN DE HOGE KANT Op het bedrijventerrein Hoge Kant in Almere Poort ligt deze bedrijfsruimte welke op dit moment verder opgeknapt wordt. Het pand is in 2006 opgeleverd en bestaat uit twee verdiepingen van 70 m² en is uitstekend bereikbaar vlak bij afslag 3 aan de A6. INDELING Begane grond: hal, toilet, bedrijfsruimte. Totaal 70 m². Vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 2,80 meter, vloerdruk begane grond maximaal 1.000 kg/m2. Verdieping : 70 m² kantoorruimte, verdeeld in twee ruimtes. Vloerbelasting 1e verdieping ca. 500 kg/m². OPLEVERINGSNIVEAU - Toilet. - Keuken. - Systeemplafond met LED verlichting. - Overheaddeur. - Verlichting. - Airco. HUURPRIJS € 1.300,- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN € 50,-- per maand zonder verrekening achteraf. PARKEREN Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen. BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. - bedrijven en dienstverlening behorende tot en met maximaal categorie 3.2 Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. LOCATIE Het bedrijventerrein Hogekant is een nieuw bedrijventerrein, direct aan de A6, afslag 3. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Op het bedrijventerrein wordt 16.000 ha. aan bedrijfsruimte en kantoren gebouwd. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. U bent ook altijd welkom om contact op te nemen voor meer informatie. tel. 036-3030994 Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.300,- p.m.

Verhuurd

Neonweg 98 Almere

1362 AE

ALMERE

FRAAI ONTWOPEN BEDRIJFSUNIT TE HUUR VAN TOTAAL 109 M² WAARVAN 56 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 53 M² KANTOORRUIMTE, PERFECT GELEGEN VLAKBIJ DE SNELWEG A6. GELEGEN OP DE HOEK MET DAARDOOR EEN ZICHTLOCATIE. Opleveringsniveau: • Betonnen dak • Betonnen vloer • Overheaddeur (3x 3,20); • Gesloten trap • Wandafwerking, veel licht • Keuken • Wc • Electra-punten • Airco (beneden en boven) voor koelen en verwarmen. HUURPRIJS € 1.500,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN In overleg. PARKEREN Twee parkeerplaatsen voor het pand en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. BESTEMMING Bedrijventerrein 1-. - bedrijven en dienstverlening behorende tot en met maximaal categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief ondergeschikte workshops; - detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; - ondergeschikte horeca behorende tot categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten; - horeca behorende tot categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 150 m2 per vestiging en een totaal bedrijfsvloeroppervlak (bvo) van maximaal 300 m2; Nadere informatie is bij de gemeente beschikbaar op: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP4ABCDEG01-vg01-3/plekinfo?regelsandere=regels&locatie=neonweg-98-1362ae-almere&session=9d9170ae-45a0-46cc-98d7-f9f9d859e6cf BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort ligt op slechts een minuut per auto van de A-6 richting Amsterdam en Lelystad. De A-27 naar Utrecht ligt in de nabijheid. Tevens is de kavel prima per openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 15 minuten bereikbaar. Hogekant is dus voor alle vormen van vervoer prima bereikbaar. Het terrein is gelegen ten westen van de Hogering en eveneens aangesloten op de Elementendreef welke een snelle verbinding met de andere delen van Almere (Poort) en de regio heeft. Het is grotendeels gelegen binnen 2.000 meter van het NS-station, en heeft een bushalte (vrij liggende busbaan) centraal in het gebied. Twee fietsroutes, waaronder het Spoorbaan, ontsluiten het terrein met het omringende gebied. De ontsluitingsstructuur maakt, dat alle bedrijven zich met hun voorkant presenteren. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd en wilt u een bezichtiging inplannen, neem contact op! Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5, Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.500,- p.m.

