Recente transacties

Recente transacties /

Verkocht

Lambertus Hortensiuslaan 28 Naarden

1412 GW

NAARDEN

Exclusieve investeringskans op Toplocatie Investeer in een uitstekend onderhouden en langdurig verhuurd vastgoedobject met een stabiele huurstroom van € 118.606,32 per jaar (2025). Dit pand combineert zekerheid, duurzaamheid (label A) en is gesitueerd op een strategische locatie. Een unieke kans die zelden beschikbaar komt. Het pand bestaat uit drie panden, omgebouwd tot kinderdagverblijf en er zit een woonbestemming op. DUURZAAM EN RENDABEL: Dit hoogwaardige pand is voorzien van Label A, moderne faciliteiten, zoals airconditioning, alarmsysteem en een grote recente renovatie op het gebied van dak, isolatie, kozijnen en schilderwerk. Dankzij deze energiebesparende maatregelen zijn de onderhoudskosten laag en is het rendement geoptimaliseerd. HET PAND IS VERHUURD ONDER DE VOLGENDE VOORWAARDEN: Ingangsdatum: 2 januari 2018 Expiratiedatum: 31 december 2027 Huurtermijn: Vervolgens telkens met 5 jaar verlengd Verhuurder kan voor het eerst opzeggen per 31 december 2032. Huidige huursom: € 118.606,32 per jaar (2025) Huurder heeft recentelijk geïnvesteerd in een klimaat beheersing systeem. ALGEMEEN - Airco; - Overal vloerbedekking middels linoleum; - Gestucte wanden; - Inbouwarmaturen; - Alarm en brandmeldsysteem; - Het dak, inclusief de boeidelen en alle platte daken en aan de buitenzijde geïsoleerd volgens de hoge (subsidie) richtlijnen van de overheid met RC-Waarde 3.76 in 2024/2025; - Kozijnen en glas: Gedeeltelijk vernieuwd, inclusief kozijnen, inclusief dubbel glas 2024; - Schilderwerk van het pand is uitgevoerd in 2021 en de dakpanelen in 2024. INDELING Het pand biedt een efficiënte en ruime indeling, afgestemd op de behoeften van de huidige huurder: * Begane grond (229m2): entree keuken, kantoorruimte, 2 babygroepen (9 kinderen per groep), en een dreumesgroep (9 kinderen). De babygroepen beschikken over slaapruimtes en twee groepen hebben direct toegang tot de ruim opgezette tuin via openslaande deuren. * Eerste verdieping (164m2): 2 peutergroepen (16 kinderen per groep), 2 slaapruimtes, toiletten volwassen en toilet- verschoon ruimte groepen, pantry en 2 balkons * Tweede verdieping (83m2): Buitenschoolse opvang met 3 groepsruimtes, toiletten en een pantry. *Buitenruimte: Royale tuin grenzend aan het water met een veilige afscherming en 1 ingang van buitenaf. In de tuin bevindt zich nog een atelier/groepsruimte (21,9m2). KOOPSOM € 1.850.000,-- BTW vrij, K.K. Een solide investering met stabiele inkomsten van duurzame waarde. SERVICEKOSTEN N.V.T. Door de verhuurder worden geen services geleverd of servicekosten gerekend. Huurder zal zelf het regulieren onderhoud verzorgen. ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Het object beschikt over energielabel A. PARKEREN Het beschikt over een eigen oprit met 2 eigen parkeerplaatsen. Tevens is er openbaar parkeren voor de deur. LOCATIE Gelegen aan doorgaande weg tussen Naarden en Bussum, dichtbij de aan/afrit van de A1 en op loopafstand van NS station Naarden-Bussum. Aan de Lambertus Hortensiuslaan zijn diverse winkels, kantoren, woningen en appartementen gelegen. Het winkelcentrum van Bussum is op loopafstand. Dat kenmerkt zich door veel horeca met leuke terrasjes. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Siewe Bedrijfsmakelaars Albrechtlaan 26, Bussum tel. 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 1.850.000,- k.k.

