Recente transacties
/

Aanbod / Recente Transacties

Verhuurd

M.J. Granpre Molierestraat 2 Almere

1333 KC

ALMERE

REPRESENTATIEVE PRAKTIJKRUIMTE BESCHIKBAAR IN GEZONDHEIDSCENTRUM DE BOUWMEESTER Aan de M.J. Granpré Molièrestraat 2 in Almere komt een representatieve praktijkruimte van ca. 40 m² beschikbaar, voorzien van airco, centrale verwarming en maar liefst 13 stroompunten. De ruimte maakt onderdeel uit van een modern gezondheidscentrum met een gezamenlijke entree en balie, ideaal voor zorgprofessionals. De huurprijs bedraagt € 864,-- per maand exclusief 6% BTW-compensatie. Gelegen in de centraal gelegen Bouwmeesterbuurt in Almere-Buiten, met uitstekende bereikbaarheid per auto en OV. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur, wat zowel voor bezoekers als personeel ideaal is. OPLEVERNIVEAU: - Lichtarmaturen - Water fontein - Airconditioning - Drie te openen ramen - 13 stopcontact punten. HUURPRIJS € 864,-- per maand ex 6% BTW compensatie. SERVICEKOSTEN € 52,-- per m² per jaar. PARKEREN Er is ruim parkeergelegenheid. BESTEMMING De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: maatschappelijke voorzieningen, behorende tot en maximaal categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie, kijk op de omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De Bouwmeesterbuurt is een centraal gelegen woon-werkgebied in Almere-Buiten. Dankzij de ligging nabij de Tussenring en goede aansluiting op de A6 en A27 is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse busverbindingen en een nabijgelegen NS-station (Almere Buiten), waardoor zowel Almere-Stad als andere delen van de Randstad vlot te bereiken zijn. De wijk kenmerkt zich door een overzichtelijke opzet met een mix van woonhuizen, maatschappelijke voorzieningen en kleinschalige bedrijvigheid. Dit zorgt voor een prettige balans tussen wonen, werken en voorzieningen. De infrastructuur is logisch opgebouwd, wat bijdraagt aan een goede doorstroming van het verkeer en het makkelijk vinden van adressen binnen de buurt. BEREIKBAARHEID De Bouwmeesterbuurt is vanaf de A6 met de auto in acht minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen 5 minuten van station Almere Buiten te bereiken. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 864,- p.m.

Verhuurd

Deltazijde 14-m Blaricum

1261 ZM

BLARICUM

Instap klaar en stijlvol werken in een hoogwaardige kantoorruimte op een toplocatie! Deze luxe afgewerkte kantoor-/praktijkruimte van ca. 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, is volledig ingericht en direct beschikbaar. Voorzien van een moderne keuken met kookeiland, luxe meubilair, vloerverwarming en Ledverlichting, biedt deze ruimte een professionele en comfortabele werkomgeving. Gelegen op het uitstekend bereikbare Businesspark 27 in Blaricum, met eigen parkeerplaatsen en extra parkeergelegenheid op het terrein. Een turn-key oplossing voor ondernemers die kwaliteit en gemak zoeken. Vloeroppervlak Circa 60 m² kantoorruimte/bedrijfsruimte op de begane grond. Circa 60 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde zal worden opgeleverd in huidige staat inclusief o.a.: - Luxe dubbele toilet op de begane grond. - Luxe keuken met kookeiland, barkrukken, combimagnetron, vaatwasser, koelkast. - Diverse fraaie tafels met stoelen, bureaus. - Gestucte muren. - Harmonicadeur. - Laminaatvloer. - Systeemplafonds met LED verlichting. - Verwarming middels vloerverwarming. - Plafondventilator. - Databekabeling. - Lichtkoepel. - Voorbereiding dak toevoer voor zonnepanelen. - Zonwering aan de binnenkant. - Ziggo aansluiting. - Huidige meubels kunnen erbij gehuurd worden. HUURPRIJS € 1.350,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN In overleg. PARKEREN 2 parkeerplaatsen voor het pand, en extra parkeerplaatsen op het terrein. OPLEVERING Per direct. ENERGIELABEL A++ BESTEMMING Kantoor/bedrijfsruimte Enkelbestemming Bedrijf-2. Voor informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften verwijzen wij u naar de Gemeente Blaricum of www.ruimtelijkeplannen.nl. LOCATIE Bedrijventerrein 'C' aan de Blaricummermeent in Blaricum. De Blaricummermeent ligt op 3 rijminuten afstand van de A27. Busstation en carpool aan het begin van de Stichtseweg (op 2 minuten rijafstand). CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Albrechtlaan 26 Bussum tel. 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.350,- p.m.

