Recente transacties
/

Aanbod / Recente Transacties

Verhuurd

Bolderweg 18-B 26 Almere

1332 AV

ALMERE

Functionele bedrijfsruimte op de hoek! De unit is verdeeld over 65 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 35 m² kantoorruimte op de verdieping. Met twee parkeerplaatsen voor de deur! Het gebouw is duurzaam opgeleverd met o.a. hoge isolatiewaardes en eigentijdse uitstraling. De unit is voorzien van een gedeeltelijke verdiepingsvloer. Er is nu op de verdieping een douche ingebouwd, deze kan eventueel weggehaald worden. OPLEVERINGSNIVEAU De unit is voorzien van: - Begane grond vloer met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²; - Kanaalplaatvloer op de verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²; - Hoogte onder verdiepingsvloer 3,73 m - Vrije hoogte 6,75 m - Hoogte eerste verdieping: 2,75 m - Houten trap; - Overheaddeur 4,20 m x 3,00 meter - Systeemplafond met LED verlichting - Keuken - Toilet - Verlichting - Elektrapunten - Internetaansluiting PARKEERGELEGENHEID 2 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein. HUURPRIJS: € 1.050,- per maand exclusief BTW. SERVICEKOSTEN € 50,- per maand exclusief BTW. OPLEVERING In overleg. BESTEMMING Bedrijventerrein "De Vaart 1, 2, 3". De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikte workshops; Kijk voor meer informatie op de website van Omgevingswet.overheid.nl LOCATIE Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, bel ons dan! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gepland worden. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Huurprijs

€ 1.050,- p.m.

Verhuurd

Palmpolstraat 47 Almere

1327 CB

ALMERE

Op een uitstekende locatie is een multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 366 m², verdeeld over 3 verdiepingen. Het pand beschikt over een bedrijfsruime, kantoren en een vide. Dankzij de vele ramen is er volop daglicht! Het dak is van beton dus zeer goed geïsoleerd. De locatie is meer dan uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree, 2 toiletten, keuken, bedrijfsruimte en trainings-/showroomruimte van totaal ca. 200 m². 1e Verdieping: videvloer en kantoorruimte. Totaal circa 116 m². 2e Verdieping: Kantoorruimte. Totaal circa 50 m². AFWERKINGSNIVEAU - Overheaddeur - Gevlinderde betonvloer - 2 toiletten - Te openen ramen - Keuken - Laminaat, plavuizen - Systeem plafond - TL en LED verlichting - Veel daglicht, door de vele ramen HUURPRIJS € 2.750,- exclusief BTW per jaar SERVICEKOSTEN € 150,-- per maand. OPLEVERING Beschikbaar per 1 september 2025 in overleg. ENERGIELABEL A++ PARKEREN Voor het pand zijn er 4 parkeerplaatsen. LOCATIE Bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ in Almere Stad. Op zichtlocatie aan de A6 en aan de zuidoost kant van Almere Stad bevindt zich het bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ waar circa 228.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven met kavels van circa 1.000 m² tot 10.000 m². Gerenommeerde bedrijven als Viking Schaatsen, Honor Techniek, Interfinish, Tankstation Autoradam en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein. BESTEMMING Enkel bestemming: bedrijf I met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops. Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Heeft u interesse, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 2.750,- p.m.