Verkocht

Xenonstraat 162 Almere

1362 GH

Almere

UW NIEUWE WERPLEK OP TOPLOCATIE IN ALMERE POORT! Op bedrijventerrein Hogekant, direct aan de A6 (afslag 3), staat een hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte van 140 m² te koop. Dit pand, gebouwd in 2006, biedt een perfecte combinatie van bedrijfsruimte en kantoor, ideaal voor bijvoorbeeld een cateringbedrijf of een webshop. De ruimte is luxe en volledig afgewerkt, met onder andere een plavuizen vloer op de begane grond, systeemplafonds met lichtarmaturen en een glazen pui voor de overheaddeur. Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid is dit een unieke kans voor ambitieuze ondernemers. INDELING Begane grond: bedrijfsruimte van ca. 70 m², bereikbaar via zowel een loopdeur als een overheaddeur. Voorzien van een modern toilet en een plavuizen vloer. Eerste verdieping: kantoorruimte van ca. 70 m², bereikbaar via een hardhouten trap. Voorzien van een ruime pantry en afgewerkt met een laminaatvloer en systeemplafonds met lichtarmaturen. AFWERKING - Ruime pantry; - Overheaddeur en loopdeur; - Modern toilet; - Alarminstallatie; - Plavuizen vloer op de begane grond; - Glazenpui voor de overheaddeur; - Laminaat op de eerste verdieping; - Systeemplafonds met lichtarmaturen. KOOPPRIJS € 215.000,-- k.k. (vrij van BTW) BESCHIKBAAR Per 1 april 2025 of in overleg mogelijk eerder PARKEREN Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen en vrij parkeren aan de openbare weg. ENERGIELABEL A++ BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. of kijk op de volgende link: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP4ABCDEG01-vg01-3/regels?locatie=Xenonstraat%20162,%201362GH%20Almere®elsandere=regels&session=70235ce5-a4bb-4c48-a84a-988a8f4b13f9 LOCATIE Het bedrijventerrein Hogekant is een nieuw bedrijventerrein, direct aan de A6, afslag 3. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is dit pand goed te bereiken. Met bus 4 bent u binnen een aantal minuten op bestemming. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort ligt op slechts een minuut per auto van de A-6 richting Amsterdam en Lelystad. De A-27 naar Utrecht ligt in de nabijheid. Tevens is het pand prima per openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 15 minuten bereikbaar. Hogekant is dus voor alle vormen van vervoer prima bereikbaar. Het terrein is gelegen ten westen van de Hogering en eveneens aangesloten op de Elementendreef welke een snelle verbinding met de andere delen van Almere (Poort) en de regio heeft. Het is grotendeels gelegen binnen 2.000 meter van het NS-station, en heeft een bushalte (vrij liggende busbaan) centraal in het gebied. Twee fietsroutes, waaronder het Spoorbaan, ontsluiten het terrein met het omringende gebied. De ontsluitingsstructuur maakt, dat alle bedrijven zich met hun voorkant presenteren. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 215.000,- k.k.