Verkocht

Hefbrugweg 2 Almere

1332 AN

ALMERE

Zichtbaar, bereikbaar én boordevol mogelijkheden. Hefbrugweg 2 in Almere is dé bedrijfslocatie voor ondernemers die ruimte, flexibiliteit en een strategische ligging zoeken. Op een royaal perceel van 2.178 m² ligt dit representatieve bedrijfsobject met een totale bedrijfsruimte van circa 980 m², waarvan ca. 900 m² bedrijfsruimte en ca. 100 m² kantoorruimte. Dit representatieve object is zowel te koop als te huur en de ruime kavel biedt volop buitenterrein, ideaal voor opslag, manoeuvreerruimte of parkeren op eigen terrein. Gelegen op bedrijventerrein De Vaart, direct aan de Buitenring, profiteert deze locatie van uitstekende bereikbaarheid richting de A6 en is het openbaar vervoer op loopafstand. Bovendien is het pand geschikt voor bedrijven in milieucategorie 1 t/m 4.2, inclusief lichte productie. INDELING Begane grond: 980 m² Eerste verdieping: 90 m² OPLEVERINGSNIVEAU Bedrijfsruimte: - 900 vierkante meter bedrijfshal - Hoge overheaddeur (4200 x 4000 mm) - Betonnen vloer - Heater Kantoor: - Ca. 100 vierkante meter kantoor - Zonwerend glas - Laminaat KOOPPRIJS € 920.000,-- k.k., VRIJ van BTW HUURPRIJS Eventueel ook te huur voor € 50,-- per m², te vermeerderen met btw en servicekosten. PARKEREN Veel parkeer mogelijkheden op eigen terrein. ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Bij het plaatsen van dit object op internet is er nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar. Deze zal op korte termijn, doch voor het sluiten van de koop/huurovereenkomst beschikbaar gemaakt worden. BESCHIKBAARHEID In overleg. LOCATIE De Vaart is een grootschalig industrieel terrein en het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere. In de beginjaren is het vooral neergezet als opvanglocatie voor bedrijven uit de Amsterdam Area. In de jaren tachtig met succes in de markt gezet richting Japanse bedrijven. Het bijzondere is dat zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4 mogen vestigen. Het terrein is gelegen aan de noordkant van Almere Buiten, langs de Buitenring, tussen natuurgebieden en kassencomplex. Het terrein is direct aangesloten op de Buitenring/Hogering op 10 autominuten van de A6. Er is een ruime entree van het terrein voor het vrachtverkeer en ruime afslagen/rotondes naar de deelgebieden. BEREIKBAARHEID De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de A6 en de uitvalswegen S101 en S106 is het pand snel te bereiken. Op circa 200 meter afstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Almere CS en Almere Buiten. BESTEMMING Bedrijventerrein - bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikteworkshops; Meer informatie kan gevonden worden op: omgevingswet.overheid.nl Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 920.000,- k.k.

Verhuurd

Zandzuigerstraat 70 Almere

1333 HD

ALMERE

ZEER MODERNE EN FRAAI AFGEWERKTE BEDRIJFSUNIT VAN TOTAAL 80 M² WAARVAN 40 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40M² KANTOORRUIMTE Op bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten is deze modern ontworpen bedrijfsunit te huur van in totaal 80 m², bestaande uit ca. 40 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 40 m² kantoorruimte op de verdieping. De locatie is uitstekend bereikbaar, direct aangesloten op de A6 via de Buitenring of Tussenring. OPLEVERINGSNIVEAU Begane grond: - Houten muur tussen bedrijfshal en de trap naar boven - Betonvloer - Gladde wanden - Elektrische overheaddeur Eerste verdieping: - Laminaatvloer - Pantry - Nette afgewerkte wanden - Nette plafond met lichtspotjes - Toilet HUURPRIJS € 975,- ex btw per maand SERVICEKOSTEN € 75,- ex btw per maand BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2 - er plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt; - perifere detailhandel; Voor meer informatie kunt u kijken op Omgevingswet.overheid.nl LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. BEREIKBAARHEID De Zandzuigerstraat is gunstig gelegen op bedrijventerrein Poldervloek en biedt zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekende bereikbaarheid. Met de auto zit u zo op de A6 en kunt u vanuit hier snel richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. De bus is op loopafstand en ligt op minder dan 500 meter van het pand, hier kunt u de bus pakken naar een van de treinstations van Almere waarmee u zo richting Bussum, Almere centrum, Lelystad, Amsterdam of Utrecht kunt gaan. CONTROLE OP PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 975,- p.m.

