Recente transacties
/

Aanbod / Recente Transacties

Verhuurd

Edvard Munchweg 17 Almere

1328 MA

Almere

FRAAI AFGEWERKTE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR IN ALMERE STAD Op bedrijventerrein Het Atelier in Almere-Stad bieden wij deze representatieve en modern afgewerkte bedrijfsruimte met kantoorverdieping aan, met een totaaloppervlakte van circa 205 m². De ruimte is uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en biedt een combinatie van opslag, werkplaats en kantoor in één. Dankzij de moderne afwerking, hoge vrije hoogte en gunstige ligging is dit een ideale locatie voor ondernemers die kwaliteit en bereikbaarheid waarderen. OPPERVLAKTE Ca. 145 m² bedrijfsruimte. Ca. 60 m² kantoorruimte op de verdieping. OPLEVERINGSNIVEAU • Automatische overheaddeur (3.60m breed en 3.00m hoog) • Vrije hoogte 6.80 meter • Eigen entree • Gevlinderde betonvloer begane grond • 230V stopcontacten, lichtpunten en schakelaars • Gestucte wanden en systeemplafond met LED-verlichting • Pantry, toilet en kantine op de begane grond • Airco op de verdieping HUURPRIJS € 1.750,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Geen PARKEREN Eén eigen parkeerplaats direct voor het pand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. OPLEVERING In overleg ENERGIELABEL nog niet beschikbaar BEREIKBAARHEID Het pand is gelegen op bedrijventerrein Het Atelier in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere-Stad. De bereikbaarheid is uitstekend: via de S104 zijn de A6 en A27 snel bereikbaar, met aansluiting op de A1 richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Met het openbaar vervoer is het Centraal Station Almere binnen circa 15 minuten bereikbaar via de vrije busbanen. BESTEMMING De belangrijkste bestemming op het Atelier is zijn bedrijfs- en sociaalmaatschappelijke doeleinden. De units mogen als volledig kantoorpand ingericht worden, maar ook volledig als opslag. Het bestemmingsplan is op de website omgevingswet.overheid.nl te vinden, het Atelier op punt 2.1.3 van het bestemmingsplan. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten, we helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gepland. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.750,- p.m.

Verkocht

Kwikstraat 3-132 Lelystad

8211 AM

LELYSTAD

Aan de Kwikstraat in Lelystad bieden wij twee moderne garageboxen van ca. 21 m² te koop aan. Ideaal voor opslag, werkruimte of stalling van bijvoorbeeld een oldtimer, motor of boot. De boxen zijn degelijk gebouwd, uitstekend beveiligd en 24/7 toegankelijk. Gelegen op een verzorgd terrein met sanitaire ruimte en parkbeheer. De units zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te koop KENMERKEN Elke unit is gemaakt van een hoogwaardige betonconstructie, heeft een effen, afgevlinderde vloer (die tevens voorzien is van vloercoating) en de unit is voorzien van een elektronische sectionaal geschakelde Hörmann-overheaddeur (handmatig en op afstand bedienbaar). - Afmetingen ca. 21 m² per box - Elektrisch bedienbare Hörmann-overheaddeur (3 m hoog) - 60 minuten brandwerend (TNO-getest) - Betonconstructie met afgevlinderde vloer en coating - Eigen postadres en 24/7 toegang met persoonlijke keytag Het GaragePark beschikt over eigen VvE beheerder, voor o.a. onderhoudskwesties, eventuele storingen, reiniging sanitaire ruimte en algemene verkeersruimte. Het gebouw: Hoogwaardige, royale en beveiligde business-units met een centrale sanitaire ruimte waarvan eigenaren en huurders gebruik kunnen maken. Gehele park wordt goed onderhouden en is van aantrekkelijke faciliteiten voorzien (o.a. videobewaking). Het park is goed geaccommodeerd en milieuvriendelijk (o.a. groene stroom en een unieke nieuwe windmolen (Energyball). KOOPPRIJS € 33.0000,- k.k. (BTW vrij) per stuk SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen € 40,53 per maand. Elektrakosten worden jaarlijks achteraf in rekening gebracht na ontvangen meterstanden. BESTEMMING Businessunit geschikt voor op- of overslag of werkplaats. LOCATIE Centraal gelegen op het bedrijventerrein “De Vaart”. Goed bereikbaar vanaf de A6 middels de S101 en S106. Met de bus zijn er meerdere lijnen naar Almere CS en Almere Buiten. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 33.000,- k.k.

