Recente transacties
/

Aanbod / Recente Transacties

Verhuurd

Koningsbeltweg 35-S Almere

1329 AB

ALMERE

Kantoor-/praktijkruimte van moderne bedrijfspand te huur van circa 52 m² BVO op de verdieping op bedrijventerrein Sallandsekant. De begane grond is in gebruik door e eigenaar. De ruimtes zijn van elkaar afgesloten middels een deur met slot. De ruimte is voorzien van een ruime keuken, warmwater boiler, airco, parkeerplaats voor de deur en en heeft een uitstekende liggen nabij de A6! OPLEVERINGSNIVEAU - Aluminium puien, kozijnen, ramen en deuren, glas HR++. - Basis electra-installatie. - Gedeelde toilet beneden - Pantry met boiler en vaatwasser - Systeemplafond met LED verlichting - Eigen entree - Kantoor afgesloten van bedrijfsruimte - Er komt nog een muur tussen de trap en de opslagruimte - Airco die koelt en verwarmt HUURPRIJS € 550,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN In overleg BIJZONDERHEDEN * Alleen de verdieping (Kantoor) * De verdieping alleen is geschikt als kantoor, praktijkruimte. PARKEREN Voor het pand bevindt zich 1 parkeerplaats, in overleg is een 2e parkeerplek mogelijk. OPLEVERING Per direct beschikbaar. BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -2. a. bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009. b. in afwijking van het bepaalde onder 4.1 onder a. zijn ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 en ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 toegestaan. Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. LOCATIE Bedrijventerrein Sallandsekant is een modern en dynamisch gebied in Almere-Stad, omringd door een mix van bedrijven uit diverse sectoren zoals logistiek, techniek en groothandel. De locatie biedt een representatieve werkomgeving, met veel groen en ruimte voor groei. De nabijheid van de woonwijk Tussen de Vaarten zorgt voor een levendige en toegankelijke sfeer, ideaal voor zowel zakelijke als dagelijkse activiteiten. Omringd door gevestigde bedrijven zoals Shurgard en Esso, bevindt u zich in goed gezelschap. Deze locatie biedt niet alleen een functionele werkplek, maar ook een inspirerende en vooruitstrevende omgeving. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Sallandsekant heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 6) en ligt nabij het knooppunt A6 (Amsterdam-Lelystad) en A27 (Almere-Utrecht) via S104. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het treinstation van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. U bent ook altijd welkom om contact op te nemen voor meer informatie. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 550,- p.m.