Verhuurd

Amsterdamsestraatweg 9-A Naarden

1411 AW

NAARDEN

SCHITTERENDE KANTOORRUIMTE VAN CIRCA 220 M² BVO DIRECT AAN DE A1 Op een uitstekende locatie dicht tegen de A1, aan de rand van Naarden Vesting gelegen, bijzonder fraai, representatief kantoorpand met een unieke industriële uitstraling. Het pand is volledig gerenoveerd en aan de achterzijde gesloopt en opnieuw opgebouwd. De originele details van het pand zijn weer in ere hersteld. De plafonds met lichtkoepels geven het pand een luxueuze uitstraling. In dit fraaie pand is 1 unit beschikbaar gekomen met een afmeting van 220 M². De unit bevindt zich op de begane grond, bereikbaar via één gezamenlijke chique entree. Het royale dakterras is direct vanuit deze kantoorruimte te betreden via een eigen trap. Het pand is geoptimaliseerd voor het energieverbruik. Zo heeft deze unit: een airco die zowel verwarming als koeling geven, zijn er 70 zonnepanelen op het gebouw geplaatst en zijn de muren na geïsoleerd. Deze unit heeft ook een eigen nieuwe cv installatie met designradiatoren. INDELING Diverse bijzonder fraaie, ruime kamers elke geschikt voor twee of meer personen. Een fraaie keuken en directe toegang tot het dakterras. AFMETINGEN 220 m² BVO OPLEVERINGSNIVEAU - Lichtarmaturen - Wandafwerking - Alarminstallatie - Brandmeldinstallatie - Brandblusvoorzieningen - Pantry - Airconditioning(individueel regelbaar) - Zonnepanelen - Dakterras - De voorzijde heeft zonnescreens om warmte tegen te houden in de zomer, maar licht mooi binnen te laten. En extra is het fraaie dakterras aan de achterzijde van het pand direct bereikbaar. Het kan gezamenlijk gebruikt worden met huurders van de andere units. PARKEREN De gezamenlijke units beschikken over 14 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast kunt u vrij parkeren op de openbare weg waar doorgaans voldoende parkeergelegenheid voor handen is. LOCATIE Het pand ligt vrijwel direct aan de A1. Amsterdam, Almere, Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. HUURPRIJS € 3.250,-- per maand Exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Verhuurder verzorgt de volgende leveringen en diensten: - Gas verbruik - Water verbruik - Electra verbruik De kosten daarvan worden verrekend middels een voorschot per maand met een jaarlijkse verrekening achteraf. Het voorschot bedraagt € 325,-- per maand voor deze unit exclusief BTW. En verder: - Verwarmingsinstallatie met een noodservice in de wintermaanden. - Jaarlijks schoonmaken en controleren van de airconditioninginstallatie. - Jaarlijkse controle van de beveiligingsinstallatie. - Verhuurder zal een contract sluiten met een beveiligingsbedrijf voor het koppelen van de anti-inbraakalarminstallatie aan hun telefooncentrale en controle in de nacht en weekend. - Deelname collectieve bedrijfsterreinbeveiliging. - Verhuurder zal een contract afsluiten voor het onkruidvrij houden van het buitenterrein en bomen en plantenverzorging. - Glasbewassing buitenzijde. - Afvalverwijdering. - Onroerende Zaak Belasting voor het gebruikersgedeelte. - Onderhoud van de liftinstallatie met een storingsdienst. - Onderhoudscontract brandhaspels en brandmelders. De kosten daarvan worden verrekend middels een voorschot per maand met een jaarlijkse verrekening achteraf. Het voorschot bedraagt € 300,-- per maand voor deze unit exclusief BTW. ENERGIELABEL A BESTEMMING Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 3.2 - bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'; Meer informatie op: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-1942-BPNGooimeerZuid-VG01-2/regels?regelsandere=regels&bestuurslaag=gemeente&locatie=amsterdamsestraatweg-9a-1411aw-naarden&session=7208ad76-90d1-4a0c-9348-53a6dfa6b948 Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. BENT U GEÏNTERESSEERD, LAAT HET ONS WETEN, EEN BEZICHTIGING KAN SNEL GEREGELD WORDEN. BEL ONS EN WIJ HELPEN U GRAAG VERDER. MEER INFORMATIE Siewe Bedrijfsmakelaars zakelijk@siewe.nl 035-6990043

Huurprijs

€ 3.250,- p.m.