Verhuurd

Operetteweg 88 Almere

1323 VC

Almere

Ruimte en mogelijkheden voor wonen en ondernemen! Royale helft van een dubbele villa met een kantoorruimte daarachter van in totaal 400 m². In het verleden is het in zijn geheel in gebruik geweest bij een kerkgenootschap. Maar ook voor bijvoorbeeld een school. De 22 meter diepe achtertuin op het zuidwesten zorgt voor een prettige buitenruimte. Begane grond Ruime entree, woonkeuken en inbouwapparatuur, en een royale woonkamer (75 m²), dubbele schuifpui naar de tuin. Daarnaast een aparte studeerkamer (24 m²), bijkeuken en toilet. Tevens is er een verbinding naar de bedrijfsruimte, welke momenteel ingericht is voor een bedrijf werkzaam in de dagbesteding. Er zijn hier meerdere toiletten, een grote ruimte voor samenkomsten, een keuken, washok, en 2 kleiner ruimtes. Eerste verdieping Vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. BIJZONDERHEDEN - Er liggen 90 zonnepanelen van 280WP op het dak (oost/west) totaal 25.200 WP (zou tot 20.160 KWh per jaar opleveren). Verhuurder neemt geen verantwoordelijkheid voor de installatie. - De lift is momenteel niet actief, omdat deze dan jaarlijks moet worden gekeurd (e.d.), dit zou natuurlijk wel door de huurder kunnen worden gedaan. HUURPRIJS € 6.600,- per maand, exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. Huurder dient zelf de nutsvoorzieningen af te sluiten. ENERGIELABEL A PARKEREN De parkeergelegenheid is uitstekend, zowel op eigen terrein als op de openbare weg. LOCATIE Aangrenzend liggen de woonwijken Muziekwijk en Literatuurwijk. Op dit bedrijventerrein zijn midden- en kleinbedrijf met kleinschalige industriële, ambachtelijke, handels- en dienstverlenende activiteiten gevestigd. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Airbrush Services Almere, Arissen Techniek, Bogaard Badkamers, BSO, Cosmetische Tandheelkunde Almere, Dierenambulance, Flevotax, Geometius, Lumenplan, Minerva opleidingsgroep, MIT Installatietechniek, NauticBout - bootaccesoires, Pater, Politie Flevoland, THL Travel en Weinmann. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein ‘Felserplaats’ heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 3) via de S101. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Het NS-Station Muziekwijk ligt op loopafstand en er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar andere wijken in de nabije omgeving. Verder ligt het winkelcentrum Muziekwijk op loopafstand. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op. Wij helpen u graag. Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 6.600,- p.m.

Verhuurd

Brasemstraat 11 Almere

1317 PW

ALMERE

Modern en instapklaar kantoor van ca. 140 m² met 4 parkeerplaatsen op gunstige locatie in Almere. Deze representatieve kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over vier kantoorkamers, een moderne pantry en een eigen toiletunit. De ligging op bedrijventerrein Waterwijk, nabij de Hoge Ring en de A6, maakt dit een uitstekend bereikbare en praktische werklocatie. INDELING Begane grond: entree, toiletunit met twee toiletten, keuken, 2 kantoorkamers. 1e Verdieping: 2 kantoorkamers. AFWERKING Het pand is o.a. voorzien van: - alarminstallatie - dubbele beglazing - centrale verwarming - LED verlichting - systeemplafonds - airco unit op de verdieping - moderne pantry - laminaatvloer - internet aansluiting HUURPRIJS € 1.600,-- per maand (vrij van BTW). SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. PARKEREN Op eigen terrein zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar. ENERGIELABEL A. BESCHIKBAARHEID Per direct. BIJZONDERHEDEN De bedrijfshal is in gebruik bij de eigenaar. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om ca. 100 m² extra opslagruimte op de eerste verdieping bij te huren. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Deze locatie is gunstig gelegen op een prominente plaats aan de toegangsweg naar het bedrijventerrein. Het object is per auto uitstekend bereikbaar, op korte afstand van de rondweg De Hogering alsmede de A6 (afrit 3, Almere-Stad West). Het openbaar vervoer is zeer nabij in de vorm van bus en trein. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen? Dit kan vaak op korte termijn. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.600,- p.m.

