Recente transacties
/

Aanbod / Recente Transacties

Verkocht

Bolderweg 48-M Almere

1332 AW

ALMERE

Ontdek deze instapklare bedrijfsunit van ca. 147 m² aan de Bolderweg 48M in Almere Buiten. De unit combineert een lichte bedrijfsruimte op de begane grond (ca. 84 m²) met een afgewerkt kantoor op de eerste verdieping (ca. 63 m²), waardoor hij geschikt is voor uiteenlopende ondernemersdoeleinden. De unit is volledig afgewerkt, met onder andere een monolithisch afgewerkte betonvloer, overheaddeur, keukenblok, nette toiletten en een kantoorruimte met afgewerkte wanden en plafonds. Drie eigen parkeerplaatsen bevinden zich direct voor de deur, wat extra gemak biedt. De locatie op bedrijventerrein ‘De Bolder’ is goed bereikbaar via de A6 en ligt nabij diverse toonaangevende bedrijven. De verkoopprijs is recent aangepast naar € 220.000,- k.k., vrij van BTW. VLOEROPPERVLAKTE - Begane grond (bedrijfshal): ca. 84 m² - Eerste verdieping (kantoorruimte): ca. 63 m² Totaal: ca. 147 m² AFWERKINGSNIVEAU De unit wordt compleet opgeleverd, onder andere voorzien van: - Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond (vloerbelasting max. 1.000 kg/m²); - Overheaddeur; - Een royale werkvloer; - Kantoor op de verdieping (vloerbelasting max. 250 kg/m²); - Aansluitingen op nutsvoorzieningen gas, water en elektra. - Keukenblok; - Led verlichting in het gehele pand; - Verwarming in het gehele pand met radioatoren; - Toilet op de begane grond en op de 1e Verdieping, - 3 x 63 ampère stroom aanwezig. KOOPPRIJS € 220.000,- k.k. VRIJ van BTW PARKEREN Bij de unit horen drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. ENERGIELABEL Tijdens het plaatsen van deze advertentie is er nog geen energielabel bekend. LOCATIE Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere Buiten, een representatieve en goed bereikbare locatie. Via de Hoge Ring (S106) zit u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad. In de directe omgeving zijn toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Yakult Europe, Ballast Nedam en HG International. Ook voorzieningen zoals tankstations, horeca en bouwmarkten bevinden zich op korte afstand. Een strategische plek voor elke ambitieuze ondernemer. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Siewe Bedrijfsmakelaars Tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 220.000,- k.k.

Verkocht

Transistorstraat 63-H Almere

1322 CK

ALMERE

Moderne nieuwbouw bedrijfsunit op toplocatie aan de A6! Op zoek naar een representatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte nabij Amsterdam? Deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit ligt op een absolute toplocatie aan de A6 en biedt volop mogelijkheden voor uw onderneming. De unit beschikt over een totale oppervlakte van 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, een ruime overheaddeur, twee eigen parkeerplaatsen én een aanwezige airco. De strakke architectuur en casco oplevering maken het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Fraaie bedrijfsunit met overheaddeur, met volledige verdiepingsvloer in casco staat. Begane grond: 60 m² 1e Verdieping: 52 m² OPLEVERINGSNIVEAU Casco KOOPPRIJS € 225.000,- v.o.n, excl. BTW OPLEVERING Per direct mogelijk BESTEMMING Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De units zijn gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen? Dit kan vaak op korte termijn. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 225.000,- v.o.n.