Verkocht

Dukdalfweg 13-G Almere

1332 BH

ALMERE

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN DE VAART, IN TOTAAL CIRCA 195 M² VERDEELD OVER 100 M² OP DE BEGANE GROND EN 95 M² OP DE VERDIEPING. AFMETINGEN Bedrijfsruimte: 100 m² Kantoorruimte en opslag eerste verdieping: 95 m² verdeeld over verschillende ruimtes OPLEVERINGSNIVEAU - Overheaddeur (3 m breed x 3,75 m hoog) - Aansluiting op de begane grond - Vloerbelasting 1500 kg/m2 - 3 parkeerplaatsen voor de deur. KOOPPRIJS € 230.000,- k.k., geen btw VVE KOSTEN Ten behoeve van het onderhoud en recht van overpad over het buitenterrein en de toegangsweg is een bijdrage verschuldigd. PARKEREN Op eigen terrein voor de deur en vrij parkeren op de openbare weg. BESTEMMING Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01/r_NL.IMRO.0034.BP3Z19-on01.html#_4_Bedrijventerrein Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. LOCATIE Het bedrijvencomplex is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Heeft u vragen of wilt u het pand bezichtigen. Dit kan vaak al op korte termijn. Wij zijn u graag van dienst: Siewe Bedrijfsmakelaars 036-3030994 Veluwezoom 5 1327 AA Almere

Vraagprijs

€ 230.000,- k.k.

Verkocht

Splijtbakweg 27 Almere

1333 HC

ALMERE

Op zoek naar een moderne bedrijfsunit op een toplocatie? Deze multifunctionele unit aan de Splijtbakweg 27 in Almere biedt circa 320 m² bedrijfsruimte, 100 m² extra buitenterrein (bruikleen van gemeente) en 65 m² kantoor/woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De unit is onder andere voorzien van twee overheaddeuren, krachtstroom, gestucte muren, pantry en badkamer, en biedt een vrije hoogte van maar liefst 7 meter op de begane grond. Dankzij de ligging op bedrijventerrein Poldervlak is de bereikbaarheid uitstekend, zowel per auto via de A6 als met het openbaar vervoer. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Mis deze kans niet – neem vandaag nog contact op! OPLEVERINGSNIVEAU: Algemeen: - Ramen en ventilatieroosters; - Verlichting; - Mogelijkheden voor reclame aan gevel; - 2 overheaddeuren; Begane grond: - Vrije hoogte van 7000 mm; - De grote overheaddeur is circa 4.600 breed x 4.000 hoog; - De kleinere overheaddeur is circa 3.400 breed x 3.000 hoog; - Stopcontacten. - Krachtstroom. Eerste verdieping: - 65 m² bedrijfsruimte - 65 m² woon/kantoorruimte - Vloer op verdieping met draagvermogen van 500 kg/m²; - Vrije hoogte van 3.000 mm; - Pantry; - Badkamer; - Gestucte muren; - Stopcontacten. VRAAGPRIJS € 600.000,- k.k. (kosten koper), exclusief BTW. PARKEREN Er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. LOCATIE Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen. BEREIKBAARHEID Poldervlak is met de auto in acht minuten vanaf de A6 bereikbaar. Met het openbaar is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen acht minuten van station Almere Buiten te bereiken. BESTEMMING Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt. Dit is een redelijk zware bestemming. Wilt u weten of u bedrijf hier gevestigd mag worden, neem gerust contact op, wij kunnen u snel duidelijkheid geven. Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 600.000,- k.k.