Verkocht

Fioringrasstraat 45 Almere

1313 LB

ALMERE

TE KOOP: Uitstekend onderhouden woon-werkpand met ruim buitenterrein Op het kleinschalige bedrijventerrein Freezersplaats in Almere-Stad bieden wij dit onder architectuur gebouwde woon-/werkpand te koop aan. Het pand combineert comfortabel wonen met representatief werken en is daardoor ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie. Het pand is uitstekend onderhouden, modern uitgevoerd en voorzien van vele energiebesparende voorzieningen, waaronder zonnepanelen, HR++ beglazing, en een energielabel A+++ voor de bedrijfswoning. Gelegen op een perceel van circa 500 m², met een totaal gebruiksoppervlak van circa 340 m², biedt dit object volop ruimte, zowel binnen als buiten. INDELING Bedrijfsruimte (ca. 200 m²) De bedrijfs-/kantoorruimte is bereikbaar via zowel de woning als via een separate entree. De ruimte heeft een vrije hoogte van circa 3,6 meter en is voorzien van: - betonnen vloer - systeemplafond met LED-verlichting - elektrische overheaddeur (3m x 3m) - inpandige kantoorruimten - pantry/keuken en toilet Woning (ca. 140 m²) De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt veel licht, ruimte en comfort. De tuingerichte woonkamer met grote schuifpui (nieuw in 2024) geeft direct toegang tot de zuidelijk gelegen tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. - Royale, lichte woonkamer met halfopen keuken - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, koelkast, Quooker) - Houten vloer en moderne afwerking - Drie slaapkamers op de verdieping - Badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet - Extra lichtinval dankzij lichtkoepel op de overloop Recent onderhoud: - Kozijnen professioneel geschilderd (2024) - Nieuwe schuifpui geplaatst (2024) - Dak van woning en bedrijfsruimte overlaagd (2022) VRAAGPRIJS: € 795.000,-- kosten koper (vrij van BTW). OPLEVERING In overleg BUITENTERREIN EN PARKEREN Aan de voorzijde bevindt zich een ruim verhard buitenterrein met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De zuidgerichte tuin aan de achterzijde biedt volop privacy en zon — een ideale plek om na het werk te ontspannen. TECHNISCHE VOORZIENINGEN EN DUURZAAMHEID - Energielabel A+++ (bedrijfswoning) - 22 Zonnepanelen geplaatst in 2024 (opbrengst totaal 9.790 Wp in eerste jaar) - Dakbedekking volledig overlaagd in 2022 - Vernieuwde meterkast (2024, 16 ampère) - Glasvezelverbinding aanwezig - Airco en infraroodverwarming (eigendom van Business Green) BIJZONDERHEDEN * Er is een vergunning afgegeven en gerealiseerd om aan de zijkant van de bedrijfsruimte een opening te maken. * Kozijnen zijn in 2024 professioneel geschilderd. * HR+/++ beglazing, waaronder een nieuwe schuifpui in de woonkamer in 2024. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Freezersplaats kenmerkt zich door zijn kleinschalige opzet en de combinatie van wonen en werken. Bedrijven tot en met milieucategorie 2 zijn hier toegestaan, ideaal voor zzp’ers en mkb’ers met dienstverlenende activiteiten. De ligging is bijzonder gunstig: - Binnen 7 minuten op de A6 via de Hogering - Binnen 10 minuten op de A27 via de Tussenring - Goede openbaarvervoerverbindingen richting station Almere-Stad en het centrum In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden, waaronder het Weerwater en Beatrixpark. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Wij helpen u graag. Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 795.000,- k.k.

Verhuurd

Xenonstraat 76 Almere

1362 GG

Almere

Op bedrijventerrein De Hogekant in Almere-Poort, direct aan de A6 (afslag 3), bieden wij een modern en volledig afgewerkt bedrijfspand met kantoorruimte te huur aan. Dit representatieve pand combineert een functionele bedrijfsruimte (ca. 75 m²) op de begane grond met een comfortabele kantoorruimte (ca. 75 m²) op de verdieping. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, het energiezuinige karakter (label A) en de ruime parkeervoorzieningen is dit een ideale locatie voor ondernemers die kwaliteit, comfort en zichtbaarheid willen combineren. OPLEVERINGSNIVEAU Begane grond: * Entree * Toilet * Gecoate vloer * Airconditioning (koelen en verwarming) * Elektra * Overheaddeur (3.67m hoog en 3.10m breed) * Alarminstallatie * Hoogte bedrijfsruimte 3.78 m 1e Verdieping: * Systeemplafond * Laminaatvloer * Keukenblok * Airconditioning (koelen en verwarming) HUURPRIJS € 1.350,-- per maand exclusief btw SERVICEKOSTEN € 50,-- per maand exclusief btw HUURTERMIJN Minimaal een 3-jarig huurovereenkomst. ENERGIELABEL A PARKEREN Twee privéparkeerplaatsen direct voor het pand en ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. BESTEMMING Almere Poort Oost en Duin- Enkelbestemming Bedrijventerrein 1-. - bedrijven en dienstverlening behorende tot en met maximaal categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief ondergeschikte workshops; - detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; - ondergeschikte horeca behorende tot categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten; - horeca behorende tot categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 150 m2 per vestiging en een totaal bedrijfsvloeroppervlak (bvo) van maximaal 300 m2; Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE Het bedrijventerrein Hogekant is een nieuw bedrijventerrein, direct aan de A6, afslag 3. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is dit pand goed te bereiken. Met bus 4 bent u binnen een aantal minuten op bestemming. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort ligt op slechts een minuut per auto van de A-6 richting Amsterdam en Lelystad. De A-27 naar Utrecht ligt in de nabijheid. Tevens is de kavel prima per openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 15 minuten bereikbaar. Hogekant is dus voor alle vormen van vervoer prima bereikbaar. Het terrein is gelegen ten westen van de Hogering en eveneens aangesloten op de Elementendreef welke een snelle verbinding met de andere delen van Almere (Poort) en de regio heeft. Het is grotendeels gelegen binnen 2.000 meter van het NS-station, en heeft een bushalte (vrij liggende busbaan) centraal in het gebied. Twee fietsroutes, waaronder het Spoorbaan, ontsluiten het terrein met het omringende gebied. De ontsluitingsstructuur maakt, dat alle bedrijven zich met hun voorkant presenteren. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Vaak kunnen wij deze op korte termijn inplannen. tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.350,- p.m.