Verhuurd

Koningsbeltweg 35-K Almere

1329 AB

ALMERE

Instapklare, moderne en strak afgewerkte bedrijfsunit van ca. 104 m² op toplocatie in Almere, direct aan de A6. Voorzien van luxe keuken, airco, PVC vloer en twee eigen parkeerplaatsen. Gelegen in een modern en duurzaam bedrijfsverzamelgebouw. Ideaal voor ondernemers die representativiteit en bereikbaarheid zoeken. OPLEVERINGSNIVEAU - Handmatige overheaddeur (3x3) - Aluminium puien, kozijnen, ramen en deuren, glas HR++ - Basis electra-installatie - Entree op de begane grond en een overloop op de verdieping - Toilet op de begane grond - Zwarte keuken op de verdieping - Airco op de verdieping die kan verwarmen en koelen - Wit afgewerkte muren op de begane grond - Net geschilderde muren op de verdieping - Net systeemplafon op de verdieping - Tussenwand op de verdieping om 2 kantoren te realiseren - PVC vloer op de verdieping HUURPRIJS € 1.400,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,- per maand exclusief BTW. PARKEREN Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen en vooraan het bedrijventerrein zijn er algemene parkeerplaatsen. OPLEVERING In overleg. BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -2. a. bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009. b. in afwijking van het bepaalde onder 4.1 onder a. zijn ter plaatse vCiran de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 en ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 toegestaan. Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars. LOCATIE Bedrijventerrein Sallandsekant is een modern en dynamisch gebied in Almere-Stad, omringd door een mix van bedrijven uit diverse sectoren zoals logistiek, techniek en groothandel. De locatie biedt een representatieve werkomgeving, met veel groen en ruimte voor groei. De nabijheid van de woonwijk Tussen de Vaarten zorgt voor een levendige en toegankelijke sfeer, ideaal voor zowel zakelijke als dagelijkse activiteiten. Omringd door gevestigde bedrijven zoals Shurgard en Esso, bevindt u zich in goed gezelschap. Deze locatie biedt niet alleen een functionele werkplek, maar ook een inspirerende en vooruitstrevende omgeving. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Sallandsekant heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 6) en ligt nabij het knooppunt A6 (Amsterdam-Lelystad) en A27 (Almere-Utrecht) via S104. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het treinstation van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. U bent ook altijd welkom om contact op te nemen voor meer informatie. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.400,- p.m.

Verhuurd

Markerkant 10 9-J 1 Almere

1316 AA

ALMERE

Op een zeer gewilde locatie in Almere-Stad bieden wij een uitstekend afgewerkte bedrijfsunit aan van in totaal circa 92 m² bruto vloeroppervlak, verdeeld over circa 46 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 46 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU Begane grond (Ca. 46 m²): - Houtenvloer - Gladde wanden - Glad plafond - Pantry - Handmatige overheaddeur - Toilet Eerste verdieping (Ca. 46 m²): - Tapijt op de vloer - Gladde wanden - Glad plafond - Lichtkoepel HUURPRIJS € 1.095,- per maand, exclusief BTW. SERVICE KOSTEN € 50,- per maand, exclusief BTW. PARKEREN Twee parkeerplaatsen en parkeren aan de openbare weg. BESTEMMING De voor 'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: Bedrijven behorende tot (ten hoogste) categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt; Meer informatie vindt u op: omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventerrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms en winkels gevestigd. O.a. Praxis, Aldi, Fitwinkel, Leenbakker, Badkamervoordeelshop en naastgelegen is een Esso Benzinepomp. BEREIKBAARHEID De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest. CONTROLE OP PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 1.095,- p.m.

Verhuurd

Splijtbakweg 111 Almere

1333 HJ

Almere

HOOGWAARDIGE BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 1.900 M² MET 550 M² KANTOOR, 3 loading docks, ETC. OP TOPLOCATIE Bijzonder fraaie, hoogwaardig afgewerkte en uiterste functionele bedrijfsruimte bestaande uit circa 1.900 m² bedrijfshal van 10 meter hoog met drie loading docks, leveller en 550 m² kantoorruimte. Het pand is turn-key en ligt op een bijzonder goede locatie. AFWERKINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE: - 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren; - 3 loading docks; - 2 lichtstraten; - heaters; - archiefruimte op de entresolvloer; - expeditiekantoor; AFWERKINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE: - systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen; - vloerbedekking; - pantry; - inbouwkeuken; - kabelgoten; - losse airco-units; - rolluiken op de begane grond; - serverruimte met additionele koelunit; - dubbel toilet op iedere bouwlaag; - entree voorzien van natuursteen met mogelijkheid tot plaatsen receptiebalie. HUURSOM € 180.000,- per jaar exclusief BTW. BESCHIKBAARHEID In overleg. ENERGIE PRESTATIE CERTIFICAAT: A BESTEMMING Bedrijventerrein -2 Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2 - ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt; Meer informatie is te vinden op: omgevingswet.overheid.nl LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. BEREIKBAARHEID Poldervlak is met de auto in acht minuten vanaf de A6 bereikbaar. Met het openbaar is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen acht minuten van station Almere Buiten te bereiken. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 180.000,- p.j.