Verkocht

Bolderweg 48-H Almere

1332 AW

Almere

Instapklaar – deze multifunctionele bedrijfsunit van 168 m² is direct beschikbaar voor gebruik. De combinatie van 84 m² werkruimte op de begane grond en 84 m² kantoorruimte boven biedt volop mogelijkheden. Voorzien van een overheaddeur, luxe keuken, sanitaire voorzieningen en drie eigen parkeerplaatsen. Gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere. Beschikbaar voor verkoop, met energielabel A++ en praktische indeling. Een representatieve plek om te werken én te ontvangen. VLOEROPPERVLAKTE Bedrijfshal op de begane grond: circa 84 m² Kantoorruimte op de 1e etage: circa 84 m² Totaal: circa 168 m² AFWERKINGSNIVEAU Units worden opgeleverd als volgt: Begane grond: - vloerbelasting begane grond van maximaal 1.000 kg per m²; - overheaddeur; - aparte welkom ruimte en klein kantoor; - Bedrijfshal; - Badkamer met apart toilet. Verdieping: - laminaat op de 1e verdieping; - kantoorruimte voorzien van afgewerkte wanden, stopcontacten, plafondafwerking etc.; - Uitgebreide keuken met kookeiland; - vloerbelasting 1e verdieping van maximaal 250 kg per m². Let op: de tweede en derde foto zijn artist impressions, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. KOOPPRIJS € 237.500,-- K.K., VRIJ VAN BTW PARKEREN In totaal zijn er 3 parkeerplaatsen beschikbaar op het voorgelegen terrein. ENERGIELABEL A++ LOCATIE Het bedrijvencomplex ‘De Bolder’ is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd. BEREIKBAARHEID De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Siewe Bedrijfsmakelaars Tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 237.500,- k.k.

Verhuurd

Cattenhagestraat 21 Naarden

1411 CR

Naarden

Aan een levendige doorgangsweg in de vesting Naarden ligt deze opvallende winkelruimte van ca. 105 m² met een brede glazen pui van ruim zes meter. De ruimte is efficiënt ingedeeld, vrijwel volledig bruikbaar als verkoopvloer, en recent gerenoveerd. De combinatie van zichtbaarheid, daglicht en authentiek karakter maakt dit een aantrekkelijke locatie voor detailhandel. Omgeven door horecazaken, bijzondere winkels en dagelijks passerend publiek biedt deze locatie volop commerciële kansen. De ligging in een populaire winkelstraat trekt zowel bewoners als bezoekers van de Vesting. Een unieke kans om uw winkel te vestigen in een karaktervol pand met maximale attentiewaarde. INDELING Entree, winkelruimte met dag- en daklicht, meterkast, toilet en pantry. De ruimte is zeer efficiënt ingedeeld. Vrijwel alles is verkoopruimte. HUURPRIJS € 1.500,-- per maand GEEN BTW van toepassing SERVICEKOSTEN € 225,-- per maand, exclusief BTW PARKEREN Er zijn ruime parkeermogelijkheden voor het pand en in de directe omgeving (blauwe zone). BESCHIKBAARHEID In overleg beschikbaar. BESTEMMING Detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of het leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit. Wilt u meer weten inzake de bestemming en of u hier gevestigd mag worden, kijk op omgevingswet.overheid.nl LOCATIE De oude vestingstad Naarden-Vesting is centraal gelegen in Nederland en ligt gunstig nabij de uitvalsweg A1 Amsterdam/ Hilversum. De winkelruimte ligt te midden van diverse woon-, werk- en horecagelegenheden. De bakker en Albert Heijn zijn op loopafstand. OVER NAARDEN VESTING De prachtige vesting Naarden heeft veel te bieden. Musea, héél veel monumenten, de imposante Grote Kerk, rustiek wandelen in en om de vesting langs de vestinggracht, bijzondere winkels, galeries en design, de heerlijkste restaurants en caféetjes en iets verder buiten de stad de prachtige natuur van het Naardermeer. Stad van de Matthäus Passion, van het Fotofestival, van het Arsenaal. Kortom, alles om een dag te genieten van een authentieke 17e eeuwse vestingstad met alle moderne 21e eeuwse voorzieningen. BEREIKBAARHEID Cattenhagestraat 21 is gelegen in het hart van de sfeervolle Vesting Naarden en goed bereikbaar per auto via de A1. Er zijn diverse parkeermogelijkheden op loopafstand. Openbaar vervoer is beschikbaar via bushaltes nabij de Vesting met verbindingen naar o.a. station Naarden-Bussum. De centrale ligging maakt het pand aantrekkelijk voor zowel zakelijke als particuliere bezoekers. Een unieke locatie met karakter én bereikbaarheid. Heeft u interesse en wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. Siewe Bedrijfsmakelaars 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Huurprijs

€ 1.500,- p.m.