Verkocht

Bolderweg 48-M Almere

1332 AW

ALMERE

Ontdek deze instapklare bedrijfsunit van ca. 147 m² aan de Bolderweg 48M in Almere Buiten. De unit combineert een lichte bedrijfsruimte op de begane grond (ca. 84 m²) met een afgewerkt kantoor op de eerste verdieping (ca. 63 m²), waardoor hij geschikt is voor uiteenlopende ondernemersdoeleinden. De unit is volledig afgewerkt, met onder andere een monolithisch afgewerkte betonvloer, overheaddeur, keukenblok, nette toiletten en een kantoorruimte met afgewerkte wanden en plafonds. Drie eigen parkeerplaatsen bevinden zich direct voor de deur, wat extra gemak biedt. De locatie op bedrijventerrein ‘De Bolder’ is goed bereikbaar via de A6 en ligt nabij diverse toonaangevende bedrijven. De verkoopprijs is recent aangepast naar € 220.000,- k.k., vrij van BTW. VLOEROPPERVLAKTE - Begane grond (bedrijfshal): ca. 84 m² - Eerste verdieping (kantoorruimte): ca. 63 m² Totaal: ca. 147 m² AFWERKINGSNIVEAU De unit wordt compleet opgeleverd, onder andere voorzien van: - Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond (vloerbelasting max. 1.000 kg/m²); - Overheaddeur; - Een royale werkvloer; - Kantoor op de verdieping (vloerbelasting max. 250 kg/m²); - Aansluitingen op nutsvoorzieningen gas, water en elektra. - Keukenblok; - Led verlichting in het gehele pand; - Verwarming in het gehele pand met radioatoren; - Toilet op de begane grond en op de 1e Verdieping, - 3 x 63 ampère stroom aanwezig. KOOPPRIJS € 220.000,- k.k. VRIJ van BTW PARKEREN Bij de unit horen drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. ENERGIELABEL Tijdens het plaatsen van deze advertentie is er nog geen energielabel bekend. LOCATIE Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere Buiten, een representatieve en goed bereikbare locatie. Via de Hoge Ring (S106) zit u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad. In de directe omgeving zijn toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Yakult Europe, Ballast Nedam en HG International. Ook voorzieningen zoals tankstations, horeca en bouwmarkten bevinden zich op korte afstand. Een strategische plek voor elke ambitieuze ondernemer. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Siewe Bedrijfsmakelaars Tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 220.000,- k.k.

Verhuurd

Energiestraat 5-F Naarden

1411 AN

NAARDEN

FRAAI AFGEWERKTE KANTOORRUIMTE VAN 54 M² MET AIRCONDITIONING EN GRATIS PARKEERGELEGENHEID, DIRECT AAN DE A1. Op een van de best bereikbare locaties van Nederland biedt dit moderne bedrijfsverzamelgebouw een representatieve kantoorruimte van ca. 54 m². De ruimte is recent gerenoveerd en voorzien van airconditioning, kabelgoten en strak gestucte wanden, ideaal voor een professioneel en comfortabel werkklimaat. Bovendien beschikt het gebouw over een sfeervolle gezamenlijke binnentuin. De kantoorruimte bevindt zich in een bedrijfsverzamelgebouw met een gezamenlijke entree en gezamenlijke sanitaire voorzieningen. Een keukenblok kan in overleg worden geplaatst, waarbij een meerprijs geldt afhankelijk van de uitvoering en wensen van de huurder. Met voldoende gratis parkeergelegenheid en directe beschikbaarheid is dit een uitstekende kantoorlocatie voor wie bereikbaarheid, uitstraling en comfort belangrijk vindt. INDELING Representatieve entree, mooie kantoorkamer en een kantoortuin. De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder meer: • centrale verwarming met radiatoren; • airconditioning; • stopcontacten; • kabelgoten; • glad gestucte wanden; • Pantry (deze is nog niet aanwezig) HUURPRIJS € 700,- ex BTW per maand SERVICEKOSTEN € 145,- ex BTW per maand voor onder meer verbruik gas, water en elektra. BESCHIKBAARHEID Per direct PARKEREN Voldoende parkeergelegenheid openbare weg (gratis). ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT B BESTEMMINGSPLAN De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'; LOCATIE De locatie bevindt zich nabij de op- en afrit van de A1, afslag “Gooimeer” en is uitstekend bereikbaar voor personen- en vrachtverkeer. Voorts bevindt dit gedeelte van het bedrijventerrein zich naast de toegang tot Naarden-Vesting dat gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van aantrekkelijke horeca en detailhandel (o.m. het Arsenaal, Promers, etc.). Er bestaat een goede busverbinding naar de NS-stations Naarden/Bussum en Weesp. Er liggen plannen om een klein haventje te creëren waar het complex op uitkijkt. Bent u geïnteresseerd en wilt u een bezichtiging inplannen of wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op, vaak kan er op korte termijn al een bezichtiging gepland worden. Siewe Bedrijfsmakelaars zakelijk@siewe.nl 035-6990043

Huurprijs

€ 700,- p.m.