Verkocht

Musicalstraat 3-C Almere

1323 VR

ALMERE

Representatieve kantoorruimte met top bereikbaarheid! Op zoek naar een moderne en hoogwaardige kantoorruimte op een perfecte locatie? Deze strak afgewerkte unit aan de Musicalstraat 3C in Almere biedt alles wat je nodig hebt om jouw bedrijf professioneel te presenteren. Met 180 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen, heb je volop mogelijkheden om jouw onderneming optimaal te laten functioneren. Daarnaast profiteer je van 7 eigen parkeergelegenheid en een uitstekende aansluiting op de A6 via de hogerring. Dit object is instapklaar en beschikt over een luxe afwerking, inclusief nieuwe airconditioning (augustus geplaatst), laminaat vloer en fraaie keuken. De kantoorruimtes zijn voorzien van systeemplafonds en laminaat, terwijl de bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen. Dankzij de strategische ligging nabij het centrum van Almere-Stad én de goede verbindingen met het openbaar vervoer, is deze locatie perfect voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. INDELING EN AFMETINGEN Begane grond: - Kantoorruimte van circa 90 m² voorzien van een systeemplafond met lichtarmaturen, laminaat en wandafwerking. - Toilet en entree. Verdieping: - Kantoorruimte van 90 m² met pantry. OPLEVERINGSNIVEAU - Nieuwe airconditioning systemen; - 19 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd; - Verwarmingsinstallatie aangesloten op de stadsverwarming; - Systeemplafonds; - Lichtarmaturen; - Volledig afgewerkt kantoor. PARKEREN 7 eigen parkeerplekken. KOOPPRIJS € 280.000 K.K. VRIJ van BTW ENERGIE PRESTATIE Certificaat: A+++ LOCATIE Het bedrijventerrein is vrijwel direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. BESTEMMINGSPLAN De voor 'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - bedrijven, behorende tot ten hoogste categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten -Functiemenging, inclusief bijbehorende detailhandel en workshops als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; Meer informatie is te vinden op: omgevingswet.overheid.nl Bent u geïnteresseerd of wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op, een afspraak kan vaak op korte termijn gerealiseerd worden. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 280.000,- k.k.

Verhuurd

Edvard Munchweg 17 Almere

1328 MA

Almere

FRAAI AFGEWERKTE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR IN ALMERE STAD Op bedrijventerrein Het Atelier in Almere-Stad bieden wij deze representatieve en modern afgewerkte bedrijfsruimte met kantoorverdieping aan, met een totaaloppervlakte van circa 205 m². De ruimte is uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en biedt een combinatie van opslag, werkplaats en kantoor in één. Dankzij de moderne afwerking, hoge vrije hoogte en gunstige ligging is dit een ideale locatie voor ondernemers die kwaliteit en bereikbaarheid waarderen. OPPERVLAKTE Ca. 145 m² bedrijfsruimte. Ca. 60 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU • Automatische overheaddeur (3.60m breed en 3.00m hoog) • Vrije hoogte 6.80 meter • Eigen entree • Gevlinderde betonvloer begane grond • 230V stopcontacten, lichtpunten en schakelaars • Gestucte wanden en systeemplafond met LED-verlichting • Pantry, toilet en kantine op de begane grond • Airco op de verdieping HUURPRIJS € 1.750,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Geen PARKEREN Eén eigen parkeerplaats direct voor het pand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. OPLEVERING In overleg ENERGIELABEL nog niet beschikbaar BEREIKBAARHEID Het pand is gelegen op bedrijventerrein Het Atelier in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere-Stad. De bereikbaarheid is uitstekend: via de S104 zijn de A6 en A27 snel bereikbaar, met aansluiting op de A1 richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Met het openbaar vervoer is het Centraal Station Almere binnen circa 15 minuten bereikbaar via de vrije busbanen. BESTEMMING De belangrijkste bestemming op het Atelier is zijn bedrijfs- en sociaalmaatschappelijke doeleinden. De units mogen als volledig kantoorpand ingericht worden, maar ook volledig als opslag. Het bestemmingsplan is op de website omgevingswet.overheid.nl te vinden, het Atelier op punt 2.1.3 van het bestemmingsplan. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten, we helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gepland. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.750,- p.m.