Verkocht

Jachtwagen 51-B Zeewolde

3897 AM

ZEEWOLDE

TWEE BEDRIJFSUNITS VAN TOTAAL CA. 128 M² IN ZEEWOLDE, AANGEBODEN ALS BELEGGINGSOBJECT Op bedrijventerrein Horsterparc in Zeewolde bieden wij deze twee geschakelde bedrijfsunits aan met een totaal vloeroppervlak van circa 128 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het object is momenteel verhuurd en wordt verkocht als belegging. BIJZONDERHEDEN Het betreft 2 panden. Jachtwagen 51 B: 64 m² Jachtwagen 51 C: 64 m² HET PAND IS VERHUURD ONDER DE VOLGENDE VOORWAARDEN: Ingangsdatum: 01-02-2025 Expiratiedatum: 31-07-2026 Huidige huursom: € 9.000,-- per jaar. KOOPPRIJS € 147.500,-- K.K. exclusief BTW. [Eventueel: Ofwel een rendement van 6,1%] VLOEROPPERVLAK Begane grond: circa 2 x 32 m² bedrijfsruimte Eerste verdieping: circa 2 x 32 m² kantoorruimte OPLEVERINGSNIVEAU - Bedrijfsruimte (begane grond) - Voorzien van overheaddeuren, ideaal voor laden en lossen; - Verwarming middels gasradiatoren; - Praktische wateraansluiting aanwezig; - Meterkast met aansluitingen; - Ruim en keurig afgewerkt toilet. - Kantoorruimte (1e verdieping) - Te openen ramen voor natuurlijke ventilatie; - Laminaatvloer met representatieve uitstraling; PARKEREN Parkeerplaatsen direct voor de deur. Verder kan er ook op de openbare weg makkelijk geparkeerd worden OPLEVERING In overleg BESTEMMING Enkelbestemming Bedrijventerrein -3. Bedrijf tot en met categorie 3.2 behorende bij Staat van bedrijfsactiviteiten-Horsterparc. LOCATIE Het pand is gelegen op een strategische locatie op een bedrijventerrein in Zeewolde, een dynamische en groeiende gemeente in het hart van Nederland. Zeewolde staat bekend om zijn ruime opzet, moderne infrastructuur en uitstekende voorzieningen voor ondernemers. Door de centrale ligging in het land is Zeewolde aantrekkelijk voor bedrijven die een landelijke dekking willen combineren met een gunstige kostenefficiëntie. Daarnaast biedt de gemeente een ondernemingsvriendelijk klimaat en volop ruimte voor groei. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Zeewolde ligt centraal in Nederland en is goed verbonden met belangrijke snelwegen. Via de N305 (Gooiseweg) en de N301 is er een directe aansluiting op de A28 (Amersfoort-Zwolle) en de A27 (Utrecht-Almere). Dit zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort. Het bedrijventerrein is daarnaast goed bereikbaar voor vrachtverkeer en logistieke operaties. Openbaar vervoer: Het pand is bereikbaar met de bus, met een bushalte op korte afstand. Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 035-6990043 zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs

€ 147.500,- k.k.