Verhuurd

Transistorstraat 57-G Almere

1322 CK

ALMERE

Zeer fraai afgewerkte, turn-key bedrijfsunit van circa 100 m² biedt ondernemers een representatieve en praktische vestigingsplek direct aan de A6 bij Amsterdam. De unit is voorzien van elektrische overheaddeur, 9 zonnepanelen, airco op de verdieping, maar ook in de bedrijfsruimte en ligt aan de doorgaande weg waardoor het een zichtlocatie is en genoeg ruimte om reclame te maken. De unit is te koop (geen overdrachtsbelasting van 10,4% van toepassing), of te huur. Fraaie bedrijfsunit met overheaddeur en volledige verdiepingsvloer. Begane grond: 50 m² (globaal) 1e Verdieping: 50 m² OPLEVERINGSNIVEAU Bedrijfsruimte begane grond - Electrische overheaddeur (3m breed en 3.2m hoog) - Toilet - Aansluiting glasvezel. - Electra punten - Verlichting - Airconditioning - 9 Zonnepanelen Kantoorruimte 1e verdieping - Systeemplafond met LED-verlichting - Laminaatvloer met zwarte plinten - Electrapunten - Luxe keuken met combi-oven en warmwater boiler. - Airconditioning. PARKEREN Twee parkeerplaatsen voor de deur en vrij parkeren aan de openbare weg. HUURPRIJS € 1.275,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. KOOPPRIJS € 240.000,- exclusief BTW. Vrij op naam, dus 10,4% overdrachtsbelasting is niet van toepassing. Notaris kosten zijn wél voor de koper. OPLEVERING Per direct beschikbaar. BESTEMMING Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De units zijn gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen? Dit kan vaak op korte termijn. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.275,- p.m.

Verkocht

Poseidonsingel 40 Almere

1363 TR

ALMERE

Centraal gelegen in Almere Poort, vlakbij de Homerusmarkt bevindt zich deze multifunctionele ruimte op de begane grond van circa 44 m². Door het ruimte bestemmingsplan en de centrale ligging is deze ruimte ideaal een praktijk, kantoor, winkel of maatschappelijke doeleinden in Almere Poort. De ruimte heeft aan de voorzijde een overvloed aan daglicht door de vele raampartijen en het gebruik van glas in de voordeur. Het is onderdeel van het appartementencomplex "Ithaka" en kijkt uit op groen en water. OPLEVERINGSNIVEAU - Pantry - Centrale verwarming (stadsverwarming) - Meterkast - Toilet met fontein - Houten wandkast en 2 Ikea kasten blijven achter - Veel daglicht door groot raampartij voorzijde - Nooduitgang naar appartementencomplex KOOPPRIJS € 165.000,-- k.k., vrij van BTW. PARKEREN Gratis parkeren voor de deur en in de omgeving zijn er voldoende en gratis parkeer mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN Horeca is niet toegestaan. OPLEVERING Op korte termijn. BESTEMMINGSPLAN Functie aanduiding: gemengd. De volgende functies zijn toegestaan: - maatschappelijke voorzieningen; - dienstverlening; - kantoor; - bedrijven tot en met categorie A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten - Functiemenging; - horeca uit categorie 3 van Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten op de begane grond; meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE Het pand ligt in Almere Poort, een modern en dynamisch stadsdeel met een mix van kantoren, creatieve bedrijven, winkels en horeca. Het gebied is aantrekkelijk voor diverse ondernemingen en groeit mee met de stad. Voorzieningen zoals restaurants en winkels zijn in de buurt, wat bijdraagt aan een diverse omgeving. BEREIKBAARHEID Komt u met de auto? Het object is uitstekend per auto bereikbaar en bevindt zich op ca. 3 km van de oprit van de rijksweg A6 (Almere poort) waarvan in ca. 2 minuten in westelijke richting de oprit A1 (Amsterdam – Hilversum – Amersfoort) wordt bereikt. In Oostelijke richting bereikt men in 6 minuten de aansluiting met de A27 (Blaricum – Hilversum – Utrecht) of vervolgt men de weg richting Lelystad. Komt u met het OV? Tevens is het pand gemakkelijk via OV bereikbaar. Halte “Homeruskwartier West” ligt op ca. 2 minuten lopen van het object. Hier vandaan verbindt bus M4 u in ca. 5 minuten met station Almere Poort en in ca. 20 minuten met busstation Almere Centrum vanwaar u de intercity naar Amsterdam of Lelystad kunt nemen. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5, Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 165.000,- k.k.