Verkocht

Kwikstraat 3-132 Lelystad

8211 AM

LELYSTAD

Aan de Kwikstraat in Lelystad bieden wij twee moderne garageboxen van ca. 21 m² te koop aan. Ideaal voor opslag, werkruimte of stalling van bijvoorbeeld een oldtimer, motor of boot. De boxen zijn degelijk gebouwd, uitstekend beveiligd en 24/7 toegankelijk. Gelegen op een verzorgd terrein met sanitaire ruimte en parkbeheer. De units zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te koop KENMERKEN Elke unit is gemaakt van een hoogwaardige betonconstructie, heeft een effen, afgevlinderde vloer (die tevens voorzien is van vloercoating) en de unit is voorzien van een elektronische sectionaal geschakelde Hörmann-overheaddeur (handmatig en op afstand bedienbaar). - Afmetingen ca. 21 m² per box - Elektrisch bedienbare Hörmann-overheaddeur (3 m hoog) - 60 minuten brandwerend (TNO-getest) - Betonconstructie met afgevlinderde vloer en coating - Eigen postadres en 24/7 toegang met persoonlijke keytag Het GaragePark beschikt over eigen VvE beheerder, voor o.a. onderhoudskwesties, eventuele storingen, reiniging sanitaire ruimte en algemene verkeersruimte. Het gebouw: Hoogwaardige, royale en beveiligde business-units met een centrale sanitaire ruimte waarvan eigenaren en huurders gebruik kunnen maken. Gehele park wordt goed onderhouden en is van aantrekkelijke faciliteiten voorzien (o.a. videobewaking). Het park is goed geaccommodeerd en milieuvriendelijk (o.a. groene stroom en een unieke nieuwe windmolen (Energyball). KOOPPRIJS € 33.0000,- k.k. (BTW vrij) per stuk SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen € 40,53 per maand. Elektrakosten worden jaarlijks achteraf in rekening gebracht na ontvangen meterstanden. BESTEMMING Businessunit geschikt voor op- of overslag of werkplaats. LOCATIE Centraal gelegen op het bedrijventerrein “De Vaart”. Goed bereikbaar vanaf de A6 middels de S101 en S106. Met de bus zijn er meerdere lijnen naar Almere CS en Almere Buiten. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 33.000,- k.k.