Verhuurd

Zeverijnstraat 24-P Hilversum

1216 GK

HILVERSUM

Gelegen op het kleinschalige bedrijvenpark "Businesspark Zeverijnstaete", een zeer courante, goed onderhouden en modern afgewerkte bedrijfsunit van ca. 147 m² bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte op de verdieping met lichtkoepels, en twee parkeerplaatsen voor de deur. INDELING: Begane grond: Bedrijfsruimte, bereikbaar via electrische overheaddeur en deur, toilet. 1e Verdieping: Kantoorruimte met luxe keuken met veel daglicht door de lichtkoepels. OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde is o.a. voorzien van: - elektrisch bedienbare overheaddeur - vloerbelasting parterre ca. 1.500 kg/m3 - toilet (begane grond) - heater - vloerverwarming - verlichting (begane grond - luxe keuken (1e verdieping) - lichtkoepels - aluminium kozijnen met te openen ramen met isolerend zonwerend glas - gebouwd met hoogwaardige materialen - uitstekende isolatie - laminaatvloer - airconditioning (wordt ter overname aangeboden) HUURPRIJS € 1.625,- per maand, exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Geen. Energie Prestatie Certificaat: Het pand heeft een A-label PARKEREN De bedrijfsruimte heeft de beschikking over twee parkeerplaatsen voor het pand. Hiernaast zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen. BESCHIKBAAR Per 1 mei 2025 beschikbaar BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid met de auto is zeer goed, door zijn directe ligging aan de N201 richting Amsterdam (A2). Via de Diependaalselaan is er een goede aansluiting op de A27 en A1. Er zijn diverse directe busverbindingen op loopafstand richting treinstation Hilversum CS. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 1.625,- p.m.

Verhuurd

Edvard Munchweg 22-H Almere

1328 MA

ALMERE

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT OP DE HOEK, MET KANTOOR OP DE VERDIEPING VAN TOTAAL CIRCA 90 M² BVO, OP BEDRIJVENTERREIN HET ATELIER IN ALMERE STAD, VLAKBIJ DE SNELWEG A6. OPPERVLAKTE Ca. 40,30 m² bedrijfsruimte Ca. 40,30 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU • Electrische overheaddeur • Eigen entree • Toilet op de begane grond • Extra opbergruimte (kan eventueel verwijdert worden) • Keuken • Laminaat vloer • Systeemplafond met LED verlichting • Electrapunten • Verlichting • Vloer en meubels worden ter overname aangeboden. HUURPRIJS € 950,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,- per maand exclusief BTW. PARKEREN Twee parkeerplaatsen voor de deur. BEREIKBAARHEID Het nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere-Stad. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend! Via de S104 zijn de A6/A27 snel bereikbaar, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. BESTEMMING De belangrijkste bestemming op het Atelier is zijn bedrijfs- en sociaalmaatschappelijke doeleinden. De units mogen als volledig kantoorpand ingericht worden, maar ook volledig als opslag. Het bestemmingsplan is op de website www.ruimtelijkeplannen.nl te vinden, het Atelier op punt 2.1.3 van het bestemmingsplan. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 950,- p.m.

Verhuurd

Bolderweg 18-B 1 Almere

1332 AV

ALMERE

HOOGWAARDIGE BEDRIJFSUNIT MET AIRCO BESCHIKBAAR VAN HET PROJECT "BOLDERGOUD" OP INDUSTRIETERREIN DE VAART. De unit heeft een grootte van totaal ca. 150 m² verdeeld over twee verdiepingen. OPPERVLAKTE Ca. 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond. Ca. 75 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU - Begane grond vloer (betonvloer op zand) met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²; - Kanaalplaatvloer (onafgewerkt) verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²; - Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium; - Aparte ingang naar de verdieping - Houten trap; - Electrapunten; - Pantry; - Toilet; - Airco op de verdieping; - Systeem plafond. HUURPRIJS € 1.350,-per maand ex. btw SERVICEKOSTEN In overleg. PARKEREN Drie parkeerplaatsen voor de deur. Ook de mogelijk om te parkeren aan de openbare weg. OPLEVERING In overleg, maar kan snel. BESTEMMING Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01/r_NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01.html#_4_Bedrijventerrein Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. LOCATIE Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, bel ons dan! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gepland worden. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 1.350,- p.m.