Verhuurd

Huizerweg 45-E Bussum

1401 GH

BUSSUM

Bent u op zoek naar een centraal gelegen en voorbeeldig afgewerkte kantoor / praktijkruimte met optimale privacy en veel lichtinval? Deze veelzijdige kantoorruimte is perfect voor ondernemers, freelancers of kleine teams die een rustige maar goed bereikbare werkplek willen combineren met comfort en flexibiliteit. De ruimte is eenvoudig in te richten met werkplekken, een vergaderruimte en pantry en beschikt over moderne voorzieningen zoals airco, kunststof kozijnen met dubbel glas en buitenzonwering. Dankzij de ligging boven een atelier en zonder directe buren geniet u van een rustige werkomgeving, terwijl winkels, park ’t Mouwtje en NS station Naarden-Bussum op loopafstand liggen. Optioneel kan een eigen parkeerplaats worden gehuurd, waardoor u altijd verzekerd bent van gemak voor uzelf en uw bezoekers. Een ideale plek voor wie centraal, comfortabel en professioneel wil werken! INDELING Eigen entree met hal en meterkast en ruimte voor garderobe en opslag. Het kantoor ligt boven een ateliertje en heeft geen directe aangrenzende buren, wat optimale privacy biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte. Overloop, entree naar de royale en lichte werkruimte met grote raampartijen en lichtkoepels in het platte dak. De ruimte beschikt over een pantry met ingebouwde koelkast, Quooker en vaatwasser, Apart toilet. De kantoorruimte is momenteel één open ruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht met aparte werkplekken. AFWERKINGSNIVEAU • Verwarming en koeling via 2 airco units • Volledig v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas • Keuken met ingebouwde koelkast, Quooker en vaatwasser. • Toilet • Tapijt • Eventueel een mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen • Entree via de onderdoorgang Dr. Frederik van Eedenweg HUURPRIJS € 950,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen BESCHIKBAARHEID per direct PARKEREN Het is mogelijk een parkeerplek te huren voor €50,-- per maand, exclusief BTW ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT A++ BESTEMMINGSPLAN Bedrijf -2 / Gemengd -1 Functieaanduiding: specifieke vorm van gemengd -3 - bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'; - ter plaatse van de aanduiding 'gemengd': tevens maatschappelijke voorzieningen en kantoren; - detailhandel en publieksgerichte dienstverlening; - ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van gemengd-1 tot en met 5': tevens horeca-activiteiten, uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten en een horeca-activiteit Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De kantoorruimte is gelegen aan de Huizerweg in Bussum, in een levendige wijk met een mix van kantoren, winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn diverse dienstverlenende bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een professionele en dynamische sfeer. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met het NS-station Bussum Zuid en meerdere busverbindingen op korte afstand. Ook met de auto is de bereikbaarheid optimaal via de A1 en A27. Dit maakt de Huizerweg een aantrekkelijke plek voor ondernemers die een centrale en goed bereikbare vestiging zoeken. Bent u geïnteresseerd en wilt u een bezichtiging inplannen of wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op, vaak kan er op korte termijn al een bezichtiging gepland worden. Siewe Bedrijfsmakelaars zakelijk@siewe.nl 035-6990043

Huurprijs

€ 950,- p.m.

