Aanbod / Recente Transacties

TE HUUR DEZE NIEUWBOUW UNIT OP BEDRIJVENTERREIN ''DE VAART" IN ALMERE!  Ben je op zoek naar een mooi afgewerkte bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie in Almere? Deze moderne nieuwbouw unit van ca. 100 m² aan de Vlotbrugweg 13W biedt jouw onderneming een professionele uitstraling en optimaal gebruiksgemak. De twee verdiepingen zijn afgewerkt en voorzien van o.a. een pantry, toilet, airco en een nette laminaatvloer, waardoor je direct aan de slag kunt. Dankzij de eigen parkeerplek voor de deur en de ligging op slechts enkele minuten van de A6 is bereikbaarheid gegarandeerd. De lichtinval en slimme indeling maken de ruimte ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Kortom: een frisse, instapklare unit op een toplocatie, klaar om jouw bedrijf te laten groeien. Interesse? Wacht dan niet te lang! OPPERVLAKTE   Begane grond: 50 m² Eerste verdieping: ca. 49 m² Totaal: 100 m² OPLEVERINGSNIVEAU - Toilet - Pantry - Elektrische 10 liter boiler (warm water) - Laminaat vloer - Airco systeem PARKEREN In ieder geval 1 parkeerplek voor de deur. Verder parkeren op openbaar terrein. HUURPIJS € 925,-- ex btw per maand. SERVICEKOSTEN € 50,-- ex btw per maand BESCHIKBAARHEID Per direct BESTEMMING De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikteworkshops;  Voor verdere informatie kijk op www.omgevingswet.overheid.nl BEREIKBAARHEID Het pand is gelegen op industrieterrein "De Vaart. Dit industrieterrein is op een 5-10 autominuten van de A6 gelegen. Het industrieterrein is met name in de jaren ’’80 bebouwd met veel grootschalige bedrijven, maar ook enkele projecten met kleinere units.  De Vaart is een grootschalig industrieel terrein en het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere. Het bijzondere is dat zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4 mogen vestigen. Het terrein is gelegen aan de noordkant van Almere Buiten, langs de Buitenring, tussen natuurgebieden en kassencomplex. Het terrein is direct aangesloten op de Buitenring/Hogering. Er is een ruime entree van het terrein voor het vrachtverkeer en ruime parkeerplekken. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag!  Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden: bel ons op 036-3030994. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Super functionele productie/bedrijfsruimte, met op de begane grond circa 415 m² bedrijfshal met showroom en een functionele entree, aangevuld met een veelzijdige verdieping van circa 150 m² die zowel als showroom als kantoorruimte kan dienen. Dankzij de aanwezigheid van 4 grote overheaddeuren, enorm veel krachtstroom (6x80 ampère) en diverse voorzieningen is het pand uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, met name geschikt voor productie. Het pand is gelegen op bedrijventerrein de Vaart, waarbij zware industrie is toegestaan. Tevens is er een buitenterrein voor meerdere auto's. In overleg is er nog een extra deel buitenruimte beschikbaar zodat vrachtenwagen/auto's rond kunnen rijden. INDELING Begane grond (415 m²): - Entree met baliefunctie, mogelijkheid met een werkplek en een pantry. - Showroomruimte met toilet en heater. - Bedrijfshal met 4 grote overheaddeuren, veel krachtstroom, kast onder de trap, lichtkoepels. Eerste verdieping (150 m²): - Momenteel ingericht als showroom, maar ook zeker mogelijk als kantoorruimte, uitzicht op de bedrijfshal, keuken met tafel, toilet. HUURPRIJS € 4.000,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN In overleg. BIJZONDERHEDEN * 6x80 ampère * 4 grote overheaddeuren * Mogelijk om een stuk terrein erbij te huren * Autoverkoop is niet toegestaan. BESCHIKBAAR In overleg. PARKEREN Op eigen terrein is er voldoende parkeermogelijkheid BESTEMMING De Vaart 1,2,3 "bedrijventerrein" - Bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikte workshops; - Leerwerkbedrijven en praktijkonderwijs ten behoeve van en ondergeschikt aan de in het plangebied gevestigde bedrijven; - Per bedrijf maximaal 30% van het bedrijfsvloeroppervlak mag worden gebruikt ten behoeve van aan de hoofdactiviteit gelieerde kantooractiviteiten; Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE Het bedrijvencomplex is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u vragen of wilt u het pand bezichtigen. Dit kan vaak al op korte termijn. Wij zijn u graag van dienst: Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 zakelijk@siewe.nl