Verkocht

Transistorstraat 61-A Almere

1322 CK

ALMERE

Moderne nieuwbouw bedrijfsunit mét airco op toplocatie aan de A6! Op zoek naar een representatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte nabij Amsterdam? Deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit ligt op een absolute toplocatie aan de A6 en biedt volop mogelijkheden voor uw onderneming. De unit beschikt over een totale oppervlakte van 139 m², verdeeld over twee verdiepingen, een ruime overheaddeur, twee eigen parkeerplaatsen én een aanwezige airco. De strakke architectuur en casco oplevering maken het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Fraaie bedrijfsunit met overheaddeur, volledige verdiepingsvloer in casco staat, met airco op de verdieping. Begane grond: 72 m² 1e Verdieping: 67 m² OPLEVERINGSNIVEAU Casco, er is wel een airco aanwezig op de verdieping. KOOPPRIJS € 285.000,- v.o.n, excl. BTW OPLEVERING Per direct mogelijk BESTEMMING Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De units zijn gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen? Dit kan vaak op korte termijn. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 285.000,- v.o.n.

Verkocht

Musicalstraat 4 Almere

1323 VN

ALMERE

Unieke combinatie: Wonen, werken en ondernemen op eigen terrein! "Wonen en werken op een toplocatie in Almere – luxe woonruimte, flexibel in te delen kantoor en bedrijfshal, plus eigen parkeerterrein!" • Totale oppervlakte van 585m2 Dit pand is perfect voor de ondernemer die waarde hecht aan een professionele uitstraling, flexibiliteit en ruimte met uitbreidingsmogelijkheden. Centraal gelegen in Almere nabij Hoge Ring, kort bij alle uitvalswegen naar alle grote steden, kunt u op deze locatie wonen en werken voor u, uw personeel en uw gezin perfect combineren. • Nabij NS-station Muziekwijk • winkels • Scholen • Almere Centraal goed bereikbaar • Gratis parkeren openbare weg Het perceel biedt veel mogelijkheden voor de ondernemer. Het bestemmingsplan is “Gemengd 1, met specifieke vorm van bedrijf – c”. Dit betekent dat hier vele mogelijkheden van ondernemingen mogelijk zijn. Meer info? Kijk op het Omgevings Loket Daarnaast biedt het bestemmingsplan ruime mogelijkheden tot uitbreiding. Wonen is uitsluitend toegestaan in combinatie met een gevestigd bedrijf op het terrein. Indeling en mogelijkheden • Entree: Dit multifunctionele pand van 200 m² biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, met een flexibele indeling die beide functies desgewenst gescheiden houdt. De entree met dubbele openslaande deuren zorgt voor een ruimtelijke en praktische toegang, terwijl meerdere ingangen aan de achterzijde extra flexibiliteit bieden. • Woonruimte met veelzijdigheid: De eigen entree naar het woongedeelte biedt mogelijkheden voor zowel bewoning als bedrijfsmatige doeleinden. De ruime, open keuken is afgewerkt met massief kersenhout en voorzien van dubbele openslaande deuren naar een diepe tuin. • Eerste verdieping(en): Deze verdieping omvat vier zeer ruime kamers, die flexibel in te richten zijn als woonruimte, kantoor of bedrijfsruimte. • Daarnaast beschikt de 1e etage over een royale badkamer en een aparte ruimte voor een wasmachine en droger. Het pand heeft een hoogwaardige afwerking van Italiaanse Tagina plavuizen op de begane grond (keuken en kantoor) en massief houten parketvloeren in de andere ruimtes bieden een professionele uitstraling. Het pand heeft in totaal 8 grote ruimtes, die naar behoeven in te delen zijn naar woon of werkdoeleinden De bedrijfshal van 100 m² met buitenterrein en carport biedt mogelijkheden op eigen terrein voor opslag of parkeren. Daarnaast zijn er ruime uitbreidingsmogelijkheden, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor ondernemers die groei en aanpassingsmogelijkheden wensen. Bedrijfsruimte en technische voorzieningen De bedrijfsruimte van circa 100 m² is ideaal voor diverse bedrijfsmatige activiteiten. Deze ruimte beschikt over: • Een hand bedienbare overheaddeur toegankelijk voor een normale vrachtwagen; • Krachtstroom en vloeistofdichte vloer; • Zolder voor opslag van goederen; • Zware vloerbelasting, geschikt voor intensief gebruik; • Water- en elektravoorzieningen; • Afgevlinderde betonvloer. Mogelijkheden tot uitbreiden De heipalen (lagere investering tot uitbreiding van 200 m2) voor een mogelijke uitbreiding zijn reeds geslagen, waardoor uitbouwen eenvoudig te realiseren is. Bovendien zijn de hoogtes en breedtes van de bedrijfsruimte en bedrijfswoningen verruimd binnen het bestemmingsplan. Op het perceel mag een maximale bebouwing plaatsvinden van 70% en de toegestane bouwhoogte is maar liefst 10 meter in bestemmingsplan. Dit maakt dat er zeer ruimte mogelijkheden in uitbreiding zijn voor de groei van het te vestigen bedrijf. Buitenruimte en parkeergelegenheid Het pand beschikt over een royaal oprijterrein met een carport en een degelijk ABC hekwerk. Er is voldoende ruimte om normale vrachtwagen(s) te parkeren. Daarnaast biedt het terrein gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en verder in de straat, wat ideaal is voor klanten of medewerkers. Duurzaam en toekomstgericht • Duurzame bouw met hardhouten kozijnen; • Energielabel A; • Gehele pand, inclusief gevelbeplating, geschilderd in 2022; • Dak bedrijfshal vervangen in 2021; • Functionele kubusbouw die de ruimtes optimaal benut. Locatie Het perceel is gelegen op een centrale locatie in Almere, nabij de hoge ring (Pampushout), en is op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Met directe verbindingen naar de A6, A1 en A27 zijn alle grote steden eenvoudig bereikbaar. Deze centrale ligging in combinatie met de veelzijdigheid van het pand maakt het een uitstekende keuze voor ondernemers die hun werk en privéleven willen combineren. Vraagprijs De vraagprijs voor dit multifunctionele pand en terrein bedraagt € 699.000 BTW vrij, K.K. Aanvaarding: in overleg Bent u geïnteresseerd of wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op, een afspraak kan vaak op korte termijn gerealiseerd worden. Wij helpen u graag. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 699.000,- k.k.