Verhuurd

Ambachtsweg 5 Huizen

1271 AL

HUIZEN

TE HUUR MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN TOTAAL CA. 347 M² MET KANTOOR AAN DE AMBACHTSWEG 5 IN HUIZEN. HET PAND LIGT OP DE HOEK WAARDOOR HET EEN GOEDE ZICHTLOCATIE HEEFT. Gelegen op industrieterrein 't Plaveen biedt dit pand een bedrijfsruimte/werkplaats van ca. 285 m² en een kantoorruimte van 54 m², ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het pand is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een gecoate vloer, ruime overheaddeur (3,5 x 4 m), en veel daglicht. Met een nette kantoorruimte, keuken en een hal met een vrije hoogte van 4 meter biedt dit pand comfort en functionaliteit. NETTO OPPERVLAKTE Bedrijfsruimte: 285 m² Kantoor (1e verdieping): 8 m² Kantoor (2e verdieping): 54 m² OPLEVERINGSNIVEAU Bedrijfsruimte: - Gas cv installatie met heaters; - Gecoate vloer; - 4 daklichten; - Ruime ramen; - Wit afgewerkte wanden; - Ruime overheaddeur (3,5 x 4 m); - Vrije hoogte van circa 4 meter. Kantoorruimte: - Wit afgewerkte muren; - Veel daglicht; - Systeemplafond. HUURPRIJS € 3.500,-- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN N.T.B. PARKEREN Bij het pand zijn er 15 parkeerplaatsen gerealiseerd. BESTEMMING Bedrijf - 1 De voor 'Bedrijf-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'; Voor meer informatie kijk op omgevingswet.overheid.nl BIJZONDERHEDEN Autoreparatie is hier niet toegestaan. LOCATIE Het pand is gelegen op industrieterrein 't Plaveen in Huizen. Dit ligt dicht tegen het centrum aan en wordt vooral gebruikt door bedrijven die gericht zijn op Huizen. Op het terrein zijn zowel showrooms, als bouwmarkten, als logistiek en industrie gevestigd. BEREIKBAARHEID Met de auto bent u in circa 8 minuten op de A27 richting Almere of Utrecht. Met 10 minuten zit u op de A1 richting Amersfoort of Amsterdam. De bus is goed bereikbaar op zo'n 300 meter afstand, met de bus kunt u verschillende kanten op. In 20 minuten bent u met bus 100 bij station Naarden-Bussum of met 320 bent u in ongeveer in een half uur op het station in Hilversum. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een bezichtiging is snel te plannen. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 3.500,- p.m.

Verhuurd

Markerkant 12 1-06 Almere

1314 AJ

ALMERE

BENT U OP ZOEK NAAR EEN WINKELRUIMTE/BEDRIJFSRUIMTE OP EEN LEVENDIG BEDRIJVENTERREIN IN ALMERE STAD? NU IN DE VERHUUR, EEN ZEER FRAAI AFGEWERKTE WINKEL/BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 70 M². In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant ligt het “Ondernemerscentrum Markerkant” met winkel-/bedrijfsruimten op de begane grond. Het ondernemingsklimaat is ideaal voor startende ondernemers maar ook voor de gevorderde ondernemer is deze plek een inspiratiebron. De vertegenwoordigde branches zijn verschillend, wat de aantrekkingskracht van het “Ondernemerscentrum Markant” zeer vergroot. OPLEVERINGSNIVEAU De bedrijfsruimte wordt in huidige staat met de volgende voorzieningen aangeboden: • Systeemplafonds met inbouwarmaturen; • (stads)verwarming; • Toilet en panty; • Telefoonaansluiting; • Internetaansluiting: • Laminaat; • Naamsvermelding op gebouw. HUURPRIJS € 900,- per maand, exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 120,- per maand, exclusief BTW Er is een voorschot voor o.a. de energiekosten, en terreinonderhoud opgenomen waarbij deze pro rato het gehuurde oppervlakte worden berekend op basis van nacalculatie. Energie Prestatie Certificaat: A PARKEREN Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. BESTEMMING Bestemmingsplan Gemengd -2 Functieaanduiding: Detailhandel, religie a) Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte (BVO) voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt; b) Bedrijven die niet in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd, indien en voor zover de betrokken bedrijven naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn aan de onder a bedoelde bedrijven; e) er plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is detailhandel, inclusief ondergeschikte workshops, toegestaan, met een verkoopvloeroppervlakte (VVO) van niet meer dan 100 m2 per vestiging/eindgebruiker, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum vloeroppervlakte; vvo (m2)' de verkoopvloeroppervlakte (VVO) per vestiging/eindgebruiker niet meer mag bedragen dan het aangegeven aantal m2; (zie voor een wijzigingsbevoegdheid art. 7.6); h) ter plaatse van de aanduiding 'religie' is een religieuze voorziening toegestaan; Meer informatie is te vinden op: omgevingswet.overheid.nl LOCATIE Het “Ondernemerscentrum Markant” ligt aan de Markerdreef vlakbij de Hogering, ter hoogte van de stadsverwarmingscentrale, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het in enkele minuten bereikbaar. Op het terrein zijn o.a. Praxis, Gamma, Brezan, KIA en Kwantum gelegen. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 900,- p.m.