Verhuurd

Operetteweg 88 Almere

1323 VC

Almere

Ruimte en mogelijkheden voor wonen en ondernemen! Royale helft van een dubbele villa met een kantoorruimte daarachter van in totaal 400 m². In het verleden is het in zijn geheel in gebruik geweest bij een kerkgenootschap. Maar ook voor bijvoorbeeld een school. De 22 meter diepe achtertuin op het zuidwesten zorgt voor een prettige buitenruimte. Begane grond Ruime entree, woonkeuken en inbouwapparatuur, en een royale woonkamer (75 m²), dubbele schuifpui naar de tuin. Daarnaast een aparte studeerkamer (24 m²), bijkeuken en toilet. Tevens is er een verbinding naar de bedrijfsruimte, welke momenteel ingericht is voor een bedrijf werkzaam in de dagbesteding. Er zijn hier meerdere toiletten, een grote ruimte voor samenkomsten, een keuken, washok, en 2 kleiner ruimtes. Eerste verdieping Vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. BIJZONDERHEDEN - Er liggen 90 zonnepanelen van 280WP op het dak (oost/west) totaal 25.200 WP (zou tot 20.160 KWh per jaar opleveren). Verhuurder neemt geen verantwoordelijkheid voor de installatie. - De lift is momenteel niet actief, omdat deze dan jaarlijks moet worden gekeurd (e.d.), dit zou natuurlijk wel door de huurder kunnen worden gedaan. HUURPRIJS € 6.600,- per maand, exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. Huurder dient zelf de nutsvoorzieningen af te sluiten. ENERGIELABEL A PARKEREN De parkeergelegenheid is uitstekend, zowel op eigen terrein als op de openbare weg. LOCATIE Aangrenzend liggen de woonwijken Muziekwijk en Literatuurwijk. Op dit bedrijventerrein zijn midden- en kleinbedrijf met kleinschalige industriële, ambachtelijke, handels- en dienstverlenende activiteiten gevestigd. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Airbrush Services Almere, Arissen Techniek, Bogaard Badkamers, BSO, Cosmetische Tandheelkunde Almere, Dierenambulance, Flevotax, Geometius, Lumenplan, Minerva opleidingsgroep, MIT Installatietechniek, NauticBout - bootaccesoires, Pater, Politie Flevoland, THL Travel en Weinmann. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein ‘Felserplaats’ heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 3) via de S101. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Het NS-Station Muziekwijk ligt op loopafstand en er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar andere wijken in de nabije omgeving. Verder ligt het winkelcentrum Muziekwijk op loopafstand. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Wij helpen u graag. Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 6.600,- p.m.

Verhuurd

Brasemstraat 11 Almere

1317 PW

ALMERE

Modern en instapklaar kantoor van ca. 140 m² met 4 parkeerplaatsen op gunstige locatie in Almere. Deze representatieve kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over vier kantoorkamers, een moderne pantry en een eigen toiletunit. De ligging op bedrijventerrein Waterwijk, nabij de Hoge Ring en de A6, maakt dit een uitstekend bereikbare en praktische werklocatie. INDELING Begane grond: entree, toiletunit met twee toiletten, keuken, 2 kantoorkamers. 1e Verdieping: 2 kantoorkamers. AFWERKING Het pand is o.a. voorzien van: - alarminstallatie - dubbele beglazing - centrale verwarming - LED verlichting - systeemplafonds - airco unit op de verdieping - moderne pantry - laminaatvloer - internet aansluiting HUURPRIJS € 1.600,-- per maand (vrij van BTW). SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. PARKEREN Op eigen terrein zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar. ENERGIELABEL A. BESCHIKBAARHEID Per direct. BIJZONDERHEDEN De bedrijfshal is in gebruik bij de eigenaar. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om ca. 100 m² extra opslagruimte op de eerste verdieping bij te huren. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Deze locatie is gunstig gelegen op een prominente plaats aan de toegangsweg naar het bedrijventerrein. Het object is per auto uitstekend bereikbaar, op korte afstand van de rondweg De Hogering alsmede de A6 (afrit 3, Almere-Stad West). Het openbaar vervoer is zeer nabij in de vorm van bus en trein. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen? Dit kan vaak op korte termijn. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.600,- p.m.