Verkocht

Markerkant 13 138 Unit 28 0-ong Almere

1314 AL

Almere

NIEUWBOUWUNIT TE KOOP IN UNITY ALMERE – JOUW KANS OP MAATWERK! MIDDEN TUSSEN ALMERE STAD EN DE NOORDERPLASSEN VIND JE UNITY ALMERE, EEN DUURZAAM BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW MET 50 FLEXIBELE UNITS. Deze multifunctionele unit van ca. 124 m² biedt alle vrijheid om zowel de bedrijfsruimte op de begane grond als de kantoorruimte op de verdieping naar wens in te richten. Met hoogwaardige voorzieningen, eigen parkeerplaatsen en oplevering in Q1 2025, is dit dé plek om je onderneming te laten groeien. OPPERVLAKTE Ca. 62 m² bedrijfsruimte op de begane grond. Ca. 62 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU - Gestorte, geïsoleerde betonvloer op zand met een monolithische afwerking op begane grond, met draagvermogen van circa 12Kn/m²; - kanaalplaatvloer die onafgewerkt is op de eerste verdieping met draagvermogen van circa 2,5Kn/m²; - Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium; - Open houten trap (incl. Leuningen en balustrade); - Aansluitingen voor water, elektra en stadsverwarming worden aangelegd tot in de meterkast; - Overheaddeur van 3m Hoog x 2,96m breed (elektrisch te bedienen met een handschakelaar in de unit); - De unit wordt opgeleverd met een afvoer voor een toilet op de begane grond. PARKEREN Twee parkeerplaatsen en parkeren aan de openbare weg. VRAAGPRIJS € 239.000,- V.O.N. excl. btw OPLEVERING Verwachting Q1 2025 BESTEMMING Bedrijf - bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt; Meer informatie is te vinden op: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP2T05-vg02-1/regels?locatie=markerkant-13-138-1314an-almere®elsandere=regels&context=Document-gefilterd-op-plekinfo&session=83b25a22-d68a-4b3c-9b1d-09951aa4f9f8 BEREIKBAARHEID De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest. LOCATIE De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker en de Aldi. Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 239.000,- v.o.n.