Verhuurd

Energiestraat 9 Naarden

1411 AN

Naarden

Op bedrijventerrein Gooimeer Zuid is een modern ingerichte kantoorruimte beschikbaar met een industriële, loftachtige uitstraling. De verdieping van circa 580 m² combineert hoogwaardige afwerking met praktische voorzieningen zoals een eigen entree, dubbele sanitaire voorzieningen, een professionele keuken, airconditioning, goederenlift en twee dakterrassen. Deelverhuur vanaf 150 m² behoort tot de mogelijkheden, waardoor de ruimte geschikt is voor zowel grotere organisaties als groeiende ondernemingen. INDELING Begane grond: entree, opslagruimte (ruimte beneden ca. 50 m²), grote open (kantoor)ruimte-/showroom met twee aparte kamers met glazenwanden van ca. 540 m² met een prachtig uitzicht over de weilanden en dakterras. AFWERKINGSNIVEAU * laminaatvloer op de begane grond, PVC vloer op de eerste etage; * zwart gespoten plafond; * professionele keuken; * goederen/personenlift; * kabelgoten in plafond; * Led verlichting in gedeelte van het pand, rest zelf aan te brengen in overleg; * verwarming door airconditioning, radiatoren voor de begane grond; * daklichten; * industriële loftachtige uitstraling; * 2 mooie dakterrassen waarvan 1 overdekt; * Energie wordt zoveel mogelijk opgewekt middels zonnepanelen. HUURPRIJS € 4.950,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 180,- per maand exclusief BTW (terreinonderhoud. insectenbestrijding, glasbewassing buitenzijde, c.v.-onderhoud, onderhoud brandmeldinstallatie, onderhoud noodverlichting, airco-onderhoud). NUTSVOORZIENINGEN € 950,-- per maand exclusief BTW (gas en elektra middels voorschot. Aan het eind van het jaar zal er een afrekening plaatsvinden.) Water dient de huurder zelf te regelen. BESCHIKBAARHEID Per 1 mei 2026. PARKEREN Voor het pand zijn 5 parkeerplaatsen voor exclusief gebruik. Verder parkeren op de openbare weg. ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT A BESTEMMINGSPLAN Bedrijventerrein Functieaanduiding: bedrijven tot en met catergorie 3.2, detailhandel perifeer. - bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'; - kantooractiviteiten die ondergeschikt zijn aan, en ten dienste staan van, de in lid 1 sub a, b, c, l en m beschreven bedrijven en bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat maximaal 50% van het bedrijfsvloeroppervlak, met een maximum van 2.000 m2 per bedrijf, voor kantooractiviteiten mag worden gebruik. - perifere detailhandel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel perifeer' (dhp); Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE Het industrieterrein Gooimeer Zuid wordt gekenmerkt door de perfecte ligging, 1 minuut van de oprit A1 richting Amsterdam en Amersfoort en aan de rand van het pittoreske vestingstadje Naarden-Vesting. Door de snelle verbinding met de A1 heeft dit bedrijventerrein naast een regionale, ook een landelijke functie. Het bedrijventerrein herbergt een veelheid van functies; van leisure, veel showrooms tot bedrijvigheid. Bent u geïnteresseerd en wilt u een bezichtiging inplannen of wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op, vaak kan er op korte termijn al een bezichtiging gepland worden. Siewe Bedrijfsmakelaars zakelijk@siewe.nl 035-6990043

Huurprijs

€ 4.950,- p.m.