Verhuurd

Josephine Bakerstraat 73 Almere

1311 GC

ALMERE

UITERST FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE Moderne, uiterst functionele, turn-key bedrijfsruimte van totaal circa 185 m² BVO met eigen parkeergelegenheid, gelegen vlak bij de A6 (eerste afslag). INDELING Begane grond: Kantoorruimte (6.00 x 5.45) gestoffeerd met systeemplafond en inbouwarmaturen bedrijfsruimte(9.68 x 9.60) bereikbaar middels een overheaddeur (3.10 breed) met lichtarmaturen Toilet, pantry. Ten kosten van de bedrijfsruimte is de kantoorruimte met één kamer vergroot. Eerste verdieping: Entresol van circa 50 m2 bereikbaar middels een brede trap. OPLEVERINGSNIVEAU - Volledig geïsoleerd. - Alarm - Verwarmingsinstallatie. - Bestaande vloerbedekking in de kantoorruimte. - Fraai afgewerkte wanden. - Krachtstroom. - Lichtarmaturen (halogeen) ter overname. - Wandafwerking in de kantoorruimte. - Overheaddeur. HUURSOM € 1.550,- ex btw SERVICEKOSTEN € 25,- ex btw BESTEMMING Detailhandel is niet toegestaan. Auto gerelateerde bedrijven zijn ook niet toegestaan. BESCHIKBAAR Per 1 november 2024 LOCATIE Bedrijventerrein Hollandsekant is via de Hogering direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. Heeft u interesse of wilt u meer informatie neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak snel plaats vinden. Siewe Bedrijfsmakelaars 036 303 09 94 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.550,- p.m.

Verhuurd

Nijverheidswerf 23-A Bussum

1402 BV

Bussum

SCHERP GEPRIJSDE KANTOORRUIMTE/ATELIERRUIMTE VAN CA. 113 M² Nabij het centrum en het NS-station Bussum-Zuid gelegen op de 1e verdieping van een bedrijfsgebouw op een kleinschalig bedrijventerrein. Het betreft een zeer lichte ruimte met aan twee zijden daglicht. INDELING entree, trap naar 1e verdieping, kantoorruimte verdeeld in diverse kamers met pantry en toilet. OPLEVERINGSNIVEAU * systeemplafonds * lichtarmaturen * te openen ramen * c.v. installatie * hijsbalk * balie * zonwering (ter overname) PARKEREN Aan de openbare weg, vrij parkeren. HUURPRIJS € 875,-- per maand excl. BTW SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. LOCATIE De Nijverheidswerf is een kleinschalig bedrijventerrein met een diversiteit aan bedrijven en kantoren. Het terrein bevindt zich ten zuiden van Bussum nabij het NS-station Bussum-Zuid en heeft een goede verbinding met de A1. Door de ligging nabij het station is ook de verbinding met het openbaar vervoer goed. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. Energie Prestatie Certificaat: Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar. Deze zal op korte termijn, doch voor het sluiten van de huurovereenkomst beschikbaar gemaakt worden. Bent u geïnteresseerd, neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 875,- p.m.

Verkocht

Ambachtsmark 63 Almere

1355 EE

Almere

IN VERHUURDE STAAT, OP GOEDE ZICHTLOCATIE GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE VAN TOTAAL CIRCA 445 M² BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE, BUITENTERREIN VAN 100 M2, MET VEEL PARKEERGELEGENHEID DIRECT VOOR DE DEUR. HET PAND IS VERHUURD ONDER DE VOLGENDE VOORWAARDEN: Ingangsdatum: 1 april 2024 Expiratiedatum: 31 maart 2028 Huidige huursom: € 36.600,-- per jaar. KOOPPRIJS € 570000,-- k.k. (vrij van BTW). Of wel een rendement van 5,82% INDELING Begane grond: Entree, meterkast, dubbel toilet, bedrijfshal van 318 m² bereikbaar middels een overheaddeur van circa 4x4 meter en ca. 100m² buitenterrein. Het terrein is omheind door een hek. 1e Verdieping: Keurige kantoorruimte met keuken met inbouwapparatuur, daklicht, laminaatvloer, badkamer. AFWERKINGSNIVEAU - De kantoorruimte is voorzien van airconditioning. - Het terrein is volledig bestraat en omheind. - Twee toiletunits met fontein. - Volledige en moderne keuken. - Krachtstroom in de bedrijfsruimte. - Voor de overheaddeur is een kozijn geplaatst. Deze kan verwijderd worden. - Verwarming middels gas en radiatoren. - Isolerende beglazing. - Systeemplafonds met lichtarmaturen in de bedrijfsruimte. PARKEREN Op zowel eigen terrein als op de openbare weg is meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. ENERGIELABEL A+ BIJZONDERHEDEN * Ambachtsmark 88 is ook te koop! LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Uitstekend bereikbaar door de ligging dicht bij de A6. Ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar door de ligging nabij het busstation. Bent u geïnteresseerd, wilt u meer weten of wilt u een bezichtiging inplannen neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan snel gerealiseerd worden! Wij helpen u graag verder: Siewe Bedrijfsmakelaars 036 3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 570.000,- k.k.