Verkocht

Ambachtsmark 87 Almere

1355 EH

Almere

FRAAIE BEDRIJFSRUIMTE/SHOWROOM VAN CIRCA 747 M² MET VEEL PARKEERGELEGENHEID DIRECT VOOR DE DEUR. Aan de Ambachtsmark 87 bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte/showroom aan, verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 373 m². De ruimte is voorzien van een autolift, overheaddeur en systeemplafonds met verlichting. Dankzij de grote raampartijen en dakramen op de verdieping geniet het pand van veel daglicht. Het pand is ook makkelijk om te bouwen naar kantoorruimte. Het volledig omheinde en bestraatte terrein biedt parkeergelegenheid voor twee auto's direct voor de deur, met ruime extra parkeermogelijkheden in de omgeving. Gelegen op een gunstige locatie en per direct beschikbaar voor aankoop! INDELING Begane grond: bedrijfsruimte/showroom, toilet en autolift. Totaal globaal: 373 m². Verdieping : 373 m² showroom bereikbaar middels een autolift en een trap. AFWERKINGSNIVEAU - Het terrein is volledig bestraat en omheind - Overheaddeur - Eenvoudige keuken. - Verwarming middels gas en radiatoren. - Isolerende beglazing - Systeemplafonds met lichtarmaturen - Op de verdieping zitten er 6 dakramen en bestaat de voorzijde geheel uit glas KOOPPRIJS € 700.000,- k.k., VRIJ VAN BTW PARKEREN Voor de deur plek voor 2 auto's en op de openbare weg is meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Uitstekend bereikbaar door de ligging dicht bij de A6. Ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar door de ligging nabij het busstation. BESTEMMINGSPLAN Gemengd Functieaanduiding: specifieke vorm van gemengd - 1 De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a) bedrijven, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca en detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; b) cultuur en ontspanning; c) kantoor, een en ander met dien verstande dat ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van gemengd -1', 'specifieke vorm van gemengd -2' en 'specifieke vorm van gemengd-3' het bebouwd grondoppervlak van kantoren per aanduiding in totaal ten hoogste 25% van de gronden met die betreffende aanduiding mag bedragen en per vestiging het bedrijfsvloeroppervlakte niet meer dan 1500 m² mag bedragen; d) maatschappelijke voorzieningen, een en ander met dien verstande dat geluidsgevoelige objecten niet zijn toegestaan; d) sportvoorzieningen; j) ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd -1' tevens voor opslag, herverpakking of verkoop van consumentenvuurwerk en theatervuurwerk, indien de veiligheidsafstanden zoals bedoeld in art. 1.2 en 1.3 van Bijlage 3 van het Vuurwerkbesluit worden aangehouden ten opzichte van een kwetsbaar object of geprojecteerd kwetsbaar object als bedoeld in het Vuurwerkbesluit en deze veiligheidsafstanden op het eigen terrein worden gerealiseerd; Meer informatie kan worden gevonden op: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0034-BP1HJK01-vg01-1/plekinfo?regelsandere=regels&locatie=ambachtsmark-87-1355eh-almere&bestuurslaag=gemeente&session=7d05fc35-f775-4119-964b-49b8a35bc97a Bent u geïnteresseerd, wilt u meer weten of wilt u een bezichtiging inplannen neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan snel gerealiseerd worden! Wij helpen u graag verder: Siewe Bedrijfsmakelaars 036 3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 700.000,- k.k.

Verkocht

Transistorstraat 63-H Almere

1322 CK

ALMERE

Moderne nieuwbouw bedrijfsunit op toplocatie aan de A6! Op zoek naar een representatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte nabij Amsterdam? Deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit ligt op een absolute toplocatie aan de A6 en biedt volop mogelijkheden voor uw onderneming. De unit beschikt over een totale oppervlakte van 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, een ruime overheaddeur, twee eigen parkeerplaatsen én een aanwezige airco. De strakke architectuur en casco oplevering maken het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Fraaie bedrijfsunit met overheaddeur, met volledige verdiepingsvloer in casco staat. Begane grond: 60 m² 1e Verdieping: 52 m² OPLEVERINGSNIVEAU Casco KOOPPRIJS € 225.000,- v.o.n, excl. BTW OPLEVERING Per direct mogelijk BESTEMMING Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De units zijn gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen? Dit kan vaak op korte termijn. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 225.000,- v.o.n.