Verkocht

Bolderweg 48-M Almere

1332 AW

ALMERE

Ontdek deze instapklare bedrijfsunit van ca. 147 m² aan de Bolderweg 48M in Almere Buiten. De unit combineert een lichte bedrijfsruimte op de begane grond (ca. 84 m²) met een afgewerkt kantoor op de eerste verdieping (ca. 63 m²), waardoor hij geschikt is voor uiteenlopende ondernemersdoeleinden. De unit is volledig afgewerkt, met onder andere een monolithisch afgewerkte betonvloer, overheaddeur, keukenblok, nette toiletten en een kantoorruimte met afgewerkte wanden en plafonds. Drie eigen parkeerplaatsen bevinden zich direct voor de deur, wat extra gemak biedt. De locatie op bedrijventerrein ‘De Bolder’ is goed bereikbaar via de A6 en ligt nabij diverse toonaangevende bedrijven. De verkoopprijs is recent aangepast naar € 220.000,- k.k., vrij van BTW. VLOEROPPERVLAKTE - Begane grond (bedrijfshal): ca. 84 m² - Eerste verdieping (kantoorruimte): ca. 63 m² Totaal: ca. 147 m² AFWERKINGSNIVEAU De unit wordt compleet opgeleverd, onder andere voorzien van: - Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond (vloerbelasting max. 1.000 kg/m²); - Overheaddeur; - Een royale werkvloer; - Kantoor op de verdieping (vloerbelasting max. 250 kg/m²); - Aansluitingen op nutsvoorzieningen gas, water en elektra. - Keukenblok; - Led verlichting in het gehele pand; - Verwarming in het gehele pand met radioatoren; - Toilet op de begane grond en op de 1e Verdieping, - 3 x 63 ampère stroom aanwezig. KOOPPRIJS € 220.000,- k.k. VRIJ van BTW PARKEREN Bij de unit horen drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. ENERGIELABEL Tijdens het plaatsen van deze advertentie is er nog geen energielabel bekend. LOCATIE Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere Buiten, een representatieve en goed bereikbare locatie. Via de Hoge Ring (S106) zit u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad. In de directe omgeving zijn toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Yakult Europe, Ballast Nedam en HG International. Ook voorzieningen zoals tankstations, horeca en bouwmarkten bevinden zich op korte afstand. Een strategische plek voor elke ambitieuze ondernemer. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Siewe Bedrijfsmakelaars Tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 220.000,- k.k.

Verhuurd

Energiestraat 5-F Naarden

1411 AN

NAARDEN

FRAAI AFGEWERKTE KANTOORRUIMTE VAN 54 M² MET AIRCONDITIONING EN GRATIS PARKEERGELEGENHEID, DIRECT AAN DE A1. Op een van de best bereikbare locaties van Nederland biedt dit moderne bedrijfsverzamelgebouw een representatieve kantoorruimte van ca. 54 m². De ruimte is recent gerenoveerd en voorzien van airconditioning, kabelgoten en strak gestucte wanden, ideaal voor een professioneel en comfortabel werkklimaat. Bovendien beschikt het gebouw over een sfeervolle gezamenlijke binnentuin. De kantoorruimte bevindt zich in een bedrijfsverzamelgebouw met een gezamenlijke entree en gezamenlijke sanitaire voorzieningen. Een keukenblok kan in overleg worden geplaatst, waarbij een meerprijs geldt afhankelijk van de uitvoering en wensen van de huurder. Met voldoende gratis parkeergelegenheid en directe beschikbaarheid is dit een uitstekende kantoorlocatie voor wie bereikbaarheid, uitstraling en comfort belangrijk vindt. INDELING Representatieve entree, mooie kantoorkamer en een kantoortuin. De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder meer: • centrale verwarming met radiatoren; • airconditioning; • stopcontacten; • kabelgoten; • glad gestucte wanden; • Pantry (deze is nog niet aanwezig) HUURPRIJS € 700,- ex BTW per maand SERVICEKOSTEN € 145,- ex BTW per maand voor onder meer verbruik gas, water en elektra. BESCHIKBAARHEID Per direct PARKEREN Voldoende parkeergelegenheid openbare weg (gratis). ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT B BESTEMMINGSPLAN De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'; LOCATIE De locatie bevindt zich nabij de op- en afrit van de A1, afslag “Gooimeer” en is uitstekend bereikbaar voor personen- en vrachtverkeer. Voorts bevindt dit gedeelte van het bedrijventerrein zich naast de toegang tot Naarden-Vesting dat gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van aantrekkelijke horeca en detailhandel (o.m. het Arsenaal, Promers, etc.). Er bestaat een goede busverbinding naar de NS-stations Naarden/Bussum en Weesp. Er liggen plannen om een klein haventje te creëren waar het complex op uitkijkt. Bent u geïnteresseerd en wilt u een bezichtiging inplannen of wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op, vaak kan er op korte termijn al een bezichtiging gepland worden. Siewe Bedrijfsmakelaars zakelijk@siewe.nl 035-6990043

Huurprijs

€ 700,- p.m.