Verhuurd

Steurstraat 51 Almere

1317 NX

ALMERE

ZEER NETTE MULTIFUNTIONELE BEDRIJFSUNIT VAN TOTAAL CA. 100 M VERDEELD OVER TWEE VERDIEPINGEN, OP BEDRIJVENTERREIN GIETERSPLAAT IN WATERWIJK, ALMERE. INDELING Op de begane grond komt u binnen via de deur of overheaddeur. De ruimte is circa 50 m². De verdieping komt u op via de trap en is er een ruimte van circa 50 m², ideaal als kantoor. Veel daglicht door de vele ramen. OPLEVERINGSNIVEAU Begane grond: - Toilet - Overheaddeur - Centrale verwarming - Voordeur afgesloten van de bedrijfshal - Trap afgesloten van de bedrijfshal Eerste verdieping: - Keuken met boiler - Centrale verwarming - Laminaat vloer - Kunststof kozijnen HUURPRIJS € 1.000,-- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN € 30,-- per maand exclusief BTW ENERGIELABEL Geen, deze is niet nodig voor deze unit PARKEREN 2 parkeerplaats voor het pand, en verder parkeren aan de openbare weg BESTEMMING De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a) bedrijven, inclusief detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en workshops als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; b) kantoor, met een bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan 1.500 m² per vestiging en maximaal 25% van het bebouwd gebied van de bestemming; c) dienstverlening, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops; d) sportvoorzieningen; e) Cultuur en ontspanning; f) maatschappelijke voorzieningen, behorende tot ten hoogste categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten - Functiemenging, met uitzondering van geluidsgevoelige objecten; Voor meer informatie kijk op omegvingswet.overheid.nl BEREIKBAARHIED Op nog geen 5 minuten rijafstand zit u met uw auto op de N702 die aansluit op de A6 richting Lelystad. De A6 sluit zich weer aan op de A1 richting Amsterdam of Amersfoort, ook sluit de A6 aan op de A27 richting Utrecht. De bushalte is op zo'n 650 meter afstand van de bedrijfsunit, via hier kunt u met de bus richting Almere stad waar u de trein kunt pakken. LOCATIE Bedrijventerrein Gietersplaats is een kleine bedrijventerrein van zo'n 3,4 hectare. Op dit terrein bevinden zich diverse bedrijfsruimtes, waaronder horeca, kantoren van technische bedrijven en woonwinkels. De unit is vlakbij sportvelden en de Noorderplassen gelegen. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Wij helpen u graag. Siewe Bedrijfsmakelaars zakelijk@siewe.nl 036-3030994

Huurprijs

€ 1.000,- p.m.

Verhuurd

IJsselmeerweg 1-A 1 Naarden

1411 AA

Naarden

Moderne, turn key kantoorruimte op de eerste verdieping direct aan de A1. BESCHIKBAAR: 1e verdieping: 2 ruime kamers naast elkaar van in totaal 88 m² VVO en 108 m² BVO voor € 995,-- per maand. Met gezamenlijk gebruik van entree, trappenhuis, vergaderruimte op de eerste verdieping, pantry, Bar op de derde verdieping en toiletten, parkeren op de openbare weg. OPLEVERINGSSTAAT Gezamenlijk gebruik van entree, trappenhuis en toiletten, volledig gestoffeerd. Het afwerkingsniveau is zeer volledig met vloerbedekking, wandafwerking, luxe systeemwanden, keuken, toiletgroepen, topcooling, airconditioning etc. etc; Puntsgewijs: - airconditioning - vloerbedekking - systeemplafonds met inbouwarmaturen - isolerende – zonreflecterende beglazing - toiletunits - pantry met koelkast en vaatwasser - wandgoten met wandcontactdozen, data – en telefoonkabels - luchtbehandelingssysteem - invalidentoilet op de parterre - afsluitbare hoofdentree met intercom - alarminstallatie - patchkast met bekabeling t.b.v. netwerk HUURPRIJS € 995,- per maand excl. btw SERVICEKOSTEN € 40,-- per m² per jaar excl. btw ENERGIELABEL A PARKEREN Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 450,- per plaats per jaar exclusief BTW. En op twee minuten loopafstand is het P+R terrein "Gooimeer" met voldoende parkeerplaatsen. LOCATIE Gooimeer Noord is uitstekend per auto bereikbaar door de directe ligging aan de A1 (Amsterdam - Amersfoort - Hengelo) (afslag 6). Via de A1 zijn directe aansluitingen op onder andere de A2 (Alkmaar - Utrecht), A9 (Amsterdam Zuidoost), A10 (ring Amsterdam) en de A27 (Utrecht - Breda). Vanuit Amsterdam en Utrecht is de locatie per openbaar vervoer bereikbaar via treinstation Naarden-Bussum met directe busverbindingen naar Gooimeer. De reistijd bedraagt ca. 9 minuten, 15 minuten Schiphol, 15 minuten Amsterdam en 15 minuten Amersfoort. BENT U GEÏNTERESSEERD, LAAT HET ONS WETEN, EEN BEZICHTIGING KAN SNEL GEREGELD WORDEN. BEL ONS EN WIJ HELPEN U GRAAG VERDER. MEER INFORMATIE Siewe Bedrijfsmakelaars zakelijk@siewe.nl 035-6990043

Huurprijs

€ 995,- p.m.