Verkocht

Transistorstraat 28 Almere

1322 CE

ALMERE

Op zichtlocatie langs de A6 staat dit vrijstaande kantoorgebouw klaar voor de volgende generatie ondernemers. Met glaswanden, hoogwaardige afwerking, stadsverwarming en topkoeling is dit pand klaar voor direct gebruik – al kunnen wat updates het naar de nieuwste standaard brengen. Het pand van ruim 1.000 m² is gebouwd onder eigentijdse architectuur en biedt ruimte, licht en comfort. Glasvezel, klimaatbeheersing en 21 parkeerplaatsen op eigen terrein maken dit tot een zorgeloze vestiging. Gelegen op het prestigieuze bedrijventerrein Gooisekant in Almere, waar bereikbaarheid en zichtbaarheid samenkomen OBJECT Begane grond: zeer fraaie entree met entersol, vergaderruimte, kleine logistieke ruimte met extra airco en linoleum op de vloer, toiletgroep. Totaal circa 540 m². 1e Verdieping: kantine met volwaardige keuken. Fraaie directiekamers en diverse kantoorkamers. Oppervlakte circa 520 m². Totaal perceel: 1.789 m² OPLEVERINGSNIVEAU Het object zal turn key opgeleverd worden inclusief - bestaand hoogwaardig afbouwpakket - ruime ontvangsthal - inbouw lichtarmaturen - vloerbedekking in overleg - fraaie systeemwanden, grotendeels van glas - kantine met bar en volwaardige keuken - stadsverwarming - it bekabeling - ventilatiesysteem met topkoeling - dubbel glas, aluminium ramen en kozijnen. - alarmsysteem - mogelijkheid voor glasvezel - geluidsabsorberende systeemplafonds TE KOOP € 995.000,- k.k., BTW VRIJ PARKEREN Op eigen terrein zijn circa 21 parkeerplaatsen beschikbaar. ENERGIELABEL A+ LOCATIE De units zijn gelegen op het bedrijventerrein Gooisekant. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) BESTEMMING De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief en ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan; b. afhaalpunt; c. detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit; f. kantoor en congres- en vergaderaccommodatie; g. opslag, herverpakking of verkoop van consumentenvuurwerk en theatervuurwerk tot maximaal 10.000 kg per vestiging/inrichting, indien de veiligheidsafstanden zoals bedoeld in art. 1.2 en 1.3 van Bijlage 3 van het Vuurwerkbesluit worden aangehouden ten opzichte van een kwetsbaar object of geprojecteerd kwetsbaar object als bedoeld in het Vuurwerkbesluit en deze veiligheidsafstanden op het eigen terrein worden gerealiseerd; Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 995.000,- k.k.

Verkocht

Transistorstraat 24 Almere

1322 CE

ALMERE

MODERNE KANTOORUNIT TE KOOP VAN 142 M² VERDEELD OVER 2 VERDIEPINGEN 1 OP DE BEGANE GROND EN 1 OP DE VERDIEPING MET 3 PARKEERPLAATSEN IN TOTAAL OP BEDRIJVENTERREIN GOOISE POORT, IN ALMERE! Het kantoorpand op de Transistorstraat 24 wordt nu gemoderniseerd en gesplitst in diverse units. Deze ruimte is ideaal om hier uw kantoor te vestigen, het ligt direct aan de A6 en heeft een moderne uitstraling. De unit is beschikbaar via een gemeenschappelijke entree. Ook is het sanitair voor gemeenschappelijk gebruik. De beneden unit kan ook als bedrijfsruimte gebruikt worden, het is mogelijk om een overheaddeur te plaatsen aan de zijkant. De units worden ''As is" verkocht - Afgewerkte muren - Systeemplafond - Lichtarmaturen - Stopcontacten - Gemeenschappelijke entree, trap en lift naar de verdieping - Houten kozijnen met kantelramen en ventilatieroosters VRAAGPRIJS € 200.000,-- K.K. exclusief BTW. Notaris kosten zijn voor de koper. PARKEREN Er zijn 3 parkeerplaatsen, deze zitten in de prijs in. LOCATIE De units zijn gelegen op het bedrijventerrein Gooisekant. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten) Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op. Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 1327 AA Almere 036-3030994

Vraagprijs

€ 200.000,- k.k.