Verhuurd

Pascallaan 22-A Lelystad

8218 NJ

LELYSTAD

GLOEDNIEUWE, ZEER LUXE AFGEWERKTE BEDRIJFSUNIT OP ZICHTLOCATIE, MET AIRCO EN 3 PARKEERPLAATSEN VAN TOTAAL 144 M² (BVO) VERDEELD OVER 72 M² OP DE BEGANE GROND EN 72 M² OP DE VERDIEPING OP BEDRIJVENTERREIN LARSERPOORT OP EEN TOPLOCATIE LANGS DE A6 Een gloednieuwe, volledig luxe afgewerkte bedrijfsruimte op een strategische locatie aan de A6 op bedrijventerrein "Larserpoort" te Lelystad Airport Businesspark. Helemaal gereed, je kunt deze unit direct in gebruik nemen. De unit is direct gelegen aan de Pascallaan, een goede zichtlocatie waarbij de kantoorruimte op de verdieping veel daglicht heeft. OPLEVERINGSNIVEAU Begane grond: - Muren gestuct en gespoten - Electra ingefreesd - Monoliet gestorte grondvloer met een draagvermogen van 1000 kg/m² - Gesloten houtentrap naar de verdiepingsvloer - Overheaddeur van 3 bij 3 meter - Overheaddeur elektrisch op 400V, inclusief besturingskast voorzien van 1 sectie vol beglaast. - Meterkast met 12 groepen van 3 x 25 Ampère - Verlichting Eerste verdieping: - Kanaalplaatvloer met een draagvermogen van 250 kg/m² - Luxe keuken met vaatwasser, warmteboiler 10 liter. - Luxe toilet - Muren gestuct en geschilderd - Grote airco-unit die warmt en koelt - Rondom stroompunten - Verlichting AFMETINGEN Begane grond circa 68 m² VVO Eerste verdieping circa 68 m² VVO. Overheaddeur 3 bij 3 meter HUURPRIJS € 1.450,-- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN € 50,-- per maand exclusief BTW ENERGIELABEL Deze is nog niet van toepassing. PARKEREN Voor de unit liggen 3 parkeerplaatsen. In de nabije omgeving treft u ook nog 29 algemene parkeerplekken. OPLEVERING In overleg BBIJZONDERHEDEN De VvE is al opgericht en actief. De unit is voorbereid om zonnepanelen te kunnen plaatsen. BESTEMMINGSPLAN De voor "bedrijventerrein - 1" aangewezengronden zijn bestemd voor: Bedrijfsgebouwen ten behoeve van: 1. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 3.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'; 2. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.1, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'; 3. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'; met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen, vuurwerkbedrijven en/of handel in auto's en motorfietsen. LOCATIE Het bedrijventerrein Larserpoort is gelegen op het Lelystad Airport Businesspark. Het bedrijventerrein ligt op een steenworpafstand van de A6. Het openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 150 meter afstand. Lelystad Airport Businesspark is een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staan en waar ondernemers ruimte krijgen om te kunnen ondernemen. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5, Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.450,- p.m.