Verhuurd

Kabelstraat 7 Almere

1322 AD

ALMERE

OP DE BEST BEREIKBARE LOCATIE VAN ALMERE GELEGEN, BEDRIJFSPAND VAN TOTAAL CIRCA 637 M² VERDEELD OVER CA. 320 M² BEDRIJFSRUIMTE EN CA. 317 M² KANTOOR, MET O.A. EIGEN PARKEERPLAATSEN, ZONNEPANELEN EN VEEL KRACHTSTROOM. De bedrijfsruimte is circa 317 m² groot en heeft een forse elektrische overheaddeur van wel 4 x 4 meter groot. De vrije hoogte is 6 meter en er is een elektrische goederenlift aanwezig. Hierdoor kunt u gemakkelijk gebruik maken van de vide in de bedrijfshal. Het pand is in goede staat van onderhoud en is recentelijk geschilderd, de bedrijfsvloer is voorzien van een nieuwe coating en het gebouw is verder verduurzaamd. In 2022 zijn 72 zonnepanelen geplaatst met een totaalvermogen van ca. 24.480 Wattpiek. Daarnaast is een aanzienlijk deel van de binnenverlichting vervangen voor LED verlichting. INDELING EN AFMETINGEN Begane grond: Kantoorruimte van circa 61 m² met entree/hal, keuken, ook te gebruiken als kantine, toilet, meterkast. Bedrijfshal van ca. 238 m² met een vrije hoogte van 5,80 meter. Entresolvloer van ca. 82 m². Hoogte onder entresolvloer ca. 3 meter. Eerste verdieping: Kantoorruimte van circa 128 m², serverhoek en toilet. Tweede verdieping: Kantoorruimte van circa 128 m², pantry. De kantoorruimtes zijn door de vele ramen rondom zeer licht. Alle kantoorruimtes zijn voorzien van een airco en hebben op iedere verdieping een eigen keuken en toilet. Het hele pand is zojuist gerenoveerd waardoor het pand een moderne uitstraling heeft gekregen. Er liggen 72 zonnepanelen op het dak en het pand is voorzien van 3 x 80 ampère elektriciteitsaansluiting wat het pand heel veel mogelijkheden biedt. INDELING Bedrijfshal: * Elektrische overheaddeur (4x4meter) * Coating op de vloer * Ledverlichting * Stadsverwarming * Klein keukenblok * Goederenlift * Nieuwe heater Kantoorruimtes: * Airco * Keukenblok * Toilet * Ledverlichting * Databekabeling PARKEREN 8 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan er 3 zijn voorbereid voor het aanleggen van een laadpaal HUURSOM € 50.000,- per jaar exclusief BTW SERVICEKOSTEN Geen ENERGIELABEL A++++ BEREIKBAARHEID Het pand ligt vrijwel direct aan afslag 3 aan de A6. Zowel de A6, A1, A9 en A27 zijn heel gemakkelijk bereikbaar. AUTO: De A6 richting Amsterdam en Lelystad is binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf hier kunt u doorrijden naar de A1 richting Amsterdam of Amersfoort of de A27 richting Utrecht. Het centrum van Almere-Stad is eveneens goed te bereiken. OPENBAAR VERVOER: Een bushalte is op korte afstand bereikbaar. Deze heeft een verbinding naar NS-Station Poort en Muziekwijk. BESTEMMINGSPLAN Enkelbestemming Bedrijven - Bedrijf t/m categorie 3.1 - Afhaalpunt - Ondergeschikte detailhandel - Ondergeschikte horeca BIJZONDERHEDEN * 72 Zonnepanelen * 3 x 80 ampère stroom * Buitenkant is in 2024 geschilderd * De vloer in de bedrijfshal is in 2024 opnieuw geëgaliseerd en gecoat. Bent u geïnteresseerd, laat het ons weten. Een bezichtiging kan snel geregeld worden! Bel ons en wij helpen u graag verder, Meer informatie Siewe Bedrijfsmakelaars Zakelijk@siewe.nl 036-3030994

Vraagprijs

€ 50.000,- p.j.