Verhuurd

Stationsweg 8 Lelystad

8232 DN

LELYSTAD

MULTIFUNCTIONELE WINKEL-/DIENSTVERLENINGSRUIMTE | STATIONSWEG 8 | CA. 173 M² | TOP LOCATIE NABIJ STATION Aan de levendige Stationsweg in Lelystad, direct nabij het Centraal Station, bieden wij deze multifunctionele winkel-/kantoorruimte van circa 173 m² te huur aan. Dankzij de ligging op loopafstand van het station, met goede zichtbaarheid en een representatieve uitstraling, is deze ruimte uitermate geschikt voor zowel detailhandel als zakelijke of financiële dienstverlening. De ruimte bevindt zich op een goed bereikbare locatie aan de rand van het stadshart van Lelystad en is uitstekend te gebruiken als vestiging voor een makelaarskantoor, uitzendbureau, assurantiekantoor, salon of winkelconcept. OPLEVERINGSNIVEAU De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Stationsweg 8 ligt op een zichtlocatie aan een drukke toegangsweg richting het stadscentrum en op loopafstand van station Lelystad Centrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, kantoren en horecagelegenheden. - Station Lelystad Centrum op 2 minuten loopafstand - Goede aansluiting op de A6 richting Almere en Emmeloord - Betaald parkeren in de directe omgeving HUURPRIJS € 2.163,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN EN PROMOTIEKOSTEN Servicekosten: € 3,- per m²/p.j. Promotiekosten: € 2,- per m²/p.j. Energie Prestatie Certificaat: A++ BESTEMMING Het pand valt onder het bestemmingsplan ‘Stadshart Lelystad’, met de enkelbestemming Centrumdoeleinden. Dit maakt het geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over de mogelijkheden. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 2.163,- p.m.

Verhuurd

De Binderij 42 Almere

1321 EJ

ALMERE

Representatieve bedrijfsruimte met hoogwaardige kantoorverdieping – totaal ca. 211 m² Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Binderij in Almere bieden wij deze moderne en representatieve bedrijfsruimte te huur aan. De unit heeft een totale oppervlakte van circa 211 m², bestaande uit een bedrijfshal van ca. 125 m² op de begane grond en een kantoorruimte van ca. 50 m² op de eerste verdieping. Daarnaast is op de begane grond nog een extra kantoorruimte van ca. 36 m² aanwezig. Indeling en afmetingen Begane grond Bedrijfsruimte: ca. 125 m² Kantoorruimte: ca. 36 m² Eerste verdieping Kantoorruimte: ca. 50 m² HUURPRIJS € 1.950,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. Opleveringsniveau De ruimte is hoogwaardig afgewerkt en onder andere voorzien van: - Overheaddeur (ca. 3,25 m hoog) - Vrije hoogte bedrijfshal ca. 7 meter - Volledig geïsoleerd - Verwarming d.m.v. CV-gestookte heater in de hal - Systeemplafond met inbouwverlichting (kantoor) - Pantry en toiletruimte - Te openen ramen Parkeren 3 parkeerplaatsen naast het pand. Energielabel Het object beschikt over een energielabel A+. BIJZONDERHEDEN Helaas staat de eigenaar niet open voor auto gerelateerde bedrijven. Locatie en bereikbaarheid De Binderij is een modern bedrijventerrein in Almere-Stad, direct ontsloten via de Hogering naar de A6. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar per auto. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Controle op softdrugproductie In opdracht van politie en gemeente kunnen op onregelmatige basis controles plaatsvinden op de aanwezigheid of productie van verboden middelen. Deze controles worden kort van tevoren aangekondigd en vinden plaats tijdens kantooruren. De inspectie duurt slechts enkele minuten en wordt doorgaans uitgevoerd door een extern beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Interesse? Neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. Wij helpen u graag verder. zakelijk@siewe.nl 036 303 09 94

Huurprijs

€ 1.950,- p.m.