Verhuurd

Transistorstraat 57-G Almere

1322 CK

ALMERE

Zeer fraai afgewerkte, turn-key bedrijfsunit van circa 100 m² biedt ondernemers een representatieve en praktische vestigingsplek direct aan de A6 bij Amsterdam. De unit is voorzien van elektrische overheaddeur, 9 zonnepanelen, airco op de verdieping, maar ook in de bedrijfsruimte en ligt aan de doorgaande weg waardoor het een zichtlocatie is en genoeg ruimte om reclame te maken. De unit is te koop (geen overdrachtsbelasting van 10,4% van toepassing), of te huur. Fraaie bedrijfsunit met overheaddeur en volledige verdiepingsvloer. Begane grond: 50 m² (globaal) 1e Verdieping: 50 m² OPLEVERINGSNIVEAU Bedrijfsruimte begane grond - Electrische overheaddeur (3m breed en 3.2m hoog) - Toilet - Aansluiting glasvezel. - Electra punten - Verlichting - Airconditioning - 9 Zonnepanelen Kantoorruimte 1e verdieping - Systeemplafond met LED-verlichting - Laminaatvloer met zwarte plinten - Electrapunten - Luxe keuken met combi-oven en warmwater boiler. - Airconditioning. PARKEREN Twee parkeerplaatsen voor de deur en vrij parkeren aan de openbare weg. HUURPRIJS € 1.275,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. KOOPPRIJS € 240.000,- exclusief BTW. Vrij op naam, dus 10,4% overdrachtsbelasting is niet van toepassing. Notaris kosten zijn wél voor de koper. OPLEVERING Per direct beschikbaar. BESTEMMING Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De units zijn gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen? Dit kan vaak op korte termijn. Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.275,- p.m.

Verhuurd

Huizerweg 45-E Bussum

1401 GH

BUSSUM

Bent u op zoek naar een centraal gelegen en voorbeeldig afgewerkte kantoor / praktijkruimte met optimale privacy en veel lichtinval? Deze veelzijdige kantoorruimte is perfect voor ondernemers, freelancers of kleine teams die een rustige maar goed bereikbare werkplek willen combineren met comfort en flexibiliteit. De ruimte is eenvoudig in te richten met werkplekken, een vergaderruimte en pantry en beschikt over moderne voorzieningen zoals airco, kunststof kozijnen met dubbel glas en buitenzonwering. Dankzij de ligging boven een atelier en zonder directe buren geniet u van een rustige werkomgeving, terwijl winkels, park ’t Mouwtje en NS station Naarden-Bussum op loopafstand liggen. Optioneel kan een eigen parkeerplaats worden gehuurd, waardoor u altijd verzekerd bent van gemak voor uzelf en uw bezoekers. Een ideale plek voor wie centraal, comfortabel en professioneel wil werken! INDELING Eigen entree met hal en meterkast en ruimte voor garderobe en opslag. Het kantoor ligt boven een ateliertje en heeft geen directe aangrenzende buren, wat optimale privacy biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte. Overloop, entree naar de royale en lichte werkruimte met grote raampartijen en lichtkoepels in het platte dak. De ruimte beschikt over een pantry met ingebouwde koelkast, Quooker en vaatwasser, Apart toilet. De kantoorruimte is momenteel één open ruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht met aparte werkplekken. AFWERKINGSNIVEAU • Verwarming en koeling via 2 airco units • Volledig v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas • Keuken met ingebouwde koelkast, Quooker en vaatwasser. • Toilet • Tapijt • Eventueel een mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen • Entree via de onderdoorgang Dr. Frederik van Eedenweg HUURPRIJS € 950,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen BESCHIKBAARHEID per direct PARKEREN Het is mogelijk een parkeerplek te huren voor €50,-- per maand, exclusief BTW ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT A++ BESTEMMINGSPLAN Bedrijf -2 / Gemengd -1 Functieaanduiding: specifieke vorm van gemengd -3 - bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'; - ter plaatse van de aanduiding 'gemengd': tevens maatschappelijke voorzieningen en kantoren; - detailhandel en publieksgerichte dienstverlening; - ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van gemengd-1 tot en met 5': tevens horeca-activiteiten, uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten en een horeca-activiteit Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De kantoorruimte is gelegen aan de Huizerweg in Bussum, in een levendige wijk met een mix van kantoren, winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn diverse dienstverlenende bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een professionele en dynamische sfeer. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met het NS-station Bussum Zuid en meerdere busverbindingen op korte afstand. Ook met de auto is de bereikbaarheid optimaal via de A1 en A27. Dit maakt de Huizerweg een aantrekkelijke plek voor ondernemers die een centrale en goed bereikbare vestiging zoeken. Bent u geïnteresseerd en wilt u een bezichtiging inplannen of wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op, vaak kan er op korte termijn al een bezichtiging gepland worden. Siewe Bedrijfsmakelaars zakelijk@siewe.nl 035-6990043

Huurprijs

€ 950,- p.m.