Verkocht

Microfoonstraat 48 Almere

1322 BN

Almere

OP HET BEST BEREIKBARE BEDRIJVENTERREIN VAN ALMERE, DE GOOISE KANT LIGT DEZE ZEER FRAAI ONTWORPEN NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 144 M² WAARVAN 72 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 72 M² OPSLAG-/KANTOORRUIMTE OP VERDIEPING, GELEGEN AAN DE SNELWEG A6. OPLEVERINGSNIVEAU (CASCO) - meterkast 3 x 25 Ampère + v.v. elektra, water en data aansluiting; - monoliet afgewerkte begane grond vloer met draagvermogen 1000 kg/m²; - afgewerkte cementdekvloer op de 1e verdieping; - overheaddeur circa 3 breed x 3,2 hoog meter; - overheaddeur v.v. 1 sectie beglazing (elektrisch); - trap - dichte voordeur - mogelijkheid voor reclame; - 3 dakdoorvoeren; - buitenlamp op lichtsensor. VRAAGPRIJS € 245.000,- V.O.N. exclusief BTW. PARKEREN Voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen. BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid met eigen vervoer is perfect. Zowel via de A6 als de "Hoge Ring" van Almere, Amsterdam is met circa 20 autominuten bereikbaar. Vanaf hier kunt u doorrijden naar de A1 richting Amsterdam of Amersfoort of de A27 richting Utrecht. Maar ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving, op ca. 300 meter loopafstand. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 245.000,- v.o.n.

Verhuurd

Deltazijde 18-g Blaricum

1261 ZM

BLARICUM

UITSTEKEND GELEGEN, ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKTE KANTOORRUIMTE/BEDRIJFSRUIMTE MET ZEER VEEL DAGLICHT VAN TOTAAL CA. 149 M² VERDEELD OVER TWEE VERDIEPINGEN MET ZONNEPANELEN, TWEE TOILETTEN, LUXE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, WARMTEPOMP EN 4 PARKEERPLAATSEN. Op bedrijventerrein "Businesspark 27" gelegen aan de Blaricummermeent in Blaricum is een kwalitatief hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex gerealiseerd. Dit complex is gelegen aan de Deltazijde. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A27. Deze unit heeft veel ramen, heeft een goede zicht locatie en beschikt over 4 parkeerplaatsen (welke in de huurprijs zitten). Vloeroppervlak Circa 75 m² kantoorruimte/showroom/bedrijfsruimte op de begane grond. Circa 74 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde zal worden opgeleverd in huidige staat inclusief o.a.: - 2 toiletten; - Gestucte; - Keuken met inbouwapparatuur; - Vloerverwarming - Warmtepomp; - Zonnepanelen; - Fraai pvc-vloer (ter overname) - Meterkast. HUURPRIJS € 1.850,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 150,- per maand exclusief BTW, voor terreinonderhoud, glasbewassing, gebruik zonnepanelen. PARKEREN 4 parkeerplaatsen voor en naast het pand. ENERGIELABEL A OPLEVERING Per direct beschikbaar. BESTEMMING Bedrijventerrein Bedrijf tot en met categorie 3.2 Specifieke vorm van bedrijventerrein - a27 zone Meer informatie is te vinden op: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0376-BPmeentFenG-Va02-3/plekinfo?locatie=deltazijde-18g-1261zm-blaricum®elsandere=regels&session=9f09cf2c-cf62-4943-b119-de5693b8bee6 LOCATIE Bedrijventerrein 'C' aan de Blaricummermeent in Blaricum. De Blaricummermeent ligt op 3 rijminuten afstand van de A27. Busstation en carpool aan het begin van de Stichtseweg (op 2 minuten rijafstand). CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Geïnteresseerd en wilt u graag bezichtigen? Dat kan binnenkort! Neem dan telefonisch contact met ons op en dan kunnen we u op korte termijn het pand laten bezichtigen. tel. 035-6990043 Siewe Bedrijfsmakelaars Albrechtlaan 26 Bussum tel. 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.850,- p.m.