Verhuurd

Brasemstraat 23 Almere

1317 PW

ALMERE

MODERNE, GOED ONDERHOUDEN, VRIJSTAANDE BEDRIJFSHAL VAN 324 M² MET EEN KANTOOR VAN 125 M² EN EEN ZELFSTANDIG APPARTEMENT VAN 135 M² EN VEEL PARKEERGELEGENHEID. GELEGEN OP EEN UITSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE, VRIJWEL AAN DE HOGE RING. HET PAND HEEFT EEN ZEER RUIME BESTEMMING WELKE OOK SPORT EN MAATSCHAPPELIJKE DIENSTEN TOESTAAT. OPPERVLAKTEN Bedrijfshal: 324 m² Kantoor: 125 m² Appartement:135 m² IINDELING Begane grond: Entree, toiletunit met twee toiletten, pantry, kantoorunit eenvoudig op te splitsen in 4 royale kamers voorzien van spuitwerk plafonds en wanden, lichtarmaturen en een plavuizen vloer. Een fraaie bedrijfshal met een vrije overspanning van 19 meter, een vrije hoogte van circa 4.10 meter, een vloeistofdichte vloer met een draagvermogen van 1500 kg/m² en een overheaddeur van 2.50 x 3.60 m. Verdieping: Appartement met eigen entree, toilet, badkamer met bad, 4 kamers. Ook te gebruiken als kantoor. AFWERKING Het pand is (o.a.) voorzien van: - Dubbele beglazing - Plavuizenvloer de kantoorruimten (neutrale kleurstelling) - Centrale verwarming - Diverse verlichtingsarmaturen Het bedrijfsgedeelte is (o.a.) voorzien van: - Een overheaddeur - Twee lichtstraten - Krachtstroom - Verwarming middels radiatoren - Een harde, vloeistofdichte vloerafwerking - Een betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1500 kg/m2 - Hoogte hal circa 4.5 meter. HUURPRIJS € 5.300,- per maand Er kan zonder BTW gehuurd worden. PARKEREN Op eigen terrein is er de mogelijkheid om circa 10 parkeerplaatsen te creëren. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Dit vrijstaande bedrijfsgebouw is gunstig gelegen op een prominente plaats aan de toegangsweg naar het bedrijventerrein. Het object is per auto uitstekend bereikbaar, op korte afstand van de rondweg De Hogering alsmede de A6 (afrit 3, Almere-Stad West). Het openbaar vervoer is zeer nabij in de vorm van bus en trein. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar. Deze zal op korte termijn, doch voor het sluiten van de huurovereenkomst beschikbaar gemaakt worden. Heeft u interesse of heeft u vragen? Neem dan contact met ons op, een bezichtiging kan snel gemaakt worden. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 5.300,- p.m.

Verhuurd

Bolderweg 37-D Almere

1332 AZ

ALMERE

DEZE ZEER PRAKTISCHE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE BEDRIJFSRUIMTE VAN 200 M², GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN 'DE BOLDER', BIEDT ALLES WAT UW ONDERNEMING NODIG HEEFT. De begane grond van 100 m² beschikt over een ruime opslagruimte met twee overheaddeuren. Momenteel zit er nog een wand maar die kan makkelijk verwijdert worden zodat het 1 grote ruimte wordt. De kantoorruimte op de verdieping is ca. 100 m²groot is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 kantoorruimtes voorzien van airco. Alles verkeert in vrijwel nieuwstaat. De locatie is uitstekend bereikbaar via de Hoge Ring en de A6. OPLEVERINGSNIVEAU Begane grond: - Krachtstroom - Verlichting - Toilet - Veel daglicht - Laadpaal Eerste verdieping: - Airco (kan ook verwarmen) - Laminaatvloer - Systeemplafond met LED verlichting - Moderne keuken met inbouwapparatuur PARKEERGELEGENHEID 2 parkeerplaatsen, waarvan één voor de deur en één op het achter terrein HUURPRIJS € 1.700,- per maand, exclusief BTW. SEVICEKOSTEN € 60,- per maand, voor glasbewassing, elektronisch hek, terreinverlichting € 40,- per maand voor gebruik van de zonnepanelen. Op het pand liggen 40 zonnepanelen met een totaalopbrengst van ca. 13.000 kwh per jaar. OPLEVERING Per direct. ENERGIELABEL A+++++ BESTEMMING Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01/r_NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01.html#_4_Bedrijventerrein Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2(van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. LOCATIE Het bedrijvencomplex ‘De Bolder’ is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.